① 南寧公積金貸款新政策
南寧5月1日起首套住房公積金貸款最高額度80萬，南寧住房公積金管理委員會關於調整住房公積金最高貸款額度顯示，對住房公積金貸款最高額度做出如下調整：首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。
一、公積金轉移的好處：
1、更加方便職工在轉入地住房公積金管理中心就近辦理業務,避免職工在轉入地和轉出地往返奔波。
2、轉移接續業務辦理時間短,效率高。轉入地公積金中心受理職工申請後,通過平台與轉出地公積金中心為職工辦理住房公積金賬戶信息和資金的轉移,並盡快將轉移的結果通知職工。
3、規范住房公積金異地轉移接續業務,確保職工住房公積金賬戶在異地轉移過程中的信息准確和資金安全,有利於連續計算職工公積金繳存年限,支持繳存職工異地使用住房公積金,從而切實保障繳存職工合法權益。
二、住房公積金轉移的條件：
1、申請人、申請人配偶個人信用良好，在人民銀行個人徵信系統無不良記錄;
2、申請人原商業住房貸款必須是「個人住房貸款」，這點根據原商業住房貸款借款合同判定;
3、到住房公積金管理中心填寫《轉公積金貸款咨詢記錄單》，核實是否符合條件;
4、申請人在確定並完成上述事項後，自籌資金還清原商業個人住房貸款，並於一個月內向住房公積金管理中心申請轉公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
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② 【干貨】哪些地區可以進行公積金異地貸款
不少上班族因為工作地點變動較大，想要申請公積金貸款頗有些苦惱，不能充分發揮公積金的作用。自從公積金異地貸款 全面實行以來，不少購房者的購房積極性增加，下一定程度上而言，公積金貸款預期年化利率較低，盡管所需放款時間較長，但是考慮到為了節省房貸成本還是不錯的。哪些地區可以進行公積金異地貸款呢？
(1)支持省、區內異地貸款城市
城市：杭州、青島、沈陽、長春
、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、銀川、蘭州。
需要注意的是，長春、青島、洛陽、昆明要求本市戶籍，銀川要求寧夏區非農戶籍。
(2)支持全國范圍內異地貸款地區城市
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽(2015年8月10日試行1年)、西寧。
需要注意的是，廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽要求本市戶籍。
(3)跨省互貸地區城市
中三角武漢、長沙、南昌三市、南寧。
需要注意的是，南寧與包括廣西在內的21個省(區)直公積金實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房，21個省(區)直中心名單：南寧住房公積金管理中心區直分中心、陝西省住房資金管理中心、河北省省直住房資金管理中心、山西省省級機關住房資金管理中心、內蒙古自治區住房資金管理中心、遼寧省住房資金管理中心、吉林省省直住房資金管理中心、黑龍江省省直住房資金管理中心、江蘇省省級機關住房資金管理中心、浙江省省直住房資金管理中心、安徽省省直住房資金管理中心、福建省省直住房資金管理中心、江西省省直住房資金管理中心、河南省省直機關住房資金管理中心、湖南省省直單位住房資金管理中心、四川省省級住房資金管理中心、貴州省住房資金管理中心、雲南省省級職工住房公積金管理中心、甘肅省住房資金管理中心、寧夏回族自治區住房資金管理中心、青海省住房資金管理中心。
(4)未實現公積金異地貸款城市
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州、呼和浩特。
想要申請公積金異地貸款的購房者需要注意，上述地區公積金異地貸款僅作參考，具體以當地公積金管理中心實際公告為准。？？
③ 南寧公積金貸款條件
法律主觀：
在 南通 地區要提取 住房公積金貸款 買房 子，需要根據實際情況確定，如果是購買自住房的，應該在 房屋產權證 頒發一年之內向 公積金 管理中心分支機構提交申請，工作人員受理之後還要填寫表格，然後交給工作人員進行審核，符合條件的才會在受委託銀行辦理。關於南通 公積金貸款 流程的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、南通公積金貸款怎麼貸 1.申請 住房公積金 個人 貸款 ，屬購買自住住房的，應當在房屋所有權證頒發之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行提出申請;屬建造、翻建、大修住房的，應當在最終審批文件頒發之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行提出申請。 