① 公積金每月交的可以抵貸款嗎取決於貸款類型
現在很多單位都會給交住房公積金,住房公積金的用途還是比較廣泛的,除了可以辦理公積金貸款買房外,還能用公積金賬戶余額來還房貸。那麼,公積金每月交的可以抵貸款嗎?這個要看貸款類型,是公積金貸款還是商業貸款。公積金每月交的可以抵貸款嗎?
公積金貸款是只能抵住房貸款的,其他類型的貸款無法抵,但是公積金貸款和商業貸款,用每月交的公積金來抵貸款的方式有所不同,所以要具體情況具體分析,如下:
1、公積金貸款
辦理公積金貸款,在貸款時可以辦理支取劃付業務,第一個月需要自己往還款卡里存一個的還款金額,然後從下個月起,每個月就會按第一個月的還款額從公積金賬戶余額劃付到公積金聯名卡中還款,屆時每月還的公積金就能抵當月還貸金額。
一般先從主貸人賬戶劃付,不夠再從次貸人賬戶劃付,再者就是還款卡里劃付,直到把當月應還的還款金額劃付完。貸款人要在劃付前查詢公積金賬戶、還款卡余額是否充足,免得額度不夠扣款失敗。
2、商業貸款
很多人不滿足公積金貸款要求,只能去辦理商業貸款,也是可以把公積金交的錢來抵貸款的,但是不能直接抵,需要辦理公積金提取還商貸業務,等銀行把公積金賬戶余額打到還款卡里才能抵扣。
貸款需要先到單位開具公積金提取申請表,和貸款對賬單,購房合同、不動產權證、貸款合同和復印件、本人身份證原件、還款卡等資料一起遞交給住房公積金中心審核,通過後公積金中心會將提取金額打入銀行卡,提取金額不能超過年度還款總額,每年只能提取一次。
以上即是「公積金每月交的可以抵貸款嗎」的相關介紹,希望對大家有所幫助。
② 個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上
如果是我行卡,要看是哪個城市,以北京為例:北京住房公積金的提取手續,須由單位辦理,職工需將相關材料交由單位經辦人(具體所需材料建議聯系單位經辦人核實)。一般情況下,管理中心將在提取次日起三個工作日內將職工提取的資金劃入職工銀行結算賬戶。
③ 公積金可用於每月還貸嗎
你每月的公積金可以用來還房貸的。
公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下:
1、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
(3)公積金每個月轉入貸款擴展閱讀
住房公積金是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。
因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。
其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若採用「一次性還款法」,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。
④ 支付寶公積金如何按月劃轉還房貸
1、首先在支付寶上升盯打開市民中心,進入公如廳積金後,點擊【業務辦理】2、接下來選擇點擊【公積金還款】
3、然後選擇【按次委託扣劃還款】或【按月委託扣劃還款】即吵橡和可辦理自動還貸
⑤ 以前每個月都會把公積金賬戶的錢自動轉到還貸的銀行卡上,怎麼最近兩個月沒有往貸款卡上轉錢
約定提取日未收到應於當日到賬的公積金,可能存在以下六種情況:
一是單位匯繳時間晚於約定提取日,住房公積金個人賬戶中無可提取金額,導致本次約定到賬失敗,但本月的提取金額將在下次約定提取日轉入住房公積金聯名卡賬戶中;
二是申請的提取事項可提取金額已經提滿,不能再用該事項提取,約定提取自動終止;
三是個人因工作單位變動,由於新老單位個人信息錄入不一致,職工個人公積金賬戶未能合並,導致約定提取失敗的,需本人持身份證原件、填寫《個人信息變更申請表》(住房公積金錶501),到管理部或受託銀行代辦點辦理;
四是由於首次使用住房公積金聯名卡,聯名卡未激活或長期未使用處於休眠狀態,導致到賬失敗,需本人持身份證到發卡銀行激活住房公積金聯名卡,激活後資金將在下次約定提取日轉入住房公積金聯名卡賬戶中(例如:購房提取下次約定提取日到賬金額應為公積金賬戶余額留存10元後的其餘資金;無房租房每月按1500元的標准每季度提取的,下次約定提取日到賬金額應為9000元);
五是住房公積金聯名卡被銀行降為二類儲蓄卡,提取金額超過二類儲蓄卡當日入賬限額的,也會導致提取到賬失敗,需本人持身份證到發卡銀行辦理恢復一類儲蓄卡的手續,辦理後資金將在下次約定提取日轉入住房公積金聯名卡賬戶中;
六是約定提取連續三次失敗的,約定提取自動終止,如需恢復,需本人持身份證原件、填寫《個人信息變更申請表》(住房公積金錶501),到管理部或受託銀行代辦點辦理。