A. 山東濟南：今年元旦起取消住房公積金異地貸款戶籍限制
1月5日，澎湃新聞從山東省濟南住房公積金中心獲悉，自2022年1月1日起，濟南取消住房公積金異地貸款戶籍限制。這也意味著，在其他城市繳存公積金，在濟南購房時也可申請住房公積金貸款。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，濟南放鬆公積金貸款政策，進一步體現當前公積金貸款申請過程中的便民和低門檻導向。
嚴躍進稱，從這兩年各地公積金政策改革看，無論是城市群、都市圈的建設，還是公積金一體化的建設，都客觀上推動公積金異地貸款市場需求的增加。取消戶籍限制，使得公積金異地貸款的難度降低，更大程度上便利了群眾購房。
B. 公積金跨省貸款買房需要什麼條件
法律主觀：
異地買房子可以使用本地 住房公積金 貸款。主要流程如下：首先，職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;然後，貸款城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性; 最後，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
法律客觀：
山東省內異地公積金怎麼貸款買房，主要內容如下：山東省內異地公積金可在濟南貸款買房。濟南住房公積金管理中心公布的《個人住房公積金貸款操作規范》對此作了明確規定。《規范》規定,借款人申請辦理省內異地繳存公積金在濟南購房貸款是可以的,但借款人應提供一名具有本市常住戶口、在本市有穩定工作和收入的在職職工作為擔保人或共同還款人。貸款半年後可申請提前還款購房者在貸款期間,合同能否變更?是否可以提前還住房公積金貸款?還款方式是否可以變更?對此,《規范》規定,合同變更包括借款人、共同還款人、擔保人、抵押物、借款期限、還款方式等。貸款發放6個月後,受委託銀行方可受理變更申請。在合同期內,除按照規定可以分次提前還款外,其他內容原則上只能變更一次。貸款發放6個月後方可提前還款,提前還款金額不少於6個月的還款額。貸款批准後4個工作日內放款市民申請公積金貸款後,每一筆公積金貸款辦理時限有何要求?《規范》規定,公積金中心應當自收到受委託銀行報送的齊全材料之日起7個工作日內完成審核、審批工作。准予貸款的,受委託銀行爛仔拍應當在4個工作日內向借款申請人發放貸款,並按規定將貸款資金劃至售房單位或買房人賬戶。此外,存量房(二手房)住房公積金貸款在公積金中心審批通過,4個工作日內辦理貸款發放手續。商貸未還清將合並計算還款能力《規范》規定,借款人申請住房公積金貸款時,本人及共同還款人尚有商業貸款余額的,應將其原商業貸款余額及本次申請的組合貸款中的商業貸款額與本次申請的住房公積金貸款額度合並計算其貸款償債能力。濟南住房公積金管理中心有關負責人稱,這主要是為了控制風險。比如一單身購房者買了套70萬的房子,公積金最多可貸25萬。首付交25萬後,還有20萬需要商貸補足戚爛。如果這一購房者之前有5萬元的貸款沒有還清,銀行在計算其還款能力時,也得把5萬元飢羨計算在內。這樣在計算還款能力時,就得按50萬的額度來算,而不僅僅是45萬。
C. 濟南取消公積金異地貸款戶籍限制 1月1日起執行
12月31日，濟南住房公積金中心發布關於取消住房公積金異地貸款戶籍限制的通知。
《通知》指出，經濟南市住房公積金管理委員會四屆六次會議審議通過，對異地住房 公積金貸款 (在其他城市繳存公積金，在濟南購房申請住房公積金貸款)的，在審批貸款資料時，取消戶籍限制，自2022年1月1日起執行。
據獲悉，濟南住房公積金中心還於近期下發了調整2022年度住房公積金最低繳存基數的通知，同樣自2022年1月1日起執行。
《通知》稱，根據《山東省人民政府關於公布全省最低工資標準的通知》(魯政字【2021】169號)的規定，濟南市各縣(區)月最低工資標准分別為2100元、1900元。現將2022年度最低住房態租灶公積金繳存基數調整如下：
2022年度住房公積金最低月繳存基數分為兩檔，單位住所地為歷下區、市中區、槐蔭區、天橋型慶區、歷城區的最低住房公積金月繳存基數調整為2100元;單位住所地為長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區、平陰縣、商河縣的最低住房公積金月繳存基數調整為1900元。
各住房帆扮公積金繳存單位及受委託銀行要嚴格按本通知規定執行，各受委託銀行要及時將匯繳的住房公積金計入職工個人賬戶。
