1. 住房公積金買房能便宜多少
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現在大多數人買房時都會選擇貸款支付方式，其中最為實惠的當屬住房公積金貸款，因為住房公積金貸款的利率比較低，那麼就有朋友要問了，住房公積金買房能便宜多少呢?公積金買房流程是什麼呢?想知道就接著看下去吧!
一、住房公積金買房能便宜多少
使用住房公積金買房是沒有優惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優惠。如果貸款金額為100萬元，貸款年限為三十年，並選擇等額本息進行還款，商業貸款的利息高達91.06萬元，但住房公積金貸款的利息是56.67萬元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬元左右。
二、公積金買房流程是什麼
1、首先購房者應將住房公積金貸款申請書上交至當地的住房公積金管理中心，並按要求仔細填寫住房公積金申請表，住房公積金管理中心受理後會對購房者毀知局上交的材料進行初審，初審通過後會發放一份《抵押物審核評估通知單》。
2、購房者拿到通知單後，應攜帶通知單到住房公積金管理中心指定的評估機構，對房屋的纖讓價值進行評估，評估後評估機構會出具一份評估報告，但如果房屋類型為經濟適用房可以省去這一步。
3、申請人選擇合適的擔保方式，並辦理擔保手續，之後便可以與貸款銀行簽訂住房公積金貸款合同，簽訂合同後整個過程就全部結束了，接下來購房者只需按時還款即可。
總結：住房公積金買房能便宜多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。由此可知，使用住房公積金貸款買房與其它貸款方式相比，要便宜很多，但是具體金額大家還是要看當地的購房利率哦!
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2. 公積金買房會便宜一點嗎
現在買房成為多數年輕人都要面對的問題，於是不少人在工作之初就開始繳存公積金，准備用住房公積金買房，那麼公積金買房會便宜一點嗎?公積金買房不會便宜，因為住房公積金跟房價是沒有直接關系的，只不過使用公積金貸款買房的利率比商業貸款會低不少，能夠節省一筆很大的利息。不過申請公積金貸款買房，通常必須滿足一些條件，如個人信用、償還能力、申請貸款前的公積金繳存年限等，打算使用公積金買房之前需要提前規劃好。
公積金買房有什麼好處1、利率低
這一點相信大家都很清楚，公積金貸款的利率要比商業貸款低很多，還有一種貸款方式是組合貸款，相對於商業貸款也要劃算一些。公積金的貸款利率低意味著支付的總利息低，總的購房成本就要低，這是公積金貸款最大的優勢。所以想要購買房屋的朋友們可以提前先了解清楚公積金貸款的條件，做好准備再買房。
2、還款靈活
除了貸款有優勢之外，公積金還款也有優勢，如果購房者買房子的時候是選擇公積金貸款方式買房，那麼借款人就可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。
用公積金貸款買房要注意什麼1、貸款額度
公積金貸款的好處吸引了很多購房者想要申請辦理，但是實際上繳納個人公積金的人有很多，而使用公積金貸款買房的人卻只佔很小一部分，主要就是公積金貸款額度的問題。公積金貸款受到最高額度的限制，所以很多人就放棄了公積金貸款的這種方式，但其實公積金貸款額度不足的情況下，購房者可以選擇組合貸款，也就是在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款，這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問題了。
2、異地公積金買房
由於公積金的使用受到地域的限制，很多游改人又是屬於異地買房的情況，這也限制了公積金貸款買房。以目前的房產政策來看，大多數的城市都是不支持使用異地公積金購買房屋的，比如說天津，天津的公積金貸並磨罩款只能用於在本市行政區域內購房，不能用於購異地房。很早就有異地能使用公積金貸款買房的說法了，但目前全國還沒有正式出台這方面的相關政策。
3、注意購房預算
買房之前必要的購房預算一定要做，在不做購房預算的情況下買房子，即使是選擇非常劃算的公積金貸款方式，對自己今後的生活也是會產生很大的影響的。購買房屋交了首付款之後，還有購房稅費、房屋裝修等費用，因此各位貸款買房的朋友們一定要絕鬧注意，不能將自己手中所有的積蓄都用作貸款，建議個人負債最好不要超過個人總資產的50%。
3. 使用公積金貸款買房能便宜多少
在如今，繳納公積金的職工越來越多，而繳納公積金的好處，就是可以申請公積金貸款，這樣可以得到利率方面的優惠，能省下不少錢，那麼使用公積金買房能便宜多少？下文就來帶大家了解一下。
目前，五年以上公積金貸款利率為3.75%，而5年期以上貸款基準利率為4.90%，申請公積金買房，利率要低1.15%。所以在一般情況下，貸款買房的時候，最好有效選擇公積金貸款，可以省下不少錢。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。根據規定，繳納公積金超過半年，就可以申請公積金貸款。
4. 交公積金貸款買房劃算嗎
公積金貸款比起商業貸款買房是要劃算很多的，不過要公積金貸款的話就需要交公積金才行。那麼交公積金貸款買房劃算嗎?交公積金貸款買房是比較劃算的，主要是因為貸款利率要低於商貸，能節省購房利息。而且交公積金是由單位和個人一起承擔的，也就是自己只需要交一部分，雖然要超過一半以上，但是公積金是交到職工自己的賬戶的，也就是純粹收益，符合公積金貸款的條件是順帶的，公積金貸款也是交公積金職工的福利。
公積金貸和型盯款有哪些優點1、貸款利率低於商業貸款
公積金貸款的基準利率比商業貸款低不少。目前，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%;商業貸款基準利率，五年以上為4.90%，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。
2、首付少
公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;採用商業貸款購買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%。
3、每月還款額少
需要提醒大家的是，不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老租租的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
公積金貸款有哪些缺點1、貸款有限額
