㈠ 成都公積金二套房貸款能貸多少萬
公積金二套房貸款能貸40萬。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元；對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元；停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。 你可以去微信小程序青驢上看一下߅青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。
㈡ 成都二套房可以用公積金貸款嗎最高額度60萬!
一、名下有一套，想再買一套
如果借款申請人夫妻名下在本市已有一套住房，在辦理貸款過程中，貸款經辦部門將根據借款申請人夫妻名下的住房及貸款情況進行核定，並按以下不同情況適用貸款政策：
1、借款申請人夫妻名下在北京市有一套住房記錄，均沒有住房貸款記錄(包括商業性住房貸款和住房公積金個人住房貸款，下同)，此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。
2、借款申請人夫妻名下在北京市有一套住房記錄，同時存在一筆住房貸款記錄，且為同一套住房，此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。
3、借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，同時存在住房貸款記錄，且非同一套住房，此種情況不予貸款。
二、第二套房公積金貸款利率是多少？
1-5年的首套住房貸款年利率為年的首套住房貸款年利率為二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的倍，分別為、溫馨提醒：如遇國家調整利率，對於已發放的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。
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㈢ 成都按照我國規定二套房公積金能貸款多少
按照我國規定二套房公積金能貸款嗎?如果能貸款二套房公積金能貸款多少? 1、 公積金貸款 申請條件： ⌄對於首次使用公積金貸款，借款人只需建立 住房公積金 賬戶6個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態就可以申請公積金貸款，另外， 購房 政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制，只要建立公積金賬戶且處於繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結清上一次貸款後方可再次使用。
2、 公積金貸款利率 ： 現在公積金五年以上的利率是3.87%，比 商業貸款 七折優惠利率4.158%還優惠，可以為借款人省下不少利息，「偉嘉安捷」理財師曹鑫平給借款人算了一筆賬，以貸款額50萬20年期計算，公積金貸款比商業貸款每月可節省75.93元，總計可節省利息18223.21元。
3、二套房 公積金貸款額度 ： 各地公積金中心對二套房公積金貸款額度的計算方式均不一致，所以具體情況應以借款人所在地公積金中心為准! 你可以去微信小程序青驢上看一下，青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。
㈣ 解惑:成都第二套房是二手房公積金貸款額度是多少
很多家庭都會在經濟寬裕之後選擇購入第二套房，第二套房選擇公積金貸款無疑是比較合適的方式。各地公積金中心對二套房公積金貸款額度的計算方式均不一致，所以具體情況應以借款人所在地公積金中心為准。
正常情況下來說，二套房申請公積金貸款，一般計算可貸金額的方式為：借款人及配偶退休年齡內公積金繳存數額的2倍。假設借款人和其配偶公積金繳存數額為10萬元的話，最高可申請到20萬元的貸款額度。如果購買的房子還是二手房的話，額度可能還要再打一點點折扣。
另外需要提醒大家，如果第一套房也是申請的公積金貸款，再次使用公積金貸款，需結清上一次貸款後方可再次使用。而且購買的是二手房，需要有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
如果第一套房是婚前購買，第二套房是婚後購買的話，公積金可貸款的額度可能又需要重新計算。總的來說，各地的規定不同，借款人可以咨詢當地的住房公積金中心。你可以去微信小程序青驢上看一下，青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。
㈤ 成都公積金二套房貸款政策有哪些
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隨著樓市的發展，人們越來越重視公積金的繳存情況，因為如果使用公積金貸款，可以同時享受低首付和低利率的優惠政策，但由於二套房的規定不同，所以很多業主也是很彷徨。那麼，成都公積金二套房貸款政策有哪些？公積金貸款套數如何認定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、成都公積金二套房貸款政策
成都公積金二套房貸款需符合規定的貸款條件，成都新區首付比例不能低於70%，其他區首付比例不能低於60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元。
二、公積金貸款套數如何認定
1、首套房認定標准
購房以家庭為單位，若名下無房產記錄，無申請貸款和還貸記錄者，購房屬於首套房，成都購房首付比例不得低於30%。
