1. 公積金如何提取還銀行貸款
持續繳納住房公積金半年以上，即可使用住房公積金進行償還房貸款。可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據，到單位財會申請辦理提取公積金。公積金可以用來每月還貸。也可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休後，採用了這一方法還貸。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。
住房公積金還房屋貸款辦法
1.一次性還款法。
可以將住房公積金賬戶金額全部取出，一次性歸還貸款。退休的人多數會採取這種方式還房貸。如果用公積金余額還款之後還有房款沒有還完，可以按照剩餘的貸款和還款時限重新計算，確定以後每個月的還款金額。
2.停止還貸若干月法。
提取公積金賬戶余額用於還房貸。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸的時間到期後，貸款人需要繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還時間到期後的每月還款中分月扣繳。
3.逐月還款法。
按月從住房公積金賬戶提取金額用於公積金還貸，住房公積金賬戶余額不足時，要及時補足賬戶金額。
如果還在公積金還款過程中，但公積金繳存忽然中斷，應該及時補繳欠繳的公積金，住房公積金賬戶需要轉移到新單位，必須在三個月內辦理完畢並提供證明工作調動的原始手續。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關的貨幣需求，但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來支付房款首付的。在辦理住房公積金貸款流程之前，需要向管理核心提供首付款轉賬憑條。完成住房公積金貸款流程之後，可以憑房產證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等文件向當地住房公積金管理核心申請提取賬戶內的余額。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式，由職工本人和工作單位共同繳納，由住房公積金管理核心委託銀行管理資金和放款。住房公積金對很多人來說陌生又熟悉，我們每月都在繳納公積金，但很多人至今還沒有用過公積金。從理財的角度看，不僅要發揮公積金還房貸的功能，還可以挖掘公積金儲蓄積累、養老補充等功能。
各地關於公積金貸款的規定有所不同，具體一些手續的事宜詢問本地公積金管理中心。
2. 如何償還公積金貸款
公積金貸款還款方式如下：
1、一次性還款法：從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性償還貸款。還款後，如有貸款未償還，重新計算剩餘貸款本金和還款期，確定每月還款金額；
2.停止償還貸款的幾個月法：從公積金賬戶中提取余額，提前償還貸款。提前償還貸款後，陵沒貸款人可以停止償還貸款幾個月，並根據提前償還貸款的金額據提前償還貸款的金額確定，但不得超過12個月；
3、貸款申請人按照貸款合同的規定每月償還貸款，每年可以提取自己和配偶的公積金，提取金額不得超過去年的還款總額。
個人住房公積金貸款還款與個人敬判商業貸款還款相同。抵押貸款的還款方式分為等額本息和等額本金。等額本息是月供利息相結合，月還款金額相同。等額本金是月本金+月利息，所以越來越少。
以郵政儲蓄銀行為例，如果要查詢公積金亮汪改貸款的還款情況，可以通過以下方式查詢：
1、電話銀行查詢：撥打95580-選擇3自助服務-選擇1個人業務-選擇4個人貸款查詢，可進行貸款匯總查詢、單筆貸款信息查詢、貸款明細查詢、貸款合同號碼查詢等；
2、個人網上銀行查詢：選擇個人貸款-我的貸款-我的貸款細節，您可以找到貸款細節、還款計劃、貸款還款細節，並提前發起貸款還款；
3.移動銀行查詢:選擇貸款-我的貸款。
3. 如何提前歸還公積金貸款
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出申請，由中心信貸科人員審查，貸款人到銀行辦理還款手續。2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。
公積金提前還貸劃算嗎？
住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。但是如果您提前還款了，勢必會造成流動資金減少。
例如，有的購房者貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
4. 如何用公積金還貸款
法律主觀：
一、怎麼樣用公積金還貸款
用公積金還貸款可以直接到銀行申請，目前公積金可以還的貸款有商業住房貸款和公積金住房貸款。
1、攜帶你的貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行；
2、在銀行櫃台上申請公積金還貸款，提交資料，領取《對沖還貸申請審批表》，並加蓋銀行印章；
3、持《對沖還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相應手續即可。
申請成功後，以行氏後銀行就會從你的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。
二、提前還款注意事項有哪些
1、不必先還公積金
對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
2、抵押注銷
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。
3、注意銀行規定
大部分銀行對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
三、公積金貸款買房利息怎麼算
每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
法律客觀：
用公積金還房貸，有三種辦法。1、一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就檔緩散對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。2、停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。3、逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住哪鎮房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
