⑴ 誰知道天津買房時公積金貸款怎麼貸用來交首付可以嗎
不可以交首付
我剛辦完公積金貸款，一般有兩個銀行可以辦中行和建行，中行是剛開始辦的時候方便，以後麻煩一些，每個月要先到建行把公積金提出來在存到中行里，而建行就是開始麻煩點，以後就自動劃帳了。
辦理的方法，（不知道你們的改兆房屋銷售商和那個建行有協議，我們是和平區建行）
1，到公積金管理中心列印公積金查詢單，只要公積金卡就行，
2，本人到建行去辦一張龍卡，告核梁租訴他們要還房貸，
3，讓他們給列印一張確認單
4，到本單位去給公積金委提單蓋章，渣正三個章，單位財務都應該知道。
5。然後帶著戶口本、身份證、結婚證、和以上的東西到購房處，添一系列表格，等銀行通知面簽，面簽時要帶本人和愛人的正楷手章
⑵ 天津市市區里，哪個農業銀行可以辦理公積金交首付。
其實原則上哪個農行都可以辦理，你懂得
銀行不分大小，都有雷同的業務受理流程
⑶ 天津用公積金貸款買房首付有哪些要求
近日，天津市公積金中心發布了個人住房公積金貸款新政策，進一步支持了本市職工家庭購房。新政利好樓市，隨著交易量的攀升，需要貸款購房的職工日漸增多，公積金貸款政策咨詢漸成熱點，市公積金中心對本次公積金貸款政策調整做了詳細解讀。
公積金貸款首付有哪些要求？
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套住房，應支付不低於所購住房價款20%的首付款；購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，應支付不低於所購住房價款30%的首付款。
購首套房→首付款≥房價20%
購二套房→首付款≥房價30%
優勢凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸首付五成。
公積金貸款最長能貸多少年？
購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房公積金貸款期限最長30年。
購買私產房公積金貸款期限最長20年。
確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。
公積金貸款額度最高能貸多少？
本次新政，提高了貸款最高限額，使用本人住房公積金申請公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。與原政策相比，貸款最高限額不再受到是否繳存補充住房公積金或按月住房補貼的影響。
現行住房公積金貸款額度仍是按照住房公積金賬戶余額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為借款人貸款額度。
可貸額度計算中余額倍數怎麼規定？
余額倍數仍按原政策執行，即職工家庭購買首套自有住房和保障性住房(經濟適用住房、限價商品住房)，公積金貸款額度不高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
職工家庭購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公積金貸款額度不高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
公積金貸款利息究竟有多低？
根據人民銀行最近一次降息通知，自2015年5月11日起，我市個人住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以下(含五年)貸款年利率從3.5%調整為3.25%，五年期以上貸款年利率從4%調整為3.75%。
以住房公積金貸款額70萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息前月還款額為3341.91元，降息後月還款額為3241.81元，降息後借款人每月少還100.1元，30年總共減少利息支出36036元。與按揭貸款相比，同樣以貸款70萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息後住房公積金貸款月還款額為3241.81元，按揭貸款月還款額4040.65元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少798.84元，30年總共少支出利息287582.4元。
公積金貸款還款方便嗎？
目前公積金貸款有兩種還款方式，職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款，避免了每月跑銀行還款的麻煩。另外在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選擇余額還款，將賬戶余額直接沖抵貸款本金，減少月還款額，減輕還款壓力。
提前還款有限制嗎？
公積金貸款提前還款可以採用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數等都沒有限制，也不收取違約金。
從今年5月10日起，在工商銀行、農業銀行、天津銀行、中德銀行、中國銀行等17家銀行辦理公積金(組合)貸款的職工提前還款到公積金櫃台辦理，全市19個營業網點均可辦理，職工還款更方便快捷。建行辦理的公積金貸款暫時還需到建設銀行辦理提前還款。
幾點溫馨提示
1.申請公積金(組合)貸款的必要條件之一是貸款時職工需開立公積金賬戶1年以上並連續逐月繳存滿1年。
2.公積金(組合)貸款從銀行受理申請到貸款發放不超過8個工作日，全市20多家銀行均可受理貸款申請。
3.公積金(組合)貸款可以一站式辦理，辦公地址在河西青年創業廣場二樓，需要提前電話預約，咨詢電話為23239551。
4.本次公積金新政執行從5月25日開始，對於之前公積金中心已機審通過的公積金貸款不再進行調整，對於組合貸款中的按揭部分貸款政策需咨詢貸款銀行。
5.公積金網站(www.zfgjj.cn)、天津公積金手機APP、公積金客服12329、貸款銀行均可計算職工貸款額度。
（以上回答發布於2015-06-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 請） 問 現 在 天津 哪家 銀行 購房 按揭 貸款 利率 還能 7折（首套房 89平 首付3成
哪都沒了 最低75折 我就是雀戚做這個歷蠢的 很清楚
現在肯定還有人說能做7折 那都是大忽悠
如果你想做75的 就聯頃爛陵系我吧
衣仨陸武爾O陸舞寺舞1 李
抓緊時間 看這趨勢 到12月可能最低就85折了
⑸ 馬上就要交首付買房了，請問商代選擇哪家銀行比較好啊是天津的這個銀行選擇考慮什麼啊
一般開發商指定貸款銀行，如果壓力不大，建議選擇等額本金，這樣的話是第一個月的還款額最高，以後每月遞減，這樣的方式總利息最少。
⑹ 現在天津哪家銀行能辦理房屋抵押貸款,做購房首付
國有四大銀行現在都可以辦理，只不過是審核的門檻有高有低罷了，還有就是你符合現在的審核條件。
⑺ 現在天津二手房的首付比例可以百分之20的付款嗎哪家銀行可以啊 我是首套 在天津做生意
現在已經沒有20%比例了。而且二手房現在卡的很緊，如果你想貸款的話必須要有一年以上的卜判納稅證模橘明，而且首套的比例是30%，這還不算銀行能不能給你評估到這么多，假如你買的是110萬的房子，而銀行只給你評100萬，那麼你貸款也就是70萬，首付也就是30+10萬，這還沒有算上過戶的錢，二手型碼改房和一手房有很大的區別的，對於貸款來說就是差價。
⑻ 天津那家銀行可以提供2成首付的貸款
目前國家規定必須是3成以上，不過你可以去圖書大廈旁邊的住房儲蓄銀行問問，那裡的應該有優惠。