㈠ 無錫公積金貸款電話是多少
1.營業部
地址：運河東路388號
辦理時間：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
聯系電話：0510-12329
2.江陰市分中心
地址：江陰市長江路188號政務服務中心二樓
辦理時間：周一至周五(8:30-11:30 13:00-16:30)
聯系電話：88027190
3.宜興市分中心
宜興市宜城街道永安路15號
辦理時間：周一至周五(8:30-11:30 13:30-17:00)
聯系電話：87962206
4.錫山分中心
錫山區東亭街道迎賓北路6號
辦理時間：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
5.惠山分中心
惠山區政和大道206號
辦理時間：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
聯系電話：82449273
㈡ 無錫公積金繳滿多久可以貸款買房
無錫公積金繳滿多久可以貸款買房
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。下面是我分享的無錫公積金繳滿多久可以貸款買房，希望能夠幫助到大家。
無錫公積金繳滿多久可以貸款買房？
在申請貸款之月前6個月按時、足額、連續繳存公積金！具體貸款條件如下：
（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
（2）借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常並無欠繳）。
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的`房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
注意事項
1、購房面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」（江陰市分中心、宜興市分中心需由當地房管部門出具）；
2、借款申請人屬外地轉移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細（必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存）；
3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明；
4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理；
5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款；
6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
;㈢ 無錫住房公積金貸款政策
2022年無錫公積金貸款政策放鬆，上調公積金貸款最高限額。
1.對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元。
2.借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
3.對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
無錫公積金貸款條件如下：
1.在申請貸款之月前6個月向無錫公積金中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
2.借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3.借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4.有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5.提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6.借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》(國務院令第350號修訂) 第二十六條第一款 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
㈣ 無錫公積金貸款放款需要多長時間
公積金貸款 一般是15到20個工作日放款。 住房公積金 具體貸款流程如下： 借款人提出書面 貸款申請 並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂 借款合同 和 擔保合同 ，辦理 抵押 登記、保險、公證等相關手續； 貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； 借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息； 貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 以上對 無錫 公積金貸款放款需要多久的解答希望能夠幫助到你
㈤ 無錫商業貸款轉公積金貸款額度按申請時間算還是按辦理時間算
按申請時間算。
辦理轉公積金貸款的時間為9個工作日。
從提交資料那天算起，受託銀行會在5個工作日內完成銀行內部審批申請資料錄入並通知轉貸人到擔保公司辦理擔保手續。受託銀行在收到擔保公司出具擔保函的2個工作日內，完成審核並將全套資料報送管理中心，管理中心自收到資料後2個工作日內完成貸款審批及放款手續。
㈥ 2022無錫工商銀行公積金貸款審批要多久
工商銀行的話3天內可以放款。
純公積金貸款，在手續齊全的情況下，一般在三個工作日之內就可以放款，最長也就7個工作日。
無錫市公積金管理中心統計，住房公積金貸款從審批到放款，一般需要用1-3個月左右的時間。地方政府要求在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。無錫市的公積金貸款審批通過後一般在7-15天內就能正常放款了。
㈦ 無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久
無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久
公積金是住房分配貨幣化的一種行式,它將住房的實物福利分配通過住房公積金的形式轉變為貨幣工資分配。下面是我為大家整理無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久
1、辦理時限：7到15個工作日。
2、辦理費用：免費。
辦理流程
第一步：申請人帶齊申請材料前往住房公積金管理中心貸款窗口申請辦理;
第二步：提交材料，工作人員對材料進行審核;
第三步：憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續;
第四步：憑審批材料及擔保資料到貸款銀行辦理借款手續。
辦理材料
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);
3、經不動產登記中心備案的購房合同;
4、購房發票。
注意事項：
1、所購房屋建築面積在90平方米(含)以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」(江陰分中心、宜興分中心需由當地房管部門出具);
2、借款申請人屬外地轉移至本市的`，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細(必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存);
3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明;
4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理;
5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款;
