⑴ 公積金貸款先扣公積金還是銀行卡
如果你選擇公積金按月還款，就是先扣光你的公積金的月繳存額（你繳的加單位交的），不足部分再從你的銀行卡扣，要先去公積金管理中心去辦理公積金按月還款的手續，才會先扣公積金的，再扣銀行卡的，好像是要填個表，建議你打個電話具體問問。
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拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑵ 公積金還款先扣公積金
現在很多人購買房產的時候都是以貸款的方式進行購買的,其中諸多貸款方式中尤以公積金貸款最好,因為利息低,還款方式便捷,因此我們就需要對這一方面有一定的認識和了解汪枯螞。那麼下面為你整理了公積金貸款優先扣公積金嗎的相關知識,歡迎閱讀,希望能幫到你。一、公積金貸款優先扣敗沒公積金嗎
公積金還款是先扣公積金余額。公積金還款,一般是辦理的公積金沖還貸的業務,所以借貸人每月的還款順序就是先扣除公積金賬戶裡面的余額後再扣除銀行卡裡面的余額。
根據相關規定來看,公積金還款是自動扣的。不過,公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶,輔貸人公積金賬戶,還困埋款卡,三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時,才能成功扣款。
因此,公積金還款是可以辦理自動扣款的,只要賬戶上有足夠的余額,就能每月自動扣除需要扣的費用,不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款。
住房公積金沖還貸,就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款,沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月沖方式,在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘,也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
二、公積金的錢可以取出來嗎
可以,提取住房公積金里的錢需要的條件是:
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。
2、償還購房貸款本息的。
3、離休、退休(或達到法定退休年齡)的。
4、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的
5、出境定居的。
6、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的。
7、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的。
8、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。住房公積金提取申請表。通常可以從居住所在地住房資金管理中心處領取。
需提供的材料:
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
6、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
三、單位不繳公積金怎麼辦
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金,屬必繳項目。
我國《住房公積金管理條例》明確規定,單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位應當按時、足額繳存住房公積金。
該條例第三十七條、第三十八條明確規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道,公積金貸款是可以優先扣公積金的,可以辦理年沖或者月沖,然後扣款就是直接公積金余額上面扣除的。以上就是整理的有關公積金貸款優先扣公積金嗎的相關內容,希望能為您提供幫助。
⑶ 公積金貸款是不是先扣公積金里的錢
法律主觀：
如果貸款同時辦理了支取劃付業務(雙方支取劃付)，滾塵液 第一個月須您自行存入還款額保證扣款，從您實際償還貸款的次月起，每月固定日期(遇節假日順延)按照您上月的還款額支取您的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶余額不足，則會劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。請您按時查詢還款卡中余額是否充足，不足部分自行補足，避免產生逾期貸款。
法律客觀：
《 住房公積金管理條例 》職工有下列大物情形之一的，可以提取 住房公積金 賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、 退休 的;3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關兄晌系 的;4、出境定居的;5、償還自住 住房貸款 本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位 解除勞動關系 的;10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑷ 公積金貸款是先扣公積金余額，還是扣銀行卡的錢
公積金貸款，扣款是先扣公積金余額，還是扣銀行卡的錢。這個各地有各地的規定，我才公積金貸款，我們這不允許扣公積金余額，必須綁定一個銀行卡，每月有足夠扣款的金額，公積金可以每年提取一次。
⑸ 公積金貸款扣款是先從哪兒扣
從指定的銀行卡或者是公積金卡裡面扣款。
1、公積金貸款申請成功之後，貸款人可以自行的選擇是從銀行卡還是公積金卡裡面扣款，若是想從公積金賬戶裡面扣款，辦理公積金對沖業務即可，若是從銀行卡裡面扣款，綁定銀行卡即可。
2、辦理了公積金對沖業務系統會優先劃扣公積金余額用於還款，公積金余額不足時，才會從指定銀行卡中進行扣款。公積金貸款擁有主貸人與次貸人，優先從主貸人銀行卡中扣款。
3、公積金貸款計算器是計算在公積金貸款，每月需要償還的貸款金額、總共需要支付的利息等等。其又分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
4、等額本金是指貸款的一種還款方式，在還款期把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和利息。由於每月的還款本金及利息額固定所以利息越來越少。 等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
5、等額本息是指購房貸款的一種還款方式，在還款期期間內，每月償還同等數額的貸款 ，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]÷[(1+月利率)還款月數-1]。
拓展資料：
1、公積金是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
2、要想申請公積金貸款，必須要先連續足額繳存公積金。單位錄用職工的，應在錄用日期30日內到公積金管理中心辦理繳存登記。 並持公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工公積金賬戶設立或轉移手續。
⑹ 公積金貸款是不是先扣公積金里的錢
公積金貸款不是直接扣除公積金。用戶在申請公積金貸款時，公積金賬戶內的余額不會被扣除，貸款發下來的資金是住房公積金賬戶內他人未使用的公積金。而用戶則可以辦理公積金對沖業務，即使用公積金賬戶內的余額來歸還公積金貸款。公積金貸款需要連續繳納公積金才可以申請，中途如果斷交，並且沒有在規定的時間內完成補繳，則公積金連續繳納時間將重新計算。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑺ 公積金貸款月供怎麼扣
用住房公積金 貸款 ，月供是先扣公積金里的余額，再扣工資，但是還需要辦理相應的手續。
1、用住房公積金貸款，每個月還款1200元的話是先扣你公積金里的每個月的錢剩下的，再扣工資里的，但是還需要辦理相應的手續。
2、貸款放出後，會收到放款銀行的簡訊或接到電話，然後就是漫長的還貸旅程，但還不能用公積金余額沖還。辦理公積金貸款時，會在那個銀行里辦張卡，第一個月的還款金額（全額）打進去還貸，扣款後半個月左右信箱里會收到一張對賬單，打電話給銀行確認地址，源拿明拿著單子過去辦理公積金還貸，快的話第二個月就不用工資還了，但雹告一般來說第二個月會來不及。貸款放出後，會收到放款銀行的簡訊或接到電話，然後就是漫長的還貸旅程，但還不能用公積金余額沖還
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的敏做職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
⑻ 公積金貸款是不是先扣公積金里的錢
公積金貸款不是先扣公積金里的錢。公積金貸款不會直接扣除公積金，如果辦理了公積金對沖業務，那麼公積金拿歲此貸款還款會先扣公積金。辦理公積金貸款時，不會扣除借款人公積金賬戶內的錢，公積金貸款的額度一般是根據公積金賬戶余額的倍數來提供。而進行公積金貸款還款時，具體的扣款順序是根據還款方式決定的。
如果辦理了公積金對沖還貸業務，就是使用公積金余額進行公積金貸款的還款，那麼到期對公積金貸款進行自動還款時會優先扣除公積金賬戶內的余額，賬戶內余額不足時才會從還款銀行卡內進行扣款還款；如果沒有辦理消迅公積金對沖還貸業務，公積金貸款還款會自動扣除還款銀行卡內的余額，但是不會主動扣除公積金賬戶的余額進行還款，銀行卡的還款額不足雀中時，可能會導致當月不能及時進行自動扣款還款，容易出現逾期的情況。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。