2.住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，並作出是否准予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行與借款人簽訂住房公積金 借款合同 、還款協畝雹議等，並辦理 公證 、抵押等有關貸款手續。 3.住房公積金個人貸款手續辦妥後，原則上由受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。 二、南通公積金貸款條件 1.具有完全民事行為能力。 2.按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。 三、南通公積金貸款法律規定 《 住房公積金管理條例 》根據2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修正)。 第十一條住房公積金管理中心履行下列職責： (一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃; (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況; (三)負責住房公積金的核算; (四)審批住房公積金的提取、使用; (五)負責住房公積金的保值和歸還; (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告; (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 以上就是小編整理的相關內容，在南通地區要用公積團耐罩金貸款買房子，需要先到公積金管理局填寫表格，然後提交申請，如果公積金管理中心審核符合條件的，當事人再帶好材料，向委託銀行提交貸款就可以了。如有其它需求歡迎到網做一對一的 法律咨詢 。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者塌鬧不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
④ 2022南寧商轉公貸款最高貸款額度是多少
2022南寧商轉公貸款最高貸款額度是多少
自2022年5月1日起，南寧住房公積金管理委員會法規的公積金最高貸款額度為：職工申請住房公積金貸款時，執行首套房公積金貸款的，公積金最高貸款額度為80萬，執行第二套房公積金貸款的，公積金最高貸款額度為70萬。
哪些銀行在南寧公積金中心實現“商轉公”順位貸款業務？
“商轉公”順位貸款業務是近年來南寧住房公積金管理中心新開辦的一項貸款業務。為進一步擴大住房公積金貸款惠及面，減輕我市商業貸款購房繳存職工的還貸壓力，節約繳存職工貸款利息支出，南寧公積金中心自2020年開辦此項業務以來，每年都有計劃地積極加快。2021年6月，隨著中信銀行正式開展“商轉公”順位抵押貸款業務，管理中心的7家委貸銀行及1家非委貸銀行共8家銀行（包括建行、農行、工行、交行、中行、北部灣銀行、中信銀行和招商銀行）在市本級實現了“商轉公”順位抵押貸款業務。2021年10月，南寧公積金中心繼續加快該項貸款業務受理范圍，由市本級向六縣區擴展，實現了全市區域全覆蓋。
2022年，南寧公積金中心仍將積極響應廣大職工的需求，穩妥有序地加快與我市其他商業銀行的業務合作，擴大業務辦理范圍，助力廣大職工實現住房安居夢。
⑤ 住房公積金異地貸款開通哪些城市
北方地區
1.吉林省長春市
職工在吉林省內其他市（州）繳存住房公積金，在長春市購買自住住房且符合長春市住房公積金個人住房貸款申請條件的，可向長春核心申請住房公積金個人住房貸款。
2、遼寧省沈陽市
沈陽已經和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務，即省內其他城市職工可用公積金到沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的同等待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內其他城市買房，並享受與當地市民貸款的同等待遇。
3.黑龍江省哈爾濱市
擁有哈爾濱市戶籍，在異地繳存住房公積金的職工，可持繳存地城市住房公積金管理核心出具的繳存證明，在哈爾濱市申請個人住房公積金貸款。
4. 山西省太原市
