Ⅰ 重慶公積金貸款條件
每個地方的公積金政策不同,以重慶為例,重慶住房公積金貸款申請條件:
1、公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工),在我市城鎮購買自有住房,具有完全民事行為能力的個人。
2、申請公積金貸款職工的配偶,申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金喊悶(含異地繳存的本市或外地戶籍職工),具有完全民事行為能力,可以共同參與貸款,配偶參貸後視同為公積金貸款共同借款人。
(1)重慶公積金貸款條件最新政策擴展閱讀:
重慶住房公積金貸款成數、額度及期限
1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。
2、可貸額度:公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍(60萬元)。且實際可貸額度不搭滲尺超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。
3、知高公積金貸款最長期限為30年,還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。
Ⅱ 重慶公積金貸款條件
法律分析:重慶公積金貸款的條件包括:1、棚塵必須在重慶市公積金中心繳存公積金。2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。3、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構。4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金。6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年。7、貸款成數不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為50萬元,兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度銷橋不得超過80萬元。雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的,但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時虧和猛,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
Ⅲ 重慶首套二手房公積金貸款
法律主觀:
重慶二套房公積金貸款政策:1、住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍,個人最高額度50萬元,多子女家庭個人最高額度60萬元;夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可笑明賣貸額度相加計算,且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元;多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。2、繳存職工家庭購買首套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%。3、繳存職工家庭購買第二套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的70%,多子女職工家庭最高貸款成數為所購房屋價值的75%。
法律客觀:
公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進行業務咨詢。工作人員根據申請人的公積金繳存情況碰逗、房屋價格槐叢、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限,並向符合條件的申請人發放《青島市住房公積金貸款申請審批表》。二、測繪評估(1)買方持身份證復印件、所購房屋產權證復印件到青島市房地產交易中心1~9號窗口對交易的二手房進行上市資格審查、測繪。(2)買賣雙方到指定房屋評估機構進行房屋評估。
Ⅳ 重慶商轉公2023最新政策
重慶商轉公2023最新政策如下:
1、原商貸發放後已正常還款規定期限及以上,貸款期間還款模擾信正常、無逾期貸款,並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
2、原商貸借款人為單身,在申請轉公積金貸款時已結婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;
3、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的,可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書,並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為准;
4、原旦輪商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積李游金貸款條件的,可以辦理轉貸。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
Ⅳ 重慶住房公積金貸款條件 最新規定
法律主觀:枝扒
重慶公積金的貸款條件如下:
1、貸款用途是買、建造、翻建猛神昌、大修自住住房;
2、申請人繳存了住房公積金;
3、依法向住房公積金管理中瞎和心提出申請,並按要求提供了相應的擔保。
Ⅵ 重慶公積金貸款買房需要什麼條件
法律主觀:
公積金貸款 條件:1、具有 申請公積金貸款 所在城市的城鎮常住戶口或有效居住身份;2、有較穩定收入、信用良好,有償還貸款本息能力;3、借款人及 共同借款人 至申請公積金貸款時連續足額繳存 住房公積金 6個月(含6個月)以上,且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金;4、公積金貸款用於在申請公積金貸款所在數缺城市購買自住住房,必須有合法的購房合同或協議;5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;6、提供 符合法律規定 的擔保。如果因為途中中斷繳存住房公積金,導致沒有連續足額繳存住房公積金6個月,即使補上,也不能申春畢缺請公積金貸款,現在解決的辦法就是繼續足額繳存住房公積金,等滿足連續6個月再去申請。
法律客觀:
《住房公積金管理條例扒辯》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。