㈠ 買房子首付36萬。反稅能反多少啊，代款六十六萬
最多可以退5%。
貸款買房退稅雖然是按照每個月1000定額的標准進行扣除，但是具體能退多少錢就要根據申晌態請人繳納的稅額以及個稅稅率來定。
買房退契稅政策：
1、一般來說，滿足契稅退稅三個政策就可以享受退稅的政策。據相關的文件規定，個人購買住房時，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%徵收。
2、其返辯中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1%徵收。個人購買住房，與。上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。法定稅率為3%。
3、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可宴世源以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。
㈡ 貸款36萬買房，現在不想要房子了，退房了話大概需要多少違約金
具體違約金金額是根據貸款協議中約定的條款決定的，一般情況下，違約金的金額與貸款金額有關，實際的金額以貸款協議約定為准。如歲中果沒有特殊情況，可以簡單估算，違約金約為貸陪尺款金額的3%，即大約蘆雀高36萬買房的違約金為1080萬元。
㈢ 房子總價123萬首付36萬月供多少
總價123萬，首付36萬，貸款87萬，利率4.65％，期限30年，等額本息月供4486元。
㈣ 首次購房，首付21萬，貸款36萬，十年付清，月供多少等額本金法和等額本息法的利息相差多少
商貸還是公積金,這兩利息不一樣,就拿商貸來說,
4.45的利汪大息的話,等額本困耐豎息,月還3720左右,等畝旦額本金,開始4340左右,每月減少,總利息差6000的樣子,
㈤ 36萬首付2成是多少
首付二成(20%)7.2萬元。
36*20%=7.2萬元，
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低行和握於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住檔慶住棚激房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
㈥ 買房貸款36萬20年，月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，36萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=360000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2554.29
利息總額=2554.29*240-360000=253029.60
說明：^240為240次方
㈦ 房價116萬多，首付36萬貸款80萬貸款30年,每月供多少錢
貸款80萬，貸款30年，30年360個月，80萬除以360等於2222，每月供2222元，還有利息另計。
㈧ 36萬首付三成是多少
36萬的房子首付三成，至少需要10萬元。
對於很多需要買房子的小夥伴來講，很多人都需要通過申請個人住房貸款的方式來買房。首套房的首付比例一般是三成，如果你的房子的總價格是36萬元，你需要支付至少10萬元的首付款。與此同時，你可以根據自己的公積金和商業銀行貸款的利率來選擇個人住房貸款。
個人住房貸款的年化利率一般是5%~6%之間，首套房一般在5%左右，二套房一般在6%以上。不同的銀行有著不同的個人住房貸款利率，商業銀行的貸款利率一般會比較低一些。
一、首付怎麼計算。
1、首套房首付款、貸款利率、貸款成數和貸款年限終以銀行的審批為准，對購買首套房且建築面積90平以下的，首付款不低於20％；對買首套房且面積在90平以上的，首付比例不低於30％；對已貸款購房、又申購第二套（含）以上住房的，首付比例不低於40％。
2、貸款買二手房時，首付有較大區別。辦理新房貸款時，首付款按購買時的市場價作參考，並根據貸款次數和貸款信譽進行審核來制定比例。
3、與新房的區別是，二手房屋貸款根據評估價作參考。評估價，根據市場情況，通過銀行評估機構進行評估而計算的。
二、首付可利用的方式。
1、利用公積金
公積金能當首付，找個可借錢的機構，簽完合同，以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢幫你墊資的機構，中間有個時間差。這種方式需打個時間差，因公積金不能以首付名義提取，用當首付，得先墊資後「報銷」。
2、抵押舊房子
舊房子抵押貸款是常見的方式，前提是你得有房子。這種方式能獲大額度，但同時壓力大，且抵貸款利率高，貸款年限短。被抵押的房子房齡不要太長。
㈨ 房子總價116萬，首付36萬，30年，利率5.88%,等額本金月供多少
「等額本金」還款方式；
年利率=5.88%；月利率=年利率/12=0.49%
一、計算 首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=800000*[(1/360)+0.49%)]
首期還款額=6142.22元
二、計算 月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=800000/360*0.49%
月遞減額=10.89元
三、計算 利息總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*800000*0.49%*(1+360)
利息總額=707560元
還款總額=1507560元
結果：第一個月要還款6142.22元 ，以後每月遞減10.89元。
㈩ 房子總共121平米,交首付交了36萬按照百分之三十,想問一平米多少錢
9917元每平方。36萬首付百分之三十，那總房款為120萬，用120除121，則一平約一萬。