A. 住房公積金提取後還能貸款嗎
公積金起到很重要作用，可以用來貸款買房。那住房公積金提取後還能貸款嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。
公積金提現後，還可以貸款的。僅僅是公積金提現，而沒有使用過公積金貸款，這種情況可以按照首套房公積金貸款的標准來辦理，但是因為公積金提現過，它的賬戶余額就會較小，影響到公積金能貸款的額度。
提取了住房公積金之後還是可以進行貸款的，但如果在辦理住房公積金的時候則不能使用賬戶內的余額來支付首付款。是否可以使用公積金貸款，還需要根據房地產的相關政策。一般情況下來說，公積金只能用於貸款，而不能用於支付首付款，也可以在買房之後拿著自己的購房活動或者是其他的證明材料進行支取，用來還款。
B. 公積金提取後還能用公積金貸款買房嗎
一、公積金提取後是否還能用公積金貸款
據了解，是否提取住房公積金對公積金貸款沒有影響，只要你正常繳存，符合當地公積金貸款要求，就可以申請當地公積金貸款購房。
雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的。
三、公積金貸款的流程
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，並依據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口本(戶口本不在需要提供結婚證)，有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項費用。
3、申請人需要准備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產買賣的審批書，維修基金收據的第六聯，房款收據的復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。
C. 公積金錢取出來了還能貸款嗎
把公積金取出來以後還是可以貸款的，提取公積金本身並不幹擾買房，對於房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會導致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以後提取公積金是不錯的選擇。
一、公積金余額關繫到貸款額度，若沒有餘額，銀行自然不好批貸款。而若公積金只是余額比較少的話，那還是有機會辦到貸款的，只是可能貸款額度會比較少。
二、建議客戶暫緩貸款申請，先繼續繳存住房公積金，等過段時間後，賬戶內連續繳存的公積金足夠了，再去申請貸款也不遲。若是客戶急需貸款資金的話，那可以嘗試去申請商貸，不用公積金辦理貸款，只是商貸的利率可能就沒有公積金貸款那麼優惠。
三、在提取公積金的時候也需要注意，必須得滿足一定條件才能進行提取。比如提取公積金是為了購買自住住房的話，那未申請住房公積金貸款，一次性付款購買商品房的，就可以辦理一次公積金提取，但提取總額不能超過實際購房支出。
四、提取公積金需要哪些材料
1、首先肯定是要填一張個人公積金提取申請表的，
2、其次就是准備好自己的身份證件和銀行卡。以其中一種提取方式為例，如果是用於支付房屋租金的提取方式的話，還需要提供房屋租賃的合同才可以提取。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
D. 公積金取出來後還能用公積金貸款嗎
住房公積金提取後也是可以再申請公積金貸款來買房的，提取住房公積金一般對辦理個人住房公積金貸款沒多大的影響，只要職工有連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清即可。
一有下列情形之一的，可以提取公積金：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。
2、貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告)，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批、審核
8、簽訂借款合同等歲數嘩手續依據《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積畢芹金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。乎行
E. 提取公積金後還能辦理公積金貸款嗎
提取公積金後，還能辦理公積金貸款。
必須符合以下條件：
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續3年簽訂1年期勞動合同；
2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
3、未超過法定退休年齡；
4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
公積金貸款額度是從借款人的還款能力、房價成數、住房公積金賬戶余額來決定的，公積金賬戶額度越多自然可以申請到的貸款額度更多。
公積金的用途：
1、提前還貸減壓力
很多地方規定買房後，在一定時間內可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對於可以按月支取公積金的地區，還可以每月提取公積金支付房貸，為您減輕一些還帶壓力。
其實，公積金除用於貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一「長期金融不動產」活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用於還住房貸款。
2、提取公積金付房租
現在在很多一線城市，房價都不低，對於普通的工薪階層來說，買上一套房顯得非常的不易，很多人就會選擇先租房生活。而很多人付了房租後，每月收入基本就所剩無幾。這時公積金就可以發揮作用了。
很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，並能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，並就可以用公積金付房租了。
3、提取公積金用於理財
公積金賬戶的存款利息是很低的，如果讓公積金躺著睡大覺，這筆錢的收益肯定跑不過CPI，那你就只能等著退休後再取出來了。如果符合提取條件，目前也沒有買房的想法，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它存在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
F. 住房公積金提取後還能貸款嗎
可以的，只是貸款額度會受到限制，具體來說是可以申請貸款，只要賬戶現在還在繳存都沒問題，就可以申請貸款，只不過，公積金提取後有時間限制的，具體情況還需要咨詢一下當地的公積金辦事處了解。准備申請人身份證、婚姻狀況證明等，此悔帶到公積金中心前歲，等待窗口工作人員初審、符合條件等待復審、然後再辦結就可以進行貸款了。辦理貸款還需要辦理有關手續，不符合的會及時收到通知。目前可以提前預約，但必須先在網上提交個人資料，列印表格後再去窗口辦理。總的來說，貸款只與繳存額有關，與提取無關。公積金的賬戶金額，直接影響的是貸款的額度，如果提取賬戶以後還有餘額，是可以貸款的。住房公積金是指用於住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租，主要由國家機關和事業單位、國有企業、城鎮森蘆集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工對等繳存。
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