5. 公積金提前還款怎麼還會返還房貸
根據自己經濟收入可以提前部分償還貸款本金或提前結清全部貸款本息；提前部分歸還貸款後，剩餘未還貸款金額每月還款的金額會相應減少，不縮短貸款期限，貸款利率仍按合同約定的期限利率執行。同時借款人在貸款未到期前，如夫妻雙方可提取的住房公積金賬戶余額足夠歸還剩餘貸纖正吵款本息時，貸款人可以申請提取個人或是配偶的住房公積金。
同時如清悄果你到窗口辦理麻煩，住房公積金管理中心還開放了多種渠道方便個人每月還款，貸款職工可以使用住房公積金管理中心推出的手機APP、官方微信、網上辦事大廳等渠道，你可以用自己手機注冊後選擇使用銀行賬戶扣劃提前還款還毀侍是住房公積金賬戶余額還款，但是個人和配偶賬戶還款要分別用各自手機或是賬號進行操作。
6. 如何提前歸還公積金貸款
1、在提前還貸前要查詢剩餘貸款額度，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。
2、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書，部分還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。
3、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行審批。
4、銀行審批通過後，接著是住房公積金管理中心審批。
5、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。
6、用戶在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書。但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
法律依據：中華人民共和國住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
7. 如何償還住房公積金貸款
1、一次性還款法：從公積金賬戶提出余額，一汪彎次性還款。退休後，許多人野蔽用這種方式償還貸款。償還貸款後，如有未償貸款，重新計算剩餘貸款本金和還款期限，確定月還款金額；
2、停止還款幾個月：從公積金賬戶中提取余額，提前還款。提前還款後，困脊悶借款人可以停止還款幾個月。停止還款期結束後，需要繼續按月償還貸款。停止還款期間的拖欠利息，不收取罰款利息，不收取復利，並在停止還款後的月還款中逐月扣除。一些買家在某一階段的收入發生了變化，用戶經常以這種方式償還貸款；
3.月還款法:每月從公積金賬戶提取還款金額。當公積金金額不足時，借款人需要立即補充還款金額。
以上是如何償還住房公積金貸款的相關內容。
公積金貸款買房的好處
1、公積金還款更靈活：使用公積金買房，還款方式比商業貸款更方便靈活，借款人可以按月還款，但前提是月還款不低於銀行規定的最低還款額度，使借款人可以根據經濟實力制定合理可行的還款協議，方便借款人安排月經濟支出；
2.公積金貸款資產可翻倍:購房者按本人存款基數的5%-20%存款，公司按同比例存款，賬戶內資產可翻倍。
本文主要寫了如何償還住房公積金貸款的相關知識點，僅供參考。
8. 住房公積金貸款是如何還
用戶需要將錢存入辦理貸款簽訂自動答握態還款協議時綁定的還款銀行卡即可，受託銀行會在還款日扣除相應的金額用於償還當月月供。
還可以綁定每個月都有穩定進行的銀行卡，以此卡當做清源還款的銀行卡，還款日到時，保證卡內余額充足、卡片可以正常使用就行，這樣就不會影響到銀行扣款。
(8)公積金貸款如何返還擴展閱讀：
住房公積金貸款按照什麼方式還款？
還款方式有以下三種：
1、等額本息：是指用戶在還款期間，包括本金和利息在內，每個月都要償還相同金額的貸款。
2、等額本金：是指用戶在還款期限內將貸款的總額等分，每個月償還相同數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息，因為，每個月償還的本金數額是固定不變的，而利息是逐漸減少的。借款人最初的還款壓力會比較大，但隨著時間的推移，每個月需要償還的金額也會相應減少。
3、自由還款：是指用戶向住房公積金貸款提出申請後，貸款中心會根據申請人的金額以及期限，提供最低還款額。今後，在月還款額不低於最低還皮嘩款額的前提下，借款人可根據自身經濟情況自由安排月還款額的還款方式。
9. 提取住房公積金償還公積金貸款該怎麼做
隨著公積金貸款預期年化利率的降低，越來越多的人選擇公積金貸款業務。那當你使用完公積金貸款後，還可以提取住房公積金來償還公積金貸款嗎？據了解，是可以的。那又該如何辦理呢？
一、如何辦理提取住房公積金償還公積金貸款業務？
1、未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時同時辦理委託提取還貸申請，管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《委託協議書》;
2、已經辦理公積金貸款的，可在還款期間任何時間辦理簽訂手續;
3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。
二、什麼情況下無法實現委託劃轉住房資金償還貸款？
1、借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足以償還當月貸款本息的，不予操作。
2、操作逐月劃轉還貸以借款人及配偶單個繳存賬戶(含住房公積金賬戶和住房補貼賬戶，下同)為單位，判斷金額是否滿足規定保留不少於簽訂協議時月繳存額一定倍數余額的條件，滿足的對該賬戶予以操作逐月還貸;不滿足的，不予操作，直至該賬戶滿足條件為止。
10. 公積金如何還房貸
住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來來還房貸。職工提取公積金時，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或不準予提取的決定。
用公積金還房貸，有什麼辦法？
1.一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
3.逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
綜上所述，用公積金還貸款可以直接到銀行申請，目前公積金可以還的貸款有商業住房貸款和公積金住房貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。