在太原市繳存住房公積金滿6個月以上的職工，無論是外地戶口還是本地戶口，異地購房都可以向市住房公積金管理核心申請辦理公積金貸款。申請時需提供所購房屋的「商品房預售許可證」復印件、網簽的「商品房買賣合同」原件、首付款收據原件等材料。只要材料齊備，一般10個工作日內即可完成貸款審批。
5、山東省濟南市
在山東省內其餘16地市繳納公積金，無論是否是濟南市戶籍，在濟南購房時都可以申請公積金貸款。
6.山東省青島市
目前，只要繳存人具有青島市戶籍，在全國其他城市繳存公積金的，均可以在青島使用住房公積金貸款購房。
7.陝西省寶雞市
在陝西省省內10個設區市和楊凌示範區住房公積金管理核心（含分核心）正常繳存住房公積金的職工，在寶雞市市區購買普通自住商品住房時，可向寶雞市住房公積金管理核心申請辦理個人住房公積金貸款。
8.河南省洛陽市
現戶籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳納住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理核心及分支機構申請住房公積金個人住房貸款。
9.甘肅省銀川市
在銀川地區購買自住住房時，借款人提供工作所在地開具的公積金繳存使用證明及公積金貸款信用證明等相關手續，即可向銀川住房公積金管理核心及其分核心、辦事處申請住房公積金跨省份異地貸款，辦理跨省份異地貸款業務不受戶籍限制。
10.北京市
在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理核心申請貸款。
11.石家莊市
石家莊市戶籍，在外地就業的職工，在石家莊購買自住住房的話，可以向石家莊住房公積金管理核心申請貸款。
12.天津市
異地繳存公積金，在天津市購買自住住房的職工，可以向天津市公積金核心申請貸款。
13.鄭州市
鄭州戶籍居民在省內異地繳納住房公積金，可以在鄭州申請住房公積金貸款。
14.陝西省西安市
在外地繳存公積金的職工，購買西安市住房，可以向西安市住房公積金管理核心申請異地貸款。
15.甘肅省蘭州市
戶籍在蘭州市的省內其他住房公積金管理核心繳存職工家庭，在蘭州市購買房產時，可以向蘭州公積金核心申請公積金住房貸款。
16.青海省西寧市
異地繳存公積金的職工，可以在西寧申請公積金異地貸款購房。
17.新疆烏魯木齊
異地繳存公積金的職工，可以在烏魯木齊申請公積金異地貸款購房。
南方城市
1.廣東省惠州市
在異地繳存公積金的惠州市戶籍的市民，可以在惠州申請公積金貸款買房。
2.廣東省深圳市
異地繳存職工，且有深圳市戶籍，在深圳市購買首套自住住房的話，可以持異地公積金管理機構出具的繳存證明（包括繳存明細），按照深圳市住房公積金貸款政策要求，向深圳市公積金核心申請住房公積金貸款。深圳市繳存職工在異地購買住房，在符合異地公積金貸款政策的情況下，可持深圳市公積金核心出具的繳存證明材料，向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策，是向房產所在地公積金核心提出，而不是向繳存地公積金核心提出。
今年2月，廣東省政府發布的《廣東省供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃》中提到，將開展住房公積金繳存省內異地互認，目前全省公積金互認互貸的細則尚未較後落地。
3.廣東省廣州市
在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州購買自住住房，可以向廣州住房公積金管理核心申請公積金貸款，要求申請人之前未使用過住房公積金個人貸款，或者頭次住房公積金個人貸款已經結清，並且要符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
4.廣西省柳州市
外地就業的繳存職工在柳州市范圍購買住房的，可向柳州市住房公積金管理核心申請個人住房公積金貸款，已經全面推行公積金異地貸款政策。
5.廣西省南寧市
南寧與包括廣西在內的21個省（區）直公積金核心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
21省會城市名單如下：
陝西省住房資金管理核心
河北省省直住房資金管理核心
山西省省級機關住房資金管理核心
內蒙古自治區住房資金管理核心
遼寧省住房資金管理核心
吉林省省直住房公積金管理核心
黑龍江省省直住房資金管理核心
江蘇省省級機關住房資金管理核心
浙江省省直住房公積金管理核心
安徽省省直住房公積金管理核心
福建省省直單位住房公積金管理核心
江西省省直住房公積金管理核心
河南省省直機關住房資金管理核心
湖南省省直單位住房公積金管理核心
四川省省級住房公積金管理核心
貴州省住房資金管理核心
雲南省省級職工住房資金管理核心
甘肅省住房資金管理核心
寧夏回族自治區住房資金管理核心
