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事業單位買房公積金貸款上限

發布時間: 2023-04-06 10:29:32

A. 公積金最高限額是多少

公積金基數最高限額如下:
1、個人平時正常繳納住房公積金,那麼使用公積金貸款的額度最高就是50萬元;
2、如果同時使用配偶的住房公積金申請公積金貸款,且配偶的住房公積金也是正常繳納的,那麼最高額度就是70萬元。
單位辦理住房公積金繳升輪存登記手續如下:
1、到當地財政局資金管理中心辦理繳存登記,填報《住房公積金繳存登記表》,資金管理中心按規定對申報單位進行審核並指定住房公積金經辦銀行;
2、辦理住房公積金繳存登記須附的相關證件,企業營業執照副本及復印件,行政事業單位及其它機構批准設立的批文原件及復印件;法人代碼證原件及復印件;國稅稅務登記證副本原件及復印件;
3、本表一式四份,市房改委資金管理中心核定登記表後留存二份;單位送交指定的公積金辦理銀行一份,憑此表設立住房公積金的單位帳戶和職工個人帳戶;公積金帳戶建立後將每月交一份員工繳存住房公積金錶及匯補表交附給公積金辦理銀行。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬吵改信,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公殲老積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

B. 郴州市蘇仙區事業單位公積金貸款能貸多少

根據相關資料查詢顯示:郴州市蘇仙區事業單位公積金貸款上限最高40萬。裝修住房貸款最高額度為15萬元,單繳職工貸款最高額度為25萬元,非公企業、自由職業及農民工單繳貸款最高額度為20萬元。

C. 事業單位公積金貸款能貸多少

根據相關的規定,每個人申請住房公積金貸款的。如果,兩個人或者兩個以上的人一起購買房子,並且申請住房公積金貸款的話。貸款的天花板是八十萬。

想要了解的更加徹底的話,可以去當地的公積金管理中心進行查詢。住房的公積金貸款是住房公積金中心應用員工呆在的單位為員工繳納的住房公積金,委託給商業銀行為職工繳存公積金。

領取資料

大部分的城市都會限定住房公積金貸款的額度,成都市四十萬,廣州市五十萬,北京市是八十萬

住房公積金的額度是不能超過房款總額的百分之七十的。

事業單位公積金貸款能貸多少

D. 蘇州住房公積金最多能貸多少

以下是蘇州住房公積金貸款額度的相關規定:

1、公積金貸款上限最高45萬。 借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元。

2、借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。

3、具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和乘以12個月乘以實際可貸年限乘以0.5的申貸系數,最高不可超過45萬。

拓展資料

1、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。

3、建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性。

4、每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

E. 杭州公積金貸款上限

法律分析:
自2021年7月1日起,繳存單位應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數,繳存基數為2020年職工個人月平均工資。2021年新錄用職工的繳存基數不作調整。機關事業單位職工個人月平均工資按同級人社、財政部門核定的口徑計算;企業和其他組織職工個人月橋塌平均工資口徑按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。2021年度住房公積金繳存基數上敏此圓限按杭州市2020年全市非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定,繳存基數上限為32077元;繳存基數下限為政府公布執行的當地月最低工資標准,即杭州市區下限為2010元,桐廬縣、淳安縣、建德市下限為1660元。調整後的繳存基數不高於上限且不低於下限。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條扒喚 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

F. 廣州住房公積金貸款額度


廣州公積金貸款上限最高80萬。貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
(1)單位繳存職工的計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
(2)自願繳存職工的計算公式為:日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數,其中:日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數。月均繳存額按自願繳存期間實際發生匯繳的月均繳存額核定。
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度,一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
3.不高於購房總價款×(1-最低首付比例)。所購住房為一手房的,購房總價款以房屋買賣網簽合同價款為准;所購住房為存量房(二手房)的,共有產權住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為准,其它住房的購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查(評估)價中的較低者為准。
4.根據貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標准認定:住房公積金繳存基數未達本市當時繳存基數上限的,其個人收入以繳存基數為准;繳存基數達上限的,其個人收入以其繳存基數和工資兩者之間的較高值為准,工資以繳存職工在公積金中心登記的數額為准。
什麼是住房公積金:
是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。


法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

G. 事業單位公積金有多少可以貸款

公積金有多少可以貸款

公積金有多少可以貸款需要看當地的具體規定,各個地區住房管理中心並不會要求公積金賬戶達到一定余額才可以貸款,只是在公積金貸款額度上限方面會根據賬戶余額做一些限制,比如公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍。

事業單位考試資料領取

對於想要辦理住房公積金貸款的借貸人一般會有以下貸款條件

1、借款人需要年滿18歲,並且具備完全民事行為能力;

2、借款人參加了住房公積金繳存制度,並且在申請辦理貸款時,已經連續足額繳納住房公積金滿6年以上,且公積金繳存狀態為正常;

3、借款人按照要求繳納購房首付款,一般公積金貸款也需要支付30%的首付款;

4、借款人有穩定的工作及收入,同時具備償還貸款本息的能力;

5、借款人在申請公積金貸款時,本人及其配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款;

6、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。

綜上可知並沒有條件限制公積金余額需要達到多少才可以貸款,只要大家滿足公積金的貸款條件那麼就是可以申請公積金貸款買房的,只是在貸款額度上面會有一定的限制,公積金貸款額度與個人公積金賬戶余額有關。

一般公積金貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的20-40倍,由此可見公積金賬戶余額越多,那麼可以申請的貸款額度就會越高,如果公積金賬戶余額過低,那麼可能會導致貸款額度不足,所以大家如果有需要使用公積金貸款買房的需求,那麼在辦理貸款之前,最好不要輕易的提取住房公積金。

公積金賬戶余額只是影響貸款額度的一個因素,除了賬戶余額外,借款人的還款能力,所購房屋價格,當地住房公積金限額都是影響額度的因素,具體可以申請多少貸款額度大家需要以當地住房公積金管理中心核酸的額度為准。

事業單位公積金有多少可以貸款

H. 公積金最高限額是多少

個人平時正常繳納住房公積金,那麼祥告使用公積金貸款的額度最高就是50萬元;如果同時使用配偶的住房公積金申請公積金貸款,且配偶的住房公積金也是正常繳納的,那麼最高額度就是70萬元。

住房公積金最高限額是多少要視情況而定,具體情況如下:職工繳存公積金的上限按最高年工資基數的三倍乘以最高繳存比例12%計算。購買商品房提取住房公積金,需以下資料:

1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份);

2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份;

3、申請人提取申請書;

4、申請人身份證,攜帶原件,用A4紙復印一份;

5、填寫《住房公積金支取申蘆嘩請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明,結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份。

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。

住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存陪宴行,除職工離退休或發生規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:

(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;

(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;

(三)確定住房公積金的最高貸款額度;

(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;

(五)審議住房公積金增值收益分配方案;

(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

I. 住房公積金買房次數限制

公積金貸款的次數限制:
1、一般公積金貸款可用於購買首套房與二套房,三套房不能使用公積金貸款,這就是說每個家庭只可申請兩次貸款;
2、公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。
【法律依據】
《住房公積金條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。