『壹』 媽媽說用我的公積金給弟弟買房子,對我有影響嗎
你最好不要這樣。你媽就是重男輕女。且不說以後嫁人時,能不能找到男方獨立買房的。現在優質男沒那麼好找。
其次,就算能找到。你這樣嫁過去,在婆家地位就很低。一旦有矛盾,人家就會拿你結婚時光著身子來說事。
你媽這是在犧牲你,為你那個不成器的弟弟。你弟弟估計是沒啥正經工作,否則怎麼會沒有公積金。
不過你媽也想太簡單了。公積金不是想用誰就用誰。必須是房屋購買人或共有產權人。你問你弟弟,給不給你掛產權人名字吧。
恕我直言,估計你媽沒文化,所以重男輕女卻又不懂政策。
『貳』 我的弟弟買房子,用我的名義辦公積金貸款,不知道對我的公積金賬戶有沒有影響比如金額,利息等等
你弟弟買房用你的公積金,必須是:1、你們兩人在一個戶口簿內;2、簽訂貸款合同時,主貸人是你,你弟弟只能作為共同還款人的形式寫上他的名字;3、辦理房地產證時,你的名字一定要寫上(因為你是主貸人),你弟弟的名字也能寫上,但房子的產權是你與你弟弟各50%,將來如果要過戶(改成你弟弟一個的名字),你弟弟需要付該房屋總價契稅的50%。以上三點,特別是第三點,你弟弟是否同意?
用你的公積金貸款後,在這套房的貸款沒有還清之前,你不能公積金貸款,如果還清後你要貸款是可以的,但算第二套房,利率可能要上浮;二是這套房的貸款沒有還清之前,你與你配偶如果要貸款買房(無論是公積金還是商業按揭),銀行會審查的很嚴格,因為你在外面有貸款未還清,一般銀行不會批給你;貸款後,可以提取你公積金帳戶內的余額來還貸款,只要你不提取,對你公積金帳戶內的金額是沒有什麼影響的,利息也照樣計算,你弟弟只不過是用了一下你公積金貸款的「資格」(但你的好多「資格」就沒有了)。
以上回答供你參考,希望對你有幫助。
『叄』 我朋友用我的住房公積金貸款買房對我將來有何影響
最好不要借,因為你以後買房的成本會很高,首付會提高至50%,銀行的利率還會上浮
『肆』 他人用我的住房公積金作擔保貸款,對我有什麼影響如果以後我想用住房公積金還能取出來嗎
那你的公積金就廢了!
你只有等他貸款還清才能動用。
祝你好運。好人一生平安
『伍』 別人借用我的公積金貸款買房有怎樣的風險
房屋產權人和住房公積金使用人必須是同一個人才能使用住房公積金貸款,而公積金賬戶里的錢自然用來償還貸款了。而且在貸款償還完之前所以損失就是如果再購買自己的房屋就算是二套房,首付比例會變為40%(首套是20%)。並且公積金貸款買房是不能跨城市使用的。
公積金借給別人貸款,一般是以自己為輔貸款人,別人無法還款,不光是自己的公積金余額的問題,可能會凍結自己的資產。
『陸』 朋友用我的住房公積金貸款對我將來有何影響
你好,
如果你的公積金借給你朋友還貸款會有如下影響:
1、當你買房的時候,如果他沒有還清貸款,你是無法用公積金進行貸款的。
2、而且你再次買房屬於二次貸款,利率提高、首付款增加。
3、如果他有不良記錄(晚還款或者不還款),會直接影響你在銀行的信譽度,
對於信譽不良的,以後將導致貸款上的困難。(可能不給貸款)
4、以後過戶到你朋友的名下,也會有一定得麻煩。
希望您能夠慎重,建議不要給別人使用。
『柒』 一個人沒有辦過公積金,要用我的公積金去銀行給他徵信我有風險嗎
當然有風險了,一個人沒有辦過公積金,要用我的公積金去銀行給他徵信,我有風險,當然純寬有風險,如果做鋒亮追查責任的話,你是第一責任人呢?你的工資,你的信譽都會受到影響基首的,一定不要辦這樣的事情
『捌』 用住房公積金給別人貸款,我承擔什麼風險
1、公積金借給別人貸款,一般是以自己為輔貸款人,別人無法還款,不光自己公積金余額的問題,可能會凍結自己的資產。
2、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金,具有強制性、義務性、互助性和長期性的特點。住房公積金專項用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
『玖』 用別人的公積金貸款 自己還劃算嗎債
用別人的公積金貸款,自己還當然是劃算的。現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,已經很低了。五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
但是,這樣提取是否符合提缺緩取條件。如果是職工騙提自己的住房公積金余額,已經成功,但積極退還了騙高茄提金額,並配合調查的,戚扮察將凍結個人住房公積金賬戶2年;如果騙提成功後,且超過規定時間仍拒絕退還,不配合相關調查處理且態度惡劣的,屬於挪用性質,將按照我國《刑法》的有關規定進行處理。
『拾』 朋友想用我的公積金貸款買房,請問這樣可以嗎,有什麼風險
你好!不可以的,和唯而且也用不了!告訴你一種最好的辦法!你用公積金貸款只能用你的名義買房,要是朋友對你放心的情況下,喚卜培你可以來買房他來還款,到時候你在把房子的產權過戶給她就是了,只有這種辦弊腔法!謝謝採納!