Ⅰ 2017深圳買房首付比例是多少
2017深圳購房首付比例是多少？作為熱點城市，深圳大廈市當然也是控制的重點，下一位編輯介紹了2017年深圳大廈市新政和深圳購房首付比例.
一、深圳籍家庭
1、深戶家庭無住房，無住房貸款記錄，首先支付3成.
2、深戶家庭無住房，有住房貸款記錄(包括異地，貸款結算)，首先支付5成.
3、深戶家隱茄庭無住房，有住房貸款記錄(包括異地，一筆貸款未結算)，首先支付五成.
4、深戶家庭無住房，2件以上非現場住房貸款記錄未清算，禁止貸款.
5、深戶家庭已有一套深圳房地產，有住房貸款記錄(包括異地，貸款結算)，首先支付7成.
6、深戶家庭沖攜桐已有一套深圳房地產，有住房貸款記錄(包括異地，一筆貸款未結算)，首先支付七成.
7、深戶家庭已有兩套深圳房地產，禁止貸款.
二、深戶單身(包括離婚)
1、深戶單身(包括離婚)沒有住房，沒有住房貸款記錄，最初支付3成.
2、深戶單身(包括離婚)沒有住宅，有住房貸款記錄(包括異地，貸款結算)，首先支付5成.
3、深戶單身(包括離婚)沒有住宅，有住房貸款記錄(包括異地，一筆貸款沒有結算)，首先支付5成.
4、深戶單身(包括離婚)沒有住宅，2件以上的非現場住房貸款記錄沒有結算，禁止貸款.
5、深戶單身(包括離婚)已有一套深圳房地產，禁止貸款.
三、非深戶
.
非深戶，在深圳購房需要滿足連續5年在深圳繳納社會保險和稅金的條件.
1、非深戶/個人無住房，無住房貸款記錄，首先支付3成.
2、非深戶家庭/個人無住房，有住房貸款記錄(包括異地，貸款結算)，首先支付5成.
3、非深戶家庭/個人無住房，有住房貸款記錄(包括異地，一筆貸款未結算)，首先支付.
4、非深戶家庭/個人無住房，2件以上非現散坦場住房貸款記錄未清算，禁止貸款.
5、非深戶/個人已有深圳房地產，禁止貸款.
Ⅱ 干貨：2017年西安買房首付比例、利率、稅費
小編給大家整理了最新版的西安購房指南，內含西安最新限購政策、西安買房商業貸款首付及利率、公積金貸款買房首付比例及異地公積金貸款買房條件及流程，還有最新的西安契稅和大修基金繳納辦法。今年需要在西安買房的人一定要收藏！
一、西安城六區限購政策
自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區）范圍內只能新購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、西安購房商業貸款首付比例、利率
部分銀行針對戶口在外地的購房者也會適當提高首付比例，比如渤海銀行西安支行就規定，雙外購房人群（外地戶口、外地工作）首付需要30%，雙外人群購買二套住房首付必須40%以上。購房者買房時，可以結合自身情況向相應放貸銀行進行咨詢。
三套住宅銀行拒貸
三、公積金貸款首付比例
西安首套房公積金貸款首付比例：
1、復式樓（不分一二套房）首付50%；
2、精裝修房首付30%；
3、首次使用公積金貸款，首付款比例不低於20%；
西安二套房公積金貸款政策及首付比例
1、已使用過一次住房公積金貸款並已結清購房貸款，建築面積在144㎡以下的首付款比例不低於20%；建築面積在144㎡以上的首付款比例不低於30%。
2、已經使用過一次住房公積金貸款並尚未結清購房貸款，第二套房不能使用公積金貸款。
第三套房使用住房公積金貸款的不予受理
四、異地公積金貸款政策及指南
異地貸款是指住房公積金繳存職工，購買繳存地以外的自住普通住房時，向購房地公積金中心申請的住房公積金貸款。
一、貸款對象
購買西安市行政區域內自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的，按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執行。
二、申請條件
（一）在住房公積金管理中心按月連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上的具有完全民事行為能力的職工可以申請異地貸款；
（二）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
（三）借款人與配偶信用良好，且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)；
（四）同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定。
三、所需資料
（一）外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料：
1.繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2.借款人近6個月的公積金繳存明細，繳存地中心或其授權的分中心、管理部（分理處、辦事處等）加蓋公章或業務用章；
3.借款人及其配偶的居民身份證；
4.借款人婚姻狀況證明；
5.借款人及其配偶的收入證明；
6.借款人及其配偶的個人徵信報告；
7.購房首付款證明；
8.符合法律規定的房屋買賣合同或協議；
9.辦理異地貸款要求提供的其他材料。
四、貸款流程
（以上回答發布於2017-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
Ⅲ 北京首套房貸款首付比例是多少
首付款比例不低於35%。
2017年18日起，北京市商品住房銷售和居民家庭申請商業性個人住房貸款執行以下規定：
一、居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執行現行首套房政策，即首付款比例不低於35%，購買非普通自住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
三、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。
(3)2017貸款首付比例擴展閱讀：
北京地區銀行已普遍將個人按揭購房首付上調。銀行開始執行「9·30」新政，並將首套房按揭貸款的首付比例從此前的30%上調至35%。
浦發銀行北京分行已將首套普通住宅首付比例上調至35%，非普通住宅首付比例調整至40%。而二套普通住宅首付比例為50%，非普通住宅首付為70%。
工行已經將個人按揭貸款的首付比例普遍上調。其中，首套房首付比例上調至35%，普通住宅二套房首付比例為50%，無論是否還清首套房貸款，均將按照二套房政策執行。
農行、招商、興業、民生等銀行也均已執行「9·30」新政。在貸款利率上，銀行對首套房普遍仍有最低8.5折的優惠政策，二套房則普遍上浮10%。
對於在外地有住房按揭貸款、並在北京地區首次按揭貸款的客戶，也有不同的規定。工行等銀行對於這種情況將仍按照首套房貸款執行。但民生銀行北京分行則按照二套房政策執行。
Ⅳ 重慶二套房首付比例2017
重慶二套房首付比例2017.各城市樓市政策不同，本文小編將帶來2017年重慶購買套房的首付比例規定.