2、二套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有房，無論貸款是否已經結清，都會被認定為二套房，因為現在是認房又認貸，所以即便購房者名下無房，只要有過申請購房貸款的記錄，也會被認定為二套房，購房首付比例不得低於70%。
3、三套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有兩套及以上房產，或有兩套及以上未結清的購房貸款，或者名下只有一套住房，然同時有還有另一套住房的貸款未結清，那再購房就會被認定為三套房，購房不得在申請貸款。
編輯總結：據齊家網專家介紹，使用公積金貸款，首套房首付比例不低於30%，二套房首付比例不得低於70%，三套房將暫停貸款，所以購房前一定要注意了解情況。以上關於成都公積金二套房貸款政策，以及公積金貸款套數如何認定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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㈥ 成都公積金可以貸二套房嗎
1、公積金慧野可以貸兩套房子，但是不可以同時貸款。
2、第一套房子是公積金前螞喊貸款，第二套房子如果還想申請公積金，必須要先把第一套房子的貸款償還清楚。
3、夫妻一方有房子，並且是公積金貸款，那麼另外一方要申請公積金貸款，也是不可以的。
4、公積金最多隻能申請兩次貸款。
5、如果是異地買房，公積金是認房又認貸的。如果借款人在A城市購買了房子，用的是公積金貸款，在B城市想要申請公積金貸款，就屬於第二套房子。
6、首套房結清住房公積金貸款後，公積金賬戶需連續正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款。
7、夫妻結婚前，各申請過一次公積金貸款，購買各自的首套住房，結婚後，家庭名下房產，算兩套，不能再申請公積金貸物畢款。
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㈦ 成都公積金貸款二套房首付是多少
使用公積金購買住房，得到的優惠比較高，可以為購房者減輕較大的壓力，而且很多地區都支持使用公積金購買二套房，能夠減輕購房者的壓力。那麼公積金二套房首付是多少，以及公積金貸款買第二套房的政策有哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、公積金二套房首付是多少
使用公積金貸款購買二套房，需要支付的首付是不能夠低於30%，具體以當地的政策為主。另外，使用公積金貸款購買的第二套房，需將購買的房子作為抵押，購房者和銀行之間需要簽訂住房抵押合同，並根據當地的產權登記要求，辦理相關的抵押手續。
二、公積金貸款買第二套房的政策有哪些
1、在很多地區，是允許購房者使用公積金購買第二套住房，但是禁止使用公積金購買第三套住房。
2、若是之前有過購買住宅的記錄，只是後期將其出售了，這時，購房者若是用公積金貸款購房的話，裂段依舊算第一次購房。即，公積金管理中心，是以申請人的現有財產為主，對抵押貸款的記錄並不計算在內。
3、職工若是要使用公積金貸款買房，需要注意，公積金是不能夠用於支付購房的費用，而且通過銀行使用公積金貸款的形式，將金額打入開發商的賬戶中缺哪。
4、公積金貸款均是採用抵押擔保的形式，購房者需要將自己使用公積金貸款買了的住房伏源碼作為抵押，而且購房者需要和銀行簽訂抵押合同，並前往當地的房管局根據要求辦理抵押登記手續。
關於公積金二套房首付是多少，以及公積金貸款買第二套房的政策有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在不同的地區，對於公積金購買二套房的政策是不同的，各位在購買住房前需先做了解哦。
㈧ 成都二套房可以用公積金貸款嗎二套房公積金貸款首付幾成
一、二套房公積金貸款首付最低幾成?
借款人只有汪鄭購買的是70年產權的住宅時，才可以申請公積金貸款。
(一)公積金貸款買房，怎麼確定是不是二套?
公積金貸款認定首二套的標準是：認房不認貸。
認房：在建委權屬系統銷陵侍中顯示的房屋數量或經虧吵其他途徑核實，借款申請人家庭名下確的房屋數量。
不認貸：是指的不認未結清的商業貸款，如果借款人有未還清的公積金貸款，是不能申請的。
(二)二套房的首付最低是幾成?
公積金貸款買二套房，首付最低2成，最高貸款額度為80萬。
二、二套房可以用公積金貸款嗎?
二套房可用公積金貸款需具備以下條件：若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款;若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房。你可以去微信小程序青驢上看一下，青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。
㈨ 成都第二套房公積金最多可以貸多少
第二套房公積金貸款不超過50％，也就是最多可以貸總房款的一半。公積金每月還貸額度是根據貸款額度計算得出的，不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50％。
不高於總房款，公積金貸款的首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金改皮中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准。
不能高於最高額度，公積金貸款的額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。例如在某個單獨申請的最高額核缺差度為50萬元，房屋減去首付的價格是80萬，最多能貸50萬。
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