❶ 唐山公積金貸款新政策2022
2022年唐山公積金貸款新政提出提高公積金貸款最高額度，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；如果購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。
與此同時，新政規定，唐山鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元；中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度為120萬元。
此外，值得一提的是，新政對於二套房首付款比例也進行了下調，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公布的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行；購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。
唐山公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過唐山公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
一、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
二、借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金，或在經中心認可的其他中心繳納住房公積金；
三、借款人或其配偶至少有一方連續、足額繳納住房公積金滿一年；
四、所購住房為本市行政區域內的手續合法、產權清晰的商品房、經濟適用房、存量房(二手房)，並且不在拆遷公告、司法凍結或封存和危房范圍之內，是所購住房的產權人；
五、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
六、購買合法的自住住房，已簽訂正式的房屋買賣合同，買賣合同經過房產交易部門鑒證；
七、購房首付款符合規定比例；
八、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式進行擔保；
九、中心規定的其他條件。
還款能力核定條件：
月收入 = 住房公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
還款能力不超過借款人(及配偶)月收入的60%。法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
❷ 唐山異地公積金貸款額度怎麼算
唐山位於河北，在唐山購買房屋時申請公積金貸款根據住房公積金管委會的規定，能夠申請到60萬元左右的額度。那麼，唐山住房公積金貸款額度怎麼計算?下面，華律網小編就整理了與唐山住房公積金貸款額度計算有關的內容
❸ 唐山公積金貸款新政策是什麼
法律分析：借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。唐山市住房公積金管理中心將貸款額度核定方式由原來的「借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍」調整為：「借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%(余額的18倍)。此舉對於「新市民」和繳存年限較短的職工來說，是個實質性的利好。
法律依據：《唐山市住房公積金管理中心關於調整貸款額度核定方式的通知》 第一條 貸款額度核定方式。借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。
❹ 唐山住房公積金辦理組合貸款需要走那些流程
唐山住房公積金辦理組合貸款的流程是什麼？
1.公積金預審。申請人攜帶徵信報告、身份證、戶口本、婚姻證明、等材料到住房公積金分中心進行預審，分中心出具《住房公積金與商業組合貸款預審表》。
2.商業銀行預審。申請人攜帶《住房公積金與商業組合貸款預審表》、工資收入證明、工資流水等 法規 材料到受託銀行進行商貸部分預審，通過後銀行在《預審表》簽字蓋章。
3.公積金貸款審批。申請人攜帶銀行簽字蓋章的《住房公積金與商業組合貸款預審表》及相關材料，向住房公積金分中心申請正式辦理公積金貸款。
4.銀行貸款審批。申請人向受託銀行申請正式辦理商業銀行貸款。
唐山公積金抵沖還貸辦理需要帶什麼東西？
1.新申請住房公積金貸款的，借款人及配偶可在辦理住房貸款審批業務時，簽訂《公積金抵沖還貸協議》。
2.正在償還住房公積金貸款的，借款人及配偶可攜帶身份證、戶口本或結婚證，到申請貸款業務時的窗口辦理抵沖還貸業務，並簽訂《公積金抵沖還貸協議》。
拓展材料：
職工簽訂抵沖還貸協議後，申請撤銷的：
1.已經發生抵沖業務的，應自 最 後一次抵沖業務發生之日後365天再次提取;
2.未發生抵沖業務的，應自 最 後一次提取業務發生之日後365天再次提取。