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首付款交完多久公積金貸款才能辦下來

發布時間: 2023-04-18 16:23:05

A. 公積金貸款審核一般要多久

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來,從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的,就會通知申請人,並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後,一般都是7~10天會放款到賬戶上,不會太久,如果發現過了很久沒有到賬,可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問,一般情況下,按照以上的流程辦理公積金貸款,都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快,貸款人提交資料以後,需要等待公積金中心的審核,這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊,不過公積金中心對於貸款審核的效率很快,一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了,資料審批完以後,公積金中心會通知貸款人過來面簽,這中間可能也需要半個月左右的時間,面簽完以後,公積金中心會再次審核資料,確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後,貸款人就可以等待放款,但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料,到公積金中心下款,整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

B. 公積金貸款買房要多長時間才能辦下來

一般是20到25個工作日辦下來。x0dx0a住房公積金貸款所需材料:x0dx0a1. 借款人及其配偶的戶口簿;x0dx0a2. 借款人及其配偶的居民身份證;x0dx0a3. 借款人婚姻狀況證明;x0dx0a4. 購房首付款證明;x0dx0a5. 銀行列印的借款尺搜人及其氏扮配偶的信用狀況報告;x0dx0a6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協陵核歷議。x0dx0a住房公積金辦理條件:x0dx0a1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;x0dx0a2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;x0dx0a3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。x0dx0a住房公積金辦理流程:x0dx0a1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;x0dx0a2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;x0dx0a3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;x0dx0a4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

C. 公積金貸款多久能審批下來

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來,從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;
如果准予貸款的,就會通知申請人,並由受委託的銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金貸款審批流程:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

D. 首付後6個月再申請公積金可以嗎看完你就清楚了

公積金貸款利率低,是很多人貸款買房首選。和商業貸款一樣,公積金貸款也是要先交首付再貸款的,而有不少人交了首付後並沒有及時去辦理公積金貸款,比如首付後6個月再申請公積金這樣可以嗎?下面就給大家來簡單介紹下。

首付後6個月再申請公積金可以嗎?
正常情況下,交完首付就可以去辦理公積金貸款了,不過要是打算首付後晚6個月再去貸款也是可以的,畢竟貸款辦理時間並沒有明確規定,前提是要先徵求開發商的同意。
對開發商來說,貸款人越早辦理貸款越能盡快回收資金,通常都是會在首付後10天內讓貸款人提交資料幫其辦理公積金貸款的,加上公積金貸款放款速度比商貸也慢,開發商肯定是希望貸款人能馬上去貸款的。
不少貸款人可能是因為資質暫時不符才會延長辦理貸款的時間,這其實並不好。首先公積金貸款辦理越晚,越容易出現一些未知的情況,貸款人也並不能保證6個月就一定能順利辦下貸款。屆時如果是貸款人自身資信條件不足導致貸款被拒的,要退回首付就比較麻煩,就算可以退,多少也要給開發商交一筆違約金。
所以貸款人還是不要急著去交首付,先去弄清楚當地住房公積金貸款條件,再對照自己的資信條件、公積金繳存情況來判斷下自己是否滿足要求,或者是找開發商打聽下,要是暫時不符要求的還是等滿足條件了再去交首付,免得到時候貸款辦不下來還給自己造成經濟損失。
以上即是「首付後6個月再申請公積金可以嗎」的相關介紹,希望對大家有所幫助。

E. 交完首付多久辦公積金貸款

交完首付之後彎陵就可以辦理公積金貸款,當事人要進行貸款應埋棗戚當具有岩空完全民事行為能力,具有穩定的經濟收入,固定的住所,具有償還貸款的能力,沒有不良行為記錄等。

F. 一般公積金貸款要多久能批下來呢

你好,如果是公積金貸款買房,14個工作日左右就能批下來,但具體時間還要參照個人情況。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,審批後需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作日左右。

G. 申請公積金貸款多久能批下來

申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來,具體規定如下:
1、申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來,具體時間還需要根據貸款人的個人情況確定;
2、從貸款人提出申請,銀行審批貸款,到審批後需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作日左右;
3、因個人情況確定的原因是,每個人貸款資質不同,並且提供資料是否完善等也會有影響,公積金貸款資料及申請流程如下:
(1)公積金貸款申請審批表資料,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定,這些是在當地公積金管理中心現場填寫;
(2)借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件;
(3)合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證,需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定;
(4)涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;
(5)涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;
(6)借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

H. 公積金貸款買房要多久可以辦下來

公積金貸款買房 一般要14個工作日左右才能辦下來。因為銀行要進行審核,貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,審批後需要貸款人簽署 借款合同 ,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作日左右。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

I. 首付後6個月再申請公積金可以嗎必須交了首付才能申請貸款嗎

公積金貸款算是目前最劃算的房貸貸款,貸款利息非常低,相比於商業貸來說可以節省一大筆利息費。眾所周知,辦理房貸需要先交首付才能申請貸款,那麼首付交了6個月之後再去申請公積金貸款還可以嗎?

首付後6個月再申請公積金可以嗎?

可以,首付交了6個月之後依舊可以申請公積金貸款,只要是交了首付後基本上任何時候申請貸款都是可以的,對於貸款辦理時間並沒有具體的要求,不過需要徵求到開發商的同意。因為對於開發商來說,購房者辦理貸款時間越早,開發商就能夠越快的收回資金,一般都是在交了首付10天左右就會要求購房者提交貸款資料為其辦理公積金貸款了。

其次,因為公積金貸款辦理本身就比商業房貸要求嚴格,辦理速度上也更慢,所以開發商很多時候可能會催購房者盡快辦理。一般情況下,建議交了首付後能夠盡快辦理貸款就快一點比較好,當貸款遇到問題時也有足夠的時間可以解決。還有就是如果因為自身原因導致貸款無法辦理,那麼盡早退回首付也是好的,貸款辦理不下來還需要賠付開發商一筆費用。當然了並不是任何時候都是購房者賠錢,如果是因為開放商原因,購房者就可以要求開放商進行賠付自己一筆錢。

房貸屬於大額貸款,所以在辦理銀行都會比較嚴格,審批上面也會要求很高。其次就是公積金貸款屬於一項福利貸款,想要申請公積金貸款需要符合公積金貸款條件,在審核條件時也同樣很嚴格,所以為了避免出現各種意外,非必要情況下還是盡早辦理貸款為好。

J. 公積金貸款買房多久能批下來

公積金貸款買房一般需要14個工作日的時間才能審批下來,但是由於每個人的情況不一樣,所以在審批時間上還是會有差異的。
公積金貸款買房14個工作日左右就能批下來,但具體帶灶行時間還要參照個人情況。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,審批後需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作日左右。
房屋公積金貸款申請流程是什麼?1、提交資料。
申請公積金貸款的借款人,到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部,申請公積金貸款時,所需全部材料有個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單。
管理部對公積金貸款蠢嘩申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批。
然後就是審批,擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;
4、繳費。
公積金貸款的借款人還需辯余要依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的相關法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送。
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同。
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
申請公積金貸款的注意事項有哪些?1、申請貸款前不要動用公積金。
如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶裡面的公積金,那麼,您的貸款額度有可能會為零,這就意味著您可能無法申請公積金貸款。
2、貸款期限。
一般來說,使用公積金貸款的貸款期限最長的時間為30年(根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年內不要提前還款。
如果在還款途中有想要提前還款的想法,那麼提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之後,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、按時還款。
貸款者在成功辦理了公積金貸款之後,應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內,同時,借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供,不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期