廣州公積金異地貸款新政

❶ 廣州住房公積金可以異地買房嗎

日常生活中，買房子對於大多數人來說都是非常重要的一件事情，因為多數人買房子的主要目的都是為了給家人一個舒適的生活環境。但是，如果你准備在外地購買房子，就要提前了解當地相關的政策才行。那麼，廣州住房公積金可以異地買房嗎？異地公積金貸款流程是什麼呢？下面我們就一起來探索答案吧！
一、廣州住房公積金可以異地買房嗎？
可以。據了解，現在已經有九個城市實現了住房公積金互貸業務了，而這九個城市分別是：江門、廣州、東莞、肇慶、清遠、惠州、珠海、中山、佛山。一般情況下，只要你的條件符合當地公積金貸款申請，就可以和當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金貸款業務哦。
二、異地公積金貸款流程是什麼？
1、先進行職工公積金貸款業務咨詢的環節，並准備所需的材料。當當地的城市受理了你的貸款申請之後，就會和繳存城市公積金中心查實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性。
2、當公積金管理中心核實了沒有錯誤之後，就會給你辦理貸款審批手續，同時也會把結果反饋到城市公積金中心。如果住房公積金需要進行賬戶轉移的話，原來繳存的公積金中心就會及時告知你所需轉入的公積金中心。當轉入的公積金中心接到消息之後，就會及時對異地貸款重新標記，接下來你就可以辦理異地公積金貸款業務了。
編輯總結：上文給大家介紹了廣州住房公積金可以異地買房嗎以及異地公積金貸款流程是什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於廣州住房公積金的相關內容，就可以繼續關注我們的網站哦！

❷ 廣州公積金可以異地買房嗎

廣州公積金可以異地買房。根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對於異地買房的購房者，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

❸ 廣州的公積金可以在外地買房嗎

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現在住房公積金政策在不斷的開放，不少地區的住房公積金都可以在異地購買房屋，不過不同地區的公積金管理中心對於買房人的要求都會有所不同。那麼廣州的公積金可以在外地買房嗎？下面和小編一起來了解一下吧。
廣州的公積金可以在外地買房嗎
1、廣州的公積金可以在外地買房。根據目前的公積金提取政策，符合相關條件的職工購買廣州市區域以外纖讓已經取得房屋產權的自毀知局有住房是可以提取自己和配偶的住房公積金。這里所謂的符合相關條件的職工指的是擁有所購住房坐落城市的戶口證明或者是工作證明。
2、廣州本地的職工在外地購買自住住房，假如職工是一次性付清全款購買房屋的話，需要提供自己以及配偶的身份證、公積金卡、購房合同猛銷、房產證、買房全款、戶籍證明或者是工作證明。
3、假如職工是使用住房公積金貸款買房的話，不僅要提供自己以及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產證、買房全款、戶籍證明或者是工作證明，另外還需要提供借款合同和還款憑證。
4、職工可以一次性的提取房屋首付款，也可以按月償還貸款的方式進行提取住房公積金。職工提取了房屋首付款以後，再一次按月償還貸款的方式提取住房公積金的時候，只需要提供自己的公積金卡、身份證、還款憑證就可以了。
5、對於在異地購買房屋的買房人來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可以就近選擇任意一家管理部辦理住房公積金的提取業務。因為在外地購買住房需要人工進行核實處理，一般情況會在三個工作日以內完成核實，並且會告知職工是否可以進行辦理。
6、因此在廣州繳納的住房公積金是否可以在異地用來購買房子，具體還是要看房屋所在地區的公積金管理中心的具體規定。即便住房公積金無法用來買房子，但是在使用商業貸款購買房屋以後，公積金里的資金可以隨時提取出來，並且提取住房公積金的手續也比較簡單。另外現在租賃房子也是可以提取公積金里的資金作為租房來使用的。
廣州的公積金是否可以在外地購買房子，具體要看所要購買房屋的地區的公積金管理中心的具體要求。以上是關於廣州的公積金可以在外地買房嗎的相關知識介紹，各位需要使用公積金貸款買房的朋友可以詳細了解一下。

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❹ 廣州公積金貸款要求 異地

法律分析：廣州公積金異地貸款條件：

職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：

(1)在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;

(2)未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清;

