① 首付男方給的,房貸一起還,婚後財產怎麼算
首付男方給的,房貸一起還,婚後財產的計算需要視情況而定,具體如下:
1、婚前通過男方首付購買的房屋婚後仍需要持續還款,而婚後用於還款的工資、獎金收入均屬於夫妻共同財產。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,並按揭貸款,房產證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產。
婚後財產是指夫妻關系存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產,婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產進行財產分割的,人民法院不予支持。
婚姻關系存續期間,夫妻一方請求分割共同財產,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:
1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者仿造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;
2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用的。
另外,夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應當認定為夫妻共同財產,取消了關於夫妻之間離婚的時候一方要證明舉債是為了夫妻共同生活的條款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十六條 婚姻關系存續期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;
(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。
② 房子首付是男方的共同還貸款離婚怎麼分
法律分析:男方在婚前付首付並登記在男方名下的,共同還貸款,離婚時可以先協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決不動產歸不動產產權登記一方,尚未歸還的貸款也為產權登記一方的個人債務。對於共同還貸支付的款項及其相對應增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
③ 夫妻一方付首付買房,雙方共同還貸,屬於夫妻的共同財產嗎
對於夫妻的房產,其實很多人都有不明白的地方,其實夫妻雙方只要都出了錢了,而且在財產分割的時候能夠拿出證據來,那麼這就是屬於夫妻共同財產,法院也會根據雙方的生活情況和支出情況來分配房產的,現在的房產分割很嚴謹和靈活,大家其實不需要太擔心。
最後,其實夫妻之間最好的處理方式就是各自一半,買房最好就是你一半我一半,如果其中一方婚前全款買了房,另一方直接免費住就是了,要求別人房子分你一半也是不應該的,畢竟你根本沒有出一分錢,也不應該叫別人加你的名字。
④ 夫妻共同付首付買的房子,貸款是男方在還,離婚後如何分割
法律主觀:棗慧
根據最高法司法解釋的精神,婚後購房,原則上,該房產就是 夫妻的共同財產 ;婚後男方家付的首付,這是夫妻倆的共同債務;離婚時,對該搏岩禪房產的權利及義務,都是男女平等,原則上一人一半; 1、在離婚時,無論由哪方取得該房所有權,均應按房產市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產歸屬的,由於該房被抵押,通常認為此種房屋屬於尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決,而是告知當事人在還清銀行貸款後,再協商處理,或通基塵過訴訟解決房屋產權的歸屬。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 第一款 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
⑤ 婚後男方付了首付每月還貸款,買房子寫的女方名字,但是每個月的貸款是男方還的,假如離婚了怎麼辦
這個房子應該屬於夫妻共同財產,離婚時按夫妻共同財產分割。因為是婚後購買的,而且寫的是女方的名字,故屬於夫妻共同財產。至於男方付首付、還房貸,這些都不影響房屋的夫妻共同財產屬性。
⑥ 婚後男方出首付夫妻共同還
法律分析:首先,如果該房屋為婚後由雙方共同購買,共同還貸,該房產屬於婚後財產,應均等分割。其次,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:(1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;(3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關系終止前並未實際佔有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(5)其他應當歸共同所有的財產。(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。
第一千零六十三條 對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(1)一方的婚前財產;(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(4)一方專用的生活用品;(5)其他應當歸一方的財產。
⑦ 婚前男方出首付只寫男方名字貸款要一起還嗎
婚前男方出首付只寫男方的名字,貸款就要男方自神李己還了
如果他講房產證上加友粗上女方的名字,那麼需要兩個人好瞎鎮一起還
⑧ 婚前男方首付買的房子,婚後男方還貸款算是夫妻共同財產嗎
這個當然算的啊,只不過婚後的部分屬於夫妻共同財產,婚前首付的部分,依然是男方的個人財產
⑨ 男方付的首付婚後一起還貸款算是婚後財產嗎
法律主觀:
首付男方給的,房貸一起還,婚後財產的分配如下:婚前購買婚後以夫妻雙方共同財產償還房貸的,房屋屬於夫妻雙方共同所有;婚後購買一並以夫妻雙方共同財產償還房貸的,按揭部分屬於夫妻雙方共同所有。
法律客觀:
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產備圓,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工型滾祥資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其卜搏他應當歸一方的財產。
⑩ 首付和房貸都是男方承擔
法律分析:結婚後買的房子,首付和月供都是男方出的 ,如今的法律對此已做了較大的改動 ,也就是房證是誰的名字 ,房屋就是誰的 。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。