青海省住房資金管理核心
6.浙江省寧波市
凡是具有寧波戶籍，在浙江省內其他城市繳存公積金的職工，回寧波買房，可以向寧波公積金核心申請異地貸款。
7.浙江省杭州市
浙江省行政區域內正常繳存住房公積金的職工，在杭州地區購買自住住房的，可向杭州公積金核心及其分核心申請辦理省內公積金異地貸款，沒有戶籍限制。
8.中三角三城
目前武漢、長沙、南昌3個省會城市實現住房公積金互認互貸，在三個城市中任意一成購房，都可以申請其他城市公積金貸款。
9.湖南省長沙市
長沙住房公積金管理核心與深圳市住房公積金管理核心已簽訂了《住房公積金異地使用合作協議》，建立合作關系後，兩地繳存職工在長沙、深圳購買自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理核心申請貸款，不受戶籍限制。
10.湖北省武漢市
湖北省武漢市與省內其他城市將統一執行「就業地繳存、戶籍地貸款」政策，即在就業地繳存公積金的職工，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地公積金管理核心申請公積金個人住房貸款，實現了省內互認互貸。
11.福建省福州市
福州戶籍（指戶口本上地址為福州市的鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區和福清市、長樂市、閩侯縣、連江縣、閩清縣、羅源縣、永泰縣）、在福州以外的地區繳存（以下簡稱異地繳存）住房公積金的職工在福州七縣（市）購買自住住房的，可以持就業地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存證明，按照福州住房公積金貸款政策的規定和要求，向福州各住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
12.福建省廈門市
在外地繳存住房公積金的廈門市戶籍職工，如果在廈門市購買自住住房，也可以向廈門公積金核心申請異地貸款。
13.雲南省昆明市
在雲南其他州市工作的昆明戶籍市民，在昆明購房時可以向昆明住房公積金管理核心申請辦理住房公積金異地貸款業務。
14.海南省
在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，可持就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明（連續六個月以上）、未使用或已結清工作所在地住房公積金貸款證明、戶口本原件及復印件向我省購房所在地住房公積金管理機構申請貸款，貸款審批條件同本省繳存職工。
15.安徽省合肥市
現戶籍在合肥市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，在合肥市購買自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
16.貴州省貴陽市
貴陽市戶籍、在外地繳存公積金的職工，購買貴陽市自住住房的，可以向貴陽市公積金管理核心申請異地貸款。
17.江西省南昌市
不管是在南昌還是在其他地市，只要繳納了公積金，且符合公積金貸款政策的個人，在省內任一城市都可以使用公積金貸款購房。
以上城市信息僅供參考，具體以各地公積金核心實際政策為准。另外，各地公積金核心對異地貸款繳存時間、貸款成數、徵信要求各不同，具體需要咨詢貸款地的公積金核心。
⑥ 重磅利好再出台！南寧住房公積金貸款新政正式實施
9月1日，備受公積金繳存職工關注的《南寧住房公積金個人住房貸款管理實施細則》(以下簡稱《貸款實施細則》)正式實施，令人欣喜的是，繳存余額倍數由原來徵求意見稿的20倍提至25倍，將進一步滿足繳存職工日益增長的購房貸款需求，切實幫助繳存職工解決購房資金困難，助力南寧市高質量發展集聚人才。昨日，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱「管理中心」)相關負責人對《貸款實施細則》里的熱點問題進行了解讀。
公積金可「先提再貸」貸款額度不受影響
公積金繳存余額，指借款申請人在南寧住房公積金管理中心申請公積金貸款時的個人賬戶余額。借款申請人個人賬戶繳存狀態處於封存、非正常繳存狀態的，其個人賬戶余額不能關聯計算貸款額度。
據《貸款實施細則》，借款申請人自申請公積金貸款時往前追溯12個月內，為購買本套公積金貸款的住房而提取的公積金可合並至個人賬戶余額關聯計算貸款額度。
借款申請人購買首套房的，自申請公積金貸款時往前追溯12個月內，為租房而提取的公積金可合並至個人賬戶余額關聯計算貸款額度。
讓物借款申請人辦理商業住房貸款轉公積金貸款的，自申請公積金貸款時往前追溯12個月內，為償還本套商業住房貸款而提取的公積金可合並至個人賬戶余額關聯計算貸款額度。