(3)符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

❺ 廣州公積金可以在外地買房嗎

法律分析：廣州公積金可以在異地買房，根據公積金提取政策，只要符合條件的職工購買異地住房，可以提取本人和配偶的公積金購買住房。如果購房者要用公積金貸款買房，需要提供借款合同和還款憑證，可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款。

異地買房能提取住房公積金，在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發票，就可以辦理公積金提取手續。但是住房公積金並不能直接提取買房，如果想用住房公積金來支付購房款，那麼購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付，然後才能提取住房公積金來支付房貸。

公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金的。

本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

❻ 廣州公積金新規2021

法律分析：《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法 》規定，繳存職工申請住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：

（一）大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；台港澳同胞具有來往內地通行證或台港澳居民居住證；享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證；

（二）申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合並計算;

（三）具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同，並能辦理抵押、保證擔保手續；

（四）按規定支付購房首期房款；

（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

（六）繳存的住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。

法律依據：《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法 》 第六條 繳存職工申請住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：

（一）大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；台港澳同胞具有來往內地通行證或台港澳居民居住證；享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證；

（二）申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合並計算;

（三）具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同，並能辦理抵押、保證擔保手續；

（四）按規定支付購房首期房款；

（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

（六）繳存的住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。

❼ 廣州公積金可以異地買房嗎

廣州公積金可以異地買房。
1.廣州的公積金可以在外地買房。根據目前的公積金提取政策，符合相關條件的職工購買廣州市區域以外已經取得房屋產權的自有住房是可以提取自己和配偶的住房公積金。提取住房公積金的時候需要提供自己及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產證、買房全款、戶籍證明或者是工作證明，還要提供借款合同和還款憑證。
2.廣東省內9大城市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州、清遠)之間實現了住房公積金異地互貸業務。在這9城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購買住房時，只要符合當地公積金貸款申請條件的，均可向購房當地公積金中心申請公積金貸款。據悉，除此之外的城市暫未實現互貸。而廣州公積金中心此次為更多城市建立互貸業務開拓了空間，可謂「升級版」異地貸款。
3.廣州申請公積金異地房貸必須滿足3條件：
（1）在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
（2）未使用過公積金房貸或首次公積金房貸已結清；
（3）符合廣州公積金貸款的其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
4.公積金買房，指的是利用公積金進行買房的行為。一般分為兩種情況：一是公積金買房;
二是公積金貸款買房。公積金一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。
公積金購房是指利用國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金來進行購房。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）（三）（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❽ 廣州公積金可以異地買房嗎

現在很多人都有繳納公積金，公積金在買房時可以用來貸款，也可以提取出來做首付。那麼公積金在哪裡都可以使用嗎，廣州公積金可以異地買房嗎？下面我們來了解下吧！

廣州公積金可以異地買房嗎

廣州公積金可以在異地買房，根據公積金提取政策，只要符合條件的職工購買異地住房，可以提取本人和配偶的公積金購買住房。如果購房者要用公積金貸款買房，需要並燃提供借款合同和還款憑證，可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款。

廣州公積金怎麼貸款買房

1、首先，貸款人需要帶上當地住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，向購房地的住房公積金管理機構申請公積金貸款。

2、受理職工異地公積金貸款申請後，公積金管理中心會根據借款人及配偶的信息查詢《個人徵信報告》，並且他們還會核實貸款人提供的資料，看貸款人是否具有貸款資格族蔽喊。

3、對借款人簽訂借款合同審批未通過的，公積金管理中心會在五個工作日內通知借款人，並在公積金系統中寫明審批未通過的原因。

4、對於借款合同審核通過的，借款申請人應以所購的房屋作為抵押，並到當地房管部門辦理房地產抵押登記手續。對於符合條件，並辦好(預)抵押登記手續的借款人，由受託銀行向公積金管理中心提供劃款名兆野單。

5、最後，銀行會根據公積金管理中心提供的賬戶打入貸款金額，之後，用戶只要按時按照合同約定每月償還貸款本息。

小編總結：以上是關於廣州公積金可以異地買房嗎的相關信息，相信大家都明白了吧！公積金可以在外地買房，但也要滿足一定的條件，否則是不能進行辦理貸款的。

❾ 廣東省公積金可以跨市買房嗎