2017重慶兩套房行棗的首付比例分別為
第一，名義(以家庭為單位)貸款全部結算，家庭購買第二套普通商檔謹拆品住宅可享受第一套房貸款政策，即首付比例晌虧在30%以上，貸款利率下限理論上可達到標準的7成.
第二，名義(以家庭為單位)的住宅有貸款餘額，申請貸款購買住宅，首付比例不得低於40%. ；
Ⅳ 2017購房貸款首付比例
如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」雀罩埋的城市悶喊調整為不低於25%)
【二套房】首頃螞付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
Ⅵ 徐州二套房首付比例2017，一套房是全額付款的，如果准備購買二套房首付比例是多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手山李困房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入。
目前貸款買房，在購買新逗念房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅶ 二手房貸款首付多少
由於房價的上漲，很多選擇房子的時候會從二手房出發，二手房相對來說會比新房省事一些，而且它的首付款跟新房也是有一些區別的。下面小編就來給大家介紹一下二手房貸款首付多少。
總結：關於二手房貸款首付多少相關內容就介紹到這，要知道影響二手房首付款的因素還是比較多，所以在支付前一定要了解實際情況才行，這樣才知道要准備多少錢的首付款。
Ⅷ 2017廣州買房首付幾成
2017廣州購房首付是多少成？2017年在廣州購房需要什麼條件？首付比例是多少？以下是邊肖編制的2017年廣州購房最新政策.讓我們看看2017年廣州購房首付款的百分之幾.
為了住購房政策漏洞，防止假離婚，2016年12月23日，廣州市房地產登記中心又出台了新政策.即日起，購買者在網上簽字合同後離婚的，以購買者及其前夫/妻為同一家庭，需要調查前夫/前妻的名義套數，不符合購買資格的，即使交稅，稅務局也以蘆散輪沒有購買資格為理由通知退稅處理.
2017廣州購房資格
【掘宴1】市戶籍居民家庭
市內已有一套住宅的市內戶籍居民家庭只能在市內購買一套商品住宅(包括新建商品住宅和二手住宅)，市內已有兩套以上住宅的市內戶籍居民家庭不得購買住宅.
【2】非本市戶籍居民家庭
對於能夠提供購買住宅之前5年內在市內連續3年以上的個人所得稅繳納證明書和社會保險繳納證明書的非市戶籍居民家庭，限制購買1套住宅(包括新建商品住宅和二手住宅).
通過補繳個人所得稅繳納證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房
總結:市戶口限制購買2套，非市戶口限制購買1套，需要購買3年以上的保險和稅金
2017廣州購房貸款
一、商業貸款首付比例
最初的支付實行嚴格的政策，最初的套房最初的支付比率繼續陪信實行最低30%，對於購買第二套住宅的家庭，最初的支付比率不得低70%.其中，對於擁有一套住房並結算了相應的住房貸款的家庭，為了改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構實行了第一套住房貸款政策.
總結:第一套最低30%，第二套最低70%，第一套結算貸款.
二、公積金
.
1、公積金貸款首付比例
Ⅸ 2017二手房按揭貸款首付多少
2017二手住宅貸款的首付是多少？二手住宅貸款的最初支付與很多因素有關，因此最初支付不是固定的，情況不同，也會影響二手住宅貸款的最初支付額.讓我們具體了解一下.
1、申請二手住宅貸款，申請人用貸款購買套房的，申請二手住宅貸款的首付在30%以上，申請人的名義已經有住宅的，申請住宅貸款的，申請二手住宅貸款的，是計算的套房，首付比例增加，要求的首付在60%以上
2、二手住宅貸款的最初支付不僅與第哪滾一套房和第二套房有關，還與二手住宅的總價有關.
3、最初的支付決於比例，但二手住宅貸款初次付款的實際金額因二手住宅的總價格而異.第一套房二手住宅貸款，張三買總價100萬的房子，需要30萬的首付.李四買合計價格為90萬的二手住宅，只需准備27萬的廳辯首付.
4、首次購房貸款，首付款20%(面積144_以下)，30%(144_以上)，但必須是銀行評價(利率85%，具體以銀行為基準，各銀行不李伏余同)像房價過高的城市，購房按現在的購房價格計算，一般在40%-55%之間
5、因此，個人二手住宅貸款的最初支付額不是統一的，具體來說要看個人申請二手住宅貸款的情況.此外，不同的銀行政策也會有所不同.在申請二手房抵押貸款之前，最好咨詢當地貸款銀行.