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參考價格： 參考起價 13000 元/㎡
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樓盤電話： 400-819-0093 轉 731
D. 濟南公積金可以異地買房嗎
法律主觀：
公積金可以異地買房，具團耐罩體依據當地政策確定。異地使用公積金購房應當符合當地的購房政策，購房者徵信和收入需要經過考核，在異地具有抵押物或擔保人等。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、畝雹建造、翻建、大修自住住房時，可塌鬧以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
E. 濟南異地繳存公積金的職工如何使用公積金貸款
濟南異地繳存公積金的職工如何使用公積金貸款
住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。接下來由我為大家整理出濟南異地繳存公積金的職工如何使用公積金貸款，希望能夠幫助到大家！
濟南異地繳存公積金的職工如何使用公積金貸款
（1）戶籍為濟南的借款人在就業地繳存住房公積金，在濟南市購買自住住房的，可向濟南公積金中心申請住房公積金個人貸款。
（2）在省內其它城市繳存住房公積金的非濟南戶籍職工在濟南購買普通自住住房的，由一名收入穩定的濟南戶籍職工提供擔保，可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。
（3）申請異地貸款需提供繳存地公積金中心出具的公積金繳存明細和無公積金貸款證明。
濟南公積金貸款條件
一、貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的.時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅等）；
4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
二、異地貸款政策須知：
1、戶籍為濟南的職工在就業地（非濟南市）繳存住房公積金，在濟南市購買普通自住住房的，可向濟南公積金中心申請住房公積金個人貸款。
2、非濟南戶籍職工在省內其它城市繳存住房公積金，在濟南市購買普通自住住房的，由一名收入穩定的濟南戶籍職工提供擔保，可向濟南公積金中心申請住房公積金個人貸款。
3、申請異地貸款還需提供繳存地公積金中心出具的公積金繳存明細和無公積金貸款證明及濟南市房屋產權登記部門出具的家庭房產查詢證明。
;F. 濟南買二手房，可以使用異地公積金貸款嗎
按照濟南目前的政策，外地戶口（外地戶口指濟南市以外戶口）山東省外公積金暫時不能在濟南使用。濟南目前的政策，關於公積金的使用是這樣規定的：濟南市戶口的外地公積金可以在濟南正常使用；外地戶口山東省內公積金可以在濟南正常使用；外地戶口山東省外公積金不能在濟南使用；主借款人為濟南市公積金，共同還款人為山東省外公積金的可以正常使用。（外地戶口是指濟南市以外的戶口；外地公積金是指濟南市以外的公積金。）
如果您想使用公積金在濟南購房那您需要在濟南繳納公積金，並且本科學歷在濟南購房需要提供正式的在濟工作的勞務合同，您的學歷證明，學位證明，和社保繳存證明。您也可以來電咨詢。
希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！
G. 異地繳存公積金的職工在濟南怎麼使用公積金貸款
法律分析：1、戶籍為濟南的借款人在異地繳存住房公積金，在濟南市購買自住住房的，可向濟南公積金中心申請住房公積金個人貸款。
2、在省內其它城市繳存住房公積金的非濟南戶籍職工在濟南購買普通自住住房的，由一名收入穩定的濟南戶籍職工提供擔保，可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
H. 異地公積金本地戶口可以貸款買房嗎
目前濟南的政策下，您這種情況可以在濟南使用公積金貸款，前提是您目前沒有未結清的公積金貸款，而且需要提供公積金繳存地的公積金未使用證明，公積金繳存證明，和公積金繳存地的房查證明。其他資料和本地公積金貸款一樣。您也可以來電咨詢。
希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。