【新政解讀】
南寧市現行公積金貸款政策與其當前公積金繳存余額掛鉤，如提取公積金將導致其公積金繳存余額不足以滿足貸款需求。為滿足繳存職工租房、購房、償還商業住房按揭貸款的公積金提取需求，同時不影響其公積金貸款額度計算，管理中心在公積金繳存余額認定標准方面做出調整，允許繳存職工在一定條件下先提取住房公積金再申請住房公積金貸款，貸款額度計算不受提取影響。
【舉例】
●張先生於2021年10月辦理租房提取2萬元，現於2022年9月在南寧市購買首套住房並申請公積金貸款，在計算公積金貸款額度時，其租房提取的2萬元可合並至公積金賬戶余額中關聯計算。
●錢先生與妻子李女士於2022年10月在南寧市共同購買一套住房並支付首付款30萬元，李女士於當月辦理購房提取公積金10萬元。現錢先生與李女士以該套住房向管理中心申請住房公積金貸款，在計算貸款額度時，李女士提取的10萬元可合並至公積金賬戶余額中關聯計算。
●劉女士每月償還商業住房按揭貸款，並於2021年11月辦理還貸提取公積金5萬元。現於2022年11月向管理中心申請「商轉公」貸款，在計算公積金貸款額度時，劉女士還貸提取的5萬元可合並至公積金賬戶余額中關聯計算。
繳存余額倍數調整至25倍貸款額度可獲更高
新政提出，為進一步降低公積金貸款門檻，幫助繳存職工解決購房資金困難的問題，管理中心將貸款額度計算公式中繳存余額倍數調整至25倍。調整後，繳存職工以當前個人賬戶余額計算可獲得更高的貸款額度。
調整貸款額度計算公式中繳存時間系數，按借款申請人連續正常繳存公積金的時間確定:
1.當連續正常繳存時間介於6個月至11個月的，繳存時間系數為1。
2.當連續正常繳存時間介於12個月至35個月的，繳存時間系數為廳笑1.2。
3.當連續正常繳存時間介於36個月至59個月的，繳存時間系數為1.4。
4.當連續正常繳存時間為60個月及以上的，繳存時間系數為1.5。
【新政解讀】
為鼓勵高校畢業生等來邕留邕人員就業，解決該群體的公積金貸款需求問題，提升南寧市集聚人才的政策競爭力，管理中心對貸款額度計算公式中繳存時間系數進行上調。調整扮滑含後，新開戶繳存職工可在更短的繳存時間內獲得更高的公積金貸款額度，非新開戶繳存職工以當前繳存時間計算也可獲得更高的貸款額度。
貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數×繳存時間系數×風險防控系數。今年9月1日起，繳存余額倍數及繳存時間系數按《貸款實施細則》修訂後執行，繳存職工在當前狀態不發生變化的情況下可獲得更高的貸款申請額度。
【舉例】
●林先生公積金繳存余額為2萬元，連續繳存時間為12個月，2022年3月在南寧市購房並於2022年9月申請公積金貸款，計算公積金貸款額度為60萬元，較《貸款實施細則》修訂前提高44萬元。
●梁女士繳存余額為2萬元，連續繳存時間為36個月，2022年10月在南寧市購房並於2022年12月申請公積金貸款，計算公積金貸款額度為70萬元，較《貸款實施細則》修訂前提高46萬元。
》》》熱點解答
對於公積金貸款新政的實施，市民紛紛點贊叫好。但有市民對於新政仍存疑問。為此，南寧市住房公積金管理中心就市民提出的熱點問題進行解答。
1.二套房「商轉公」貸需結清首套 不支持三套房公積金貸款
【舉例】市民王女士婚前已經使用過一次住房公積金貸款了。婚後，她與愛人一起購買了一套房，使用的是商業貸款。隨著「商轉公」貸款的鋪開，王女士想把夫妻共同購買的這套房子轉成公積金貸款，是否可以「商轉公」貸?如果再買房算是幾套房，是否還能再使用公積金貸款?
相關負責人解釋稱，王女士與愛人共同購買的房子可以按二套房申請「商轉公」貸，且需要結清首套房貸款才能「商轉公」貸。假如王女士再買房，就是三套房不能使用公積金貸款了。
2.信用卡逾期等個人徵信會影響公積金貸款申請
【舉例】市民李先生最近想在五象新區購買一套商品房，但是在查詢徵信的時候，出現了信用卡幾次逾期的情況。針對信用卡逾期的情況，該如何申請住房公積金貸款?
根據相關規定，借款人申請貸款時有下列情形之一的，不予貸款:
個人徵信信息存在以下不良記錄之一的:當前貸款逾期的，或擔保人代償的;貸款或貸記卡近一年內連續逾期2期(含)以上的;貸款或貸記卡近兩年內連續逾期3期(含)以上的;貸款或貸記卡近五年內累計逾期12期(含)以上的;存在呆賬、核銷、止付、被強制執行等的;被納入失信被執行人名單等情形之一，不能貸款。因此，提醒繳存職工一定要重視個人徵信，記得按時還款避免逾期。
3.從未提取過公積金可「先提再貸」 額度不能超過首付款
【舉例】市民王女士目前居住在仙葫苑，繳納住房公積金已經超過15年，從未提取過住房公積金。最近，南寧樓市政策福利力度大，她想在鳳嶺北購買一套住房，她是否可以提取住房公積金用於支付首付款?
