A. 公積金貸款房屋評估需要收費嗎
您如果購買的是竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%（含）及竣工年限在1990年以後的二手房貸款額度超過房屋總價50%（含）的，應由受理機構認可的評估公司出具房產評估報告，此時需手續相應的評估費。
一般如果是申請純公積金貸款，一筆貸款的評估費用為300元，是由貸款受理網點指定的評估公司進行評估，由貸款受理網點代為收取評估費用。如果是申請的組合貸款，評估費用則是按照貸款銀行的要求計算支付。
綜上，並非所有的情況都需要進行評估，並且評估也是有收費標準的，請切勿輕信中介，可以與公積金貸款受理網點或者組合貸款的話可以和您的借款銀行聯系確認是否需要支付相應費用。評估費:
借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，需要向評估機構繳納評估費。
收費標准：
按抵押物評估價值的3%。收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。
擔保服務費:
借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心繳納擔保服務費。
收費標准：
自2009年3月9日起，擔保服務費收費標准調整為按貸款額的3%。收取，最低收費300元。
取消後公積金貸款15萬能節省數千元
公積金貸款時強制買保險或做擔保備受質疑，甚至被稱為是「霸王條款」。事實上，早在8月，住建部就已發出通知，稱將在全國開展公積金服務專項督查，要求降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。取消這些不合理收費，能為購房人節省多少錢？
擔保費是按貸款額度及貸款年限具體計算，如貸款公積金15萬元，其擔保費為450元。
評估費的最低收費為300元。1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價的30%，1990年以後的二手房貸款額度超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估，代辦費300元，公證費200元左右。
保險費=貸款額×貸款年限×保險費率。大多購房者都會選擇10年以上年限，其費率在0.035%，按前述貸款額度和年限計算，保險費為630元。
因此，取消這些收費項目後，一個貸款公積金15萬元、年限為12年的購房者，實際可以省下2000元左右的費用。你好，評估大致收費明細如下：
房地產評估收費國家實行指導價，收費依據是《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》。
收費費率是100萬及以下——千分之5；100至1000萬——千分之2.5；1000至2000萬——千分之1.5。
具體收費是按累計遞減的原則，例如評估額為1800萬，收費為：100萬以內部分5000元，100——1000萬部分22500元，1000萬以上部分12000元，總計收費：5000+22500+12000=39500元。
實際收費都會在上述基礎上下浮一定比例。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
B. 住房公積金貸款要不要交評估費
需要交的。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
C. 公積金貸款買二手房需要評估費嗎
是需要的。
評估費，不管是商業貸款，還是公積金貸款都需要的，因為銀行去公積金管理中心不直接去核定抵押物價格，是委託給專業的第三方評估公司出具評估報告。
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。
一、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。
二、過戶評估：當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認。
此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方擔承。
(3)公積金貸款要交銀行評估費擴展閱讀：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
D. 公積金貸款手續費需要多少
代辦費:收費標准為300元。 評估費:收費標准為300元。在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2%收取手續費。一、公積金貸款手續費需要多少
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包或弊括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
個人住房公積金貸款手續費的收取:
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費:收費標准為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費:收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續費。
二、個人住房公積金貸款手續費:商品房、二手房個人
擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費罩帶。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。
個人住房公積金貸款手續費:經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。
具體計算為:
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。
從文章中我們可以看到公積金貸款手續費是需要繳納的他們包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。擔保費用是與貸款年限和貸款金額有直接衫悶族關系的，會隨著貸款年限的增加和貸款金額增加而增加。大家在用公積金貸款的時候可以用以上公式算出公積金貸款的手續費。
E. 公積金貸款評估的收費標準是多少評估費交給誰
房產評估怎麼去進行計算的，一種免費評估一種付費評估，目前國內是擁有房產頻道的綜合性網站或者大型的房產類的網站，一開始為消費者提供免費的二手房估價的服務，有很多的平台可以給我們提供服務的，都是比較專業的平台。還有一種付費評估的，有的人會覺得網上的評估不靠譜那麼就會選擇付費的平台去進行評估，會有專門的評估進行出具報告。當然價格方面都是不等的，有的比較貴有的比較便宜，對於房屋評估的收費也是有一定的標準的~
F. 辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用,手續費又是如何收取的
在我們生活質量的不斷改善的同時，我們對於個人的住房公積金的的問題越來越重視。那麼公積金貸款要手續費嗎?個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?一、辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用?
(1)住房公積金管理中心在為個人辦理住房公積金貸款手續，是不會塵埋收取任何費用的。借款人所應該要繳納的貸款費用主要是在辦房產抵押登記時，房產部門以及評估機構按其規定收取的工本費和相關管理費用。
(2)假如是通過中介公司辦理的，那麼需要向中介公司繳納一部分的中介費用。如果個人因不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，則必須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
(3)在辦理個人住房公積金貸款所需要繳納的費用主要包括擔保費、評估費用、貸款的服務費及相關的稅費等。
二、個人住房公積金貸款的手續費又是如何收取的呢?
(1)擔保費:借款的申請人在申請住房公積金貸款的時候，是一定要提供管理隱兄喊中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。如果是由擔保中心提供擔保的，則應向擔保中心交納一灶野部分擔保服務費。
(2)代辦費:收費標準是300元，具體的話要咨詢您的貸款辦理機構。
(3)評估費:收費標準是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房中超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
(4)在辦理住房公積金抵押登記時，可以向申請抵押者收取手續費。
三、取消四項收費辦理公積金貸款減費多少?
住建部、財政部、人民銀行在日前聯合發文，要取消住房公積金個人住房貸款的保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等一些收費項目，減輕貸款職工的負擔。
根據新政策，取消住房公積金個人住房貸款的保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等收費項目。這些中間費用一般要佔公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高的可達千分之八。假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，若取消4項收費，這就意味著最高可節省8000元。
根據上文所知住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需要繳納的貸款費用是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
G. 銀行貸款買房要評估費嗎
辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
房貸辦理過程中，繳納的手續費零零碎碎加起來也不少。為了讓大家更直接明了，下面好貸網就給大家說明一下，辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
評估費：
建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
保險費：
在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
公證費：
二手房貸款需公證，每件200元左右。
律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
當然，不同城市不同時期的房貸費用可能有變化，請大家以實際為准。
H. 公積金貸款買房，還需要做房屋評估嗎
公積金貸款買房需要交房屋評估費的。
辦理住房公積金貸款買房需要繳納的費用、根據是一手房還是二手房分別如下：
一、一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、抵押登記費120元。
二、二手房
評估價、面積等情況交稅費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免；
8、抵押登記費120元。