雖然公積金貸款利率比商業貸款利率低不少，但是，為什麼還有人寧願放棄公積金貸款也要申請商業貸款呢?其中最主要的原因就是公積金貸款有最高額度限制，雖然個人與夫妻申請的最高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了最高額度，也完全不夠買房。
2、繳存時間有限制
購房者如果想要使用公積金貸款買房，首先就需要繳納一定年限的住房公積金。不同城市對於公積金繳存時間有所不同，有的城市要求借款人連續足額繳存公積金半年(含)以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態，也喚和有的城市要求連續繳存一年(含)以上才能貸款。
3、放貸周期太長
另外，公積金貸款流程較為繁雜，導致放貸周期就會比較長，如果購房者急著買房，那麼公積金貸款就不太現實了，很多購房者最終選擇了商業貸款。
4、賬戶余額影響貸款額度
公積金賬戶余額會影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那麼能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，最好不要動公積金賬戶余額。不過，並非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。
5. 公積金買房能便宜多少
公積金買房本身沒有優惠的，只是住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。
5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是2015年以來公積金的第4次降息。據測算，此次公積金貸款利率下調後，百萬20年房貸，月供可以減少128元，20年貸款期內可減少30633元的總利息。
(5)公積金貸款買房便宜嗎擴展閱讀：
住房公積金相關的貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
6. 公積金買房能便宜多少
公積金買房確實能便宜不少，但也要根據您的貸款時間和貸款金額來計算才行。按照公積金買房的貸款最高標准來看，一般貸款的利率應該是3.75%，而與商業貸款相比則省了將近一半左右。如果按照同樣的貸款年限來計算，貸款金額同樣都是50萬塊錢，商業貸款可能存在的利息為30萬塊錢左右，那麼同樣情況之下採用公積金買房的形式，利息大概就是13~14萬左右。因此50萬的標准，便能便宜16-17萬之多。
公積金買房的條件都有哪些?
1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時坦型足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積讓改猜金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
3、借款人同意將其與殲巧開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;
4、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;
5、貸款人規定的其他條件。
7. 公積金買房能便宜多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在買房可以說它已經成為年輕人一種奮斗目標，但是大家都知道現在的房價上漲的歷害，所以很多人在買房的時候就只好使用公積金來買房。下面小編就來給大家介紹一下公積金買房能便宜多少。
總結：關於公積金買房能便宜多少相關內容就介紹到這，我們知道現在的買房時大多數都是會採取貸款方式來購買，所以在購買前一定要了解清楚一些相關的政策才行。
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8. 有公積金買房子可以優惠多少
使用住房公積金買房是沒有優惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優惠。如果貸款金額為100萬元，貸款年限為三十年，並選擇等額本息進行還款，商業貸款的利息高達91.06萬元，但住房公積金貸款的利息是56.67萬元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬元左右。
一、住房公積金買房的優惠政策有：住房公積金貸款1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。單方繳存公積金的家庭最低貸款額度30萬元、最高貸款額度60萬元，雙方繳存的家庭最低貸款額度40萬元、最高貸款額度90萬元。
二、住房公積金貸款買房相較於其它貸款方式較為劃算
目前貸款購房主要有以下幾種住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人答友臘住房組合貸款。
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存清滑款利率。也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
3、個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
4、2016房貸基準利率包括商業貸款基準利率和公積金貸款基準利率。2016年商業貸款基準利率為五年期以上4.90%，一至五年(含五年)4.75%，一年以內(含一年)4.35%。2016年住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上3.25%。貸款同樣多的金額，同樣長短還款時間，公積金要比銀行貸款大約少2%左右的利率。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准告陪予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；_准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；_准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
9. 公積金買房能便宜多少
公積金買房的話能便宜不少,少的便宜幾萬塊,多的可以便宜幾十萬。有交公積金的家庭最好用公積金來貸款,因為公迅森積金的利息比較低,一般都在3.8%到4.8%左右。商業貸款比較貴,利率一般都在5%到6.5%之間,這樣算下來之間的差距最少也在1.2%到1.7%左右。空昌伍按貸款100萬來算,最少也能便宜12萬到17萬左右,另外繳納的公積金也可以作為月供的一部分,所以這樣算下來的話,可以便宜個20多萬是沒有問題的,從這就可以看出公積金對於貸款買房的人斗或是多麼的重要。