相關負責人解釋稱，根據目前的公積金政策是允許先購房提取再申請住房供給貸款，但是注意不要超過12個月的追溯期，且提取額度不超過首付款。
⑦ 南寧住房公積金最新政策
南寧住房公積金最新政策如下：
1、2022年10月1日前已發放的個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新的個人住房公積金貸款利率；
2、2022年10月1日前已受理但尚未發放的個人住房公積金皮高貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執行；
3、2022年10月1日後受理的個人住房公積金貸款，按新的個人飢團住房公積金貸款利率執行。
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
1、依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
2、根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
3、確定住房公積金的最高貸款額度；
4、審批住房公積金歸集、使用計劃；
5、審議住房公積金增值收益分配方案；
6、審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
法律依據：《住房公積金管理條例》第三十六條
職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中燃肢尺心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
⑧ 南寧公積金合作銀行有哪些
9家。從2021年12月31日起，區直管理中心的繳存職工可以辦理商業貸款商轉公跨行免自籌業務了。
記者從廣西區直住房公積金管理中心（以下簡稱區直管理中心）獲悉，目前區直管理中心與華夏銀行、興業銀行、廣發銀行、桂林銀行、郵儲銀行、光大銀行、浦發銀行、民生銀行、柳州銀行9家銀行開展商沖碧轉公跨行免自籌業務，可受理商品房、二手房、單位房商轉公純住房公積金貸款，超出住房公積金最高可貸額度的差額資金需借款人自行結清。
貸款過程：
據了解，申請貸款時在區直管理中心須正常連續匯繳住房公積金6個月以上，當前繳存狀態為正常且單位至少繳存至貸款申請日之前3個月內。所購房屋在南寧市所轄城區內，具有穩定職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。自住住房已取得不動產權證書或房屋所有權證並襲判畝同意抵押。
特別提醒，目前暫不受理商轉公跨行免自籌業務組合貸款業務。
職工個人及家庭不得以擁有第三套及以上住房申請住房公積金貸款或申請第三次及以上住房公積金貸款（原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外）。借款人家庭（以夫妻為單位）第二次申請住房公積金貸款，須結清第一次住房拍森公積金貸款。住房套數指申請人及配偶申請住房公積金貸款時在南寧市所轄城區內擁有的住房套數。
⑨ 新政！在南寧購二套房能使用公積金貸了！
南寧住房公積金管理委員會
關於調整住房公積金貸款有關政策的通知
各有關單位、住房公積金繳存職工:
為支持住房公積金繳存職工自住和改善性住房需求，落實差別化調控政策，促進我市住房公積金事業平穩健康發展，經我市住房公積金管理委員會審議通過，現對我市住房公積金貸款有關政策做出以下調整:
一、職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建築面積在120平方李侍米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的第二套住房時申請使用住房公積金貸款。
關於住房套數的認定標准，是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時，在南寧市行政區域范圍內(含五縣)擁有的自住住房套數(不含已賣出、已贈與、已析產的)。
二、職工個人及家庭已使用一次住房公積金貸款並已結清的，目前無房或所擁有的唯一住房建築面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的住房時再次申請使用住房公積金貸款。
關於住房公積金貸款次數的認定標准，是指職工個人及家庭在全國范圍內使用過的住房公積金貸款次數。
三、職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，購房首付款比例應不低於40%，貸款利率調整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元，月還款額應不低於家庭收入的35%。
四、購買危舊房改造住房的職工個人及家庭，屬於第二套住房或第二次申請使用住房公積金貸款的，可參照本通知中第三條規定使用住耐早房公積金貸款，不受哪畝吵住房面積限制;屬於購買還建住房的職工個人及家庭，如未使用或者使用過一次住房公積金貸款並已結清的，可參照本通知中第三條規定申請使用住房公積金貸款，不受住房套數的限定。
五、南寧住房公積金管理中心鐵路分中心不在本次調整范圍內。
六、以上政策調整從發文之日起執行。《南寧住房公積金管理委員會關於階段性調整住房公積金貸款及提取政策的通知》(南金管[2017]2號)中的貸款政策與本通知有沖突的，按本通知執行。
南寧住房公積金管理委員會
2020年2月12日
⑩ 南寧市公積金貸款政策
南寧市公積金貸款政策：
1、南寧首套房公積金貸款首付款比例不得低於住房價值的20%，即可貸額度不高於住房價值的80%。
2、第二套房公積金貸款首付款比例降為不得低於住房價值的30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。這對改善型購房者來說，是個利好消息。因為此前二套房的首付款比例不得低於住房價值的40%，新規實施後，購房者換房的首付壓力減小。
南寧公積金貸款條件是：
1、連續12個月(含)以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
3、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請;購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請;建造住房的，應在取得有關部門的批准文件並建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請;商業貸款轉公積金貸款的，取得不動產權證後即可提出貸款申請。
4、借款申請人及其家庭在南寧市行政區域范圍內只擁有一套住房，且該住房建築面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。
5、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款並已結清的，目前無房或所擁有的唯一住房建築面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。