⑴ 公積金租房提取後還能貸款買房嗎
公積金提取後還能貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金，在辦理住房公積金貸款時，貸款額度會受到影響，而且公積金是不能用來支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的相關合同以及購房等材料去辦理支取。
公積金貸款買房的的規定：
1、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有購買住房的合同或有關證明文件；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
4、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
5、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲）。
6、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
⑵ 提取公積金用來交房租，會影響以後申請公積金貸款買房嗎
說到公積金總是能成功引起不少朋友的關注，我們知道公積金除了能申請貸款買房之外，還能提取出來租房，總之，公積金存在諸多的利好方面。不少朋友問，提取公積金用來租房會不會影響將來公積金貸款的申請呢？
首先要說的是，提取公積金用來租房是不會影響貸款申請的，但是會影響貸款額度。
就而言，公積金貸款對於二套房的認定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。所以，提取公積金用來租房是不會影響到你將來申請公積金貸款買房的。
去年出台的住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是「保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房」，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的問題。
但是要說了，雖然租房提取公積金不影響將來購房貸款的申請，但是會影響貸款額度。為什麼這樣說呢，請聽慢慢說來。
我們知道公積金貸款額度主要是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定的，而根據這四個條件所算出來的就是借款人的可貸額度，而公積金賬戶余額就是重要影響因素。如果通過計算，在四項因素中，賬戶余額計算的公積金貸款額度，那麼那就是個人最終能申請到的公積金貸款額度。
提醒，如果頻繁的提取公積金用來支付房租，那麼公積金賬戶內余額將會較低，從而會影響到公積金貸款額度。
⑶ 租房提取公積金影響貸款買房嗎
法律分析：不會影響貸款買房。具體原因如下：
1、租房提取公積金，並不會影響公積金貸款的審批：住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是「保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房」，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，因此不存在影響提取公積金購房的問題。
2、租房提取公積金會影響貸款額度：以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
⑷ 公積金提取之後還能貸款買房么
法律分析：
1、提取公積金有次數限制
在首次提取公積金之後，2年內不能用同一個理由再次申請提取。
2、影響公積金貸款買房
在提取公積金之後的半年到一年內不能使用公積金貸款買房。
3、影響貸款額度
公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的，通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額，如果住房公積金的余額比較少，那麼很可能會影響到貸款額度。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑸ 租房提取公積金影響買房貸款額度嗎
租房提取公積金是影響買房貸款額度的。
首先，租房提取公積金，公積金余額減少。而公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度，用戶提取了公積金，那麼必然會導致公積金賬戶內的余額減少。除此之外，用戶提取公積金，並不會影響公積金貸款審核結果。因此，用戶如果打算申請公積金貸款，最好是在貸款審核結果出來後再提取公積金。
公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度，余額越高可以貸款的額度就越多，當公積金貸款額度不足時，用戶會需要增加首付金額或者申請組合貸款，這樣對於用戶來說是比較麻煩的。
其次，提取公積金租房不會影響你以後買房。目前公積金貸款中對於二套房的認定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認定范圍內。
公積金租房提取流程：
1.職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請。
2.經單位核實後，由單位的住房公積金專管員完整填寫《住房公積金提取申請書》，並加蓋印鑒。
3.職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金。
4.分理處對相關資料進行審核，作出准予提取或者不準予提取的決定。
5.如經審核准予提取，那麼職工就可以憑准予提取的申請書，到受委託銀行辦理提取手續了，受委託銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。
法律依據： 《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
⑹ 公積金提取了 會影響以後貸款嗎
法律分析：
住房公積金一次性提取完會對以後買房貸款產生一定影響。具體影響：公積金提取出來後會影響以後住房公積金貸款的額度，如果公積金賬戶中已無余額，是無法申請到公積金貸款的，住房公積金取出以後需要連續繳滿12個月才能貸款買房。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑺ 我想問問公積金租房提取影響貸款買房嗎
公積金租房提取不會影響貸款買房，住房公積金指的是由各地住房公積金管理中心運用職工以及所在的單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的，在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的房屋抵押貸款，住房公積金指的是國家機關，國有企業肢氏，外商投資企業，城鎮私營企業以及其他城鎮企業事業單位，還有在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在的單位為職工輪好繳存的住房公積金，是職工按照規定存儲起來的專項臘飢鉛用於住房，消費支出的個人儲金屬於職工個人所有。
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⑻ 深圳公積金租房提取影響以後購房嗎
會有影響，會影響以後公積金貸款的額度。
1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。
2.如果配偶山和之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然橡帆提取公積金不影響公積金貸款梁唯雹的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
⑼ 租房提取公積金對買房有影響嗎
1、租房提取公積金，並不會影響公積金貸款的審批。
住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是「保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房」，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，因此不存在影響提取公積金購房的問題。
2、租房提取公積金會影響貸款額度
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70％，90平以內的不超過80％；第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40％。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
(9)深圳公積金租房提取影響買房貸款嗎擴展閱讀：
公積金貸款的條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
⑽ 住房公積金提取了以後會不會影響以後買房貸款啊
會有一定影響。主要是貸款額度會有影響。一般只要連續繳費滿6個月（各地規定略有不同），即滿足使用公積金貸款的條件，所以，提取不影響獲得貸款資格。但是貸款額度，與個人賬戶余額有密切關系，所以，你所取得的貸款額度，因為提取造成個人賬戶余額減少，從而減少貸款額度。