6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料;
7、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續;
8、材料需提供原件。
;㈧ 無錫辦理公積金貸款最大能貸到多大年紀
一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲。
一般來說,公積金貸款的最長貸款年限為30年,一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲(高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲),同時規定貸款年限不能超過借款人的法定退休年齡。對於臨近退休年齡的職工,可以視情況適當的放寬貸款期限1-3年。
辦理公積金貸款年齡是有限制的，所以如果要借款的話，要注意自己是否符合年齡符合條件，這樣才能進行辦理。以上就是關於公積金貸款年齡是多大和公積金貸款能貸多少的相關介紹。
㈨ 無錫公積金貸款新政策2022
2022年無錫公積金貸款政策放鬆，上調公積金貸款最高限額。
1、對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元。
2、借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
3、對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
公積金貸款額度的影響因素
一般說來，住房公積金貸款金額除了受個人信用狀況、還貸能力等主觀因素影響，也受到房屋價格和購買房屋多少的限制。
1、信用評估。
銀行對借款人的信用評估雖然不像商業貸款那麼嚴格，但若有嚴重不良記錄，並欠款不還的，對公積金貸款也會有一定的影響。
2、還貸能力。
在職員工可要求公司出具並蓋章薪資收入證明，非在職員工則需要提供固定資產收入證明自己的還貸能力，有時也要求借款人有擔保人和擔保承諾書。收入穩定的借款人往往比收入不是那麼穩定的借款人能申請的貸款限額要高。
還貸能力的計算公式是：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。
法律依據：
《銀行法》
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項
㈩ 無錫公積金貸款新政策2023
無錫公積金貸款政策是怎樣的,下面來看解答!
無錫公積金貸款政策
公積金貸款新政策
無錫公積金新政自2019年10月1日施行,2019年10月1日前已提交貸款申請並錄入中心系統的住房公積金貸款,仍按原貸款政策執行。
貸款對象
住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
「首套自住住房」指職工家庭名下無住房公積金貸款記錄,且在本市無住房的情況下所購買的自住住房。
「第二套自住住房」指職工家庭在下列三種情形下購買的自住住房:
職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄,且在本市無住房;
職工家庭名下僅有一套住房,且在本市無住房公積金貸款記錄;
職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房,該筆貸款購買的自住住房與本市僅有的一套住房為同一套住房。
注: 「職工家庭」包括借款申請人、配偶及其未成年子女。
貸款條件
1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金,並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人;
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
貸款額度
1、最高貸款額度
職工家庭申請公積金貸款時,借款申請人本人符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為30萬元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為60萬元。
2、實行貸款額度
實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
職工按時、足額繳存住房公檔蠢積金累計未滿24個月的,貸款額度按繳存余額的5倍計算;
職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的,貸款額度按繳存余額的7倍計算;
職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的,貸款額度按繳存余額的10倍計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的,貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
符合公積金貸款條件的借款申請人,其配偶為現役軍人的,貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。
注意:計算住房公積金繳存年限時,按時、足額繳存的住房公積金方可累計計算,補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍,但計算繳存余額時可一並納入計算。
3、實行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤
在保證職工家庭基本生活費用的前提下,按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人及配偶月收入的60%的標准,確定貸款金額和貸款期友緩限。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數推算。借款申請人還款能力不足的,應根據擔保公司要求增加抵押物或保證人。
符合公積金貸款條件的借款申請人,其配偶為現役軍人的,月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。
4、公積金貸款額度應同時符合以下規定,並取以下限額標準的最低值:
扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
公積金貸款最高貸款限額;
按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額;
按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
5、低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度,不受繳存年限、繳存余額的限制,但仍應符合其他貸款額度限額標准。
6、職工家庭購買建築面積在90平方米以下首套自住住房且借款申請人繳存住房公積金年限滿足下列條件的,貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯,但仍應符合其他貸款額度限額標准。
職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的,貸款額度可按最高貸款額度的50%計算;
職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的,貸款額度可按最高貸款額度的70%計算;
職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的,貸款額度可按最高貸款額度計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的,貸款額度為借款申請人及其配偶公積金最高貸款額度乘以各自公積金繳存年限對應的比例之和。
好蠢模首付
職工家庭在無錫市行政區域購買首套自住住房申請住房公積金貸款,首付比例不得低於房屋總價的20%;購買第二套自住住房申請住房公積金貸款,首付比例不得低於房屋總價的40%;在江陰、宜興市購買自住住房申請住房公積金貸款,首付比例不得低於房屋總價的20%。
貸款辦理地址:無錫公積金中心