離職公積金貸款買房怎麼辦

Ⅰ 離職後還能用公積金貸款買房嗎需要具備什麼條件呢

離職後還能用公積金貸款買房嗎？需要具備什麼條件？下面同我來看看。

有時候人們離職之後，才開始想到用公積金貸款，都想知道，申請公積金貸款是有很多條件的，那麼離職了還能用公積金貸款買房嗎？

離職之後申請公積金買房要看有沒有發生斷繳。根據相關法定，辦理公積金貸款必須是處於繳存狀態，如果離職換下一個單位繼續繳納（不中斷）的話，對辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷，公積金賬戶就會暫時封存，這種情況是不可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款買房條件

1、只有參加住房公積金制的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅱ 辭職後還能用公積金貸款嗎

Ⅲ 公積金貸款買房後辭職了怎麼辦

現在的事業單位和大部分私人企業都會為職工繳納五險一金，而其中的一金指的就是住房公積金，公租房公積金是買房使用的基金，那麼公積金貸款買房後辭職了怎麼辦呢？想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、公積金貸款買房後辭職了怎麼辦
若公積金貸款申請已經批准，並且已經辦理完所有手續的，辭職或公積金停止的，都不會影響到公積金貸款，只需按時往貸款卡中充錢，保證每個月能夠有錢還貸就行了。
二、公積金提取流程是什麼
1、提出申請
首先憑提取公積金的證明與材料向工作單位提出申請，工作單位會對提取者進行核實，對符合公積金提取條件的，會出具一份加蓋單位公章的《住房公積金提取申請表》，按照表格中的信息進行填寫。
2、等待通知
辦理公積金提取應攜帶填寫好的《住房公積金提取申請表》以及其他相關需要的證明材料，到當地公積金中心相關分支機構辦理公積金提取審批，工作人員會對職工做出准予提取或不準予提取的決定。
3、辦理提取手續
審核通過之後，申請人應攜帶所需的材料到對應的銀行辦理公積金提取辦理提取手續了。
三、租房公積金提取需要哪些材料
1、房屋租賃時簽訂的合同原件及復印件。
2、房租完稅的原件及復印件。
3、提取公積金的職工身份證原件及復印件。
4、提取公積金職工的銀行儲蓄賬號。
5、提供稅務局網站查詢真偽的復印件。
小編總結：以上就是小編為大家分享的公積金貸款買房後辭職了怎麼辦，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

Ⅳ 離職後，如何用公積金購房

如果你已經定好了房子，而且你必須要去外地工作。你可以選擇自己在老家繳公積金，一定要記得自己每個月定時去繳納，千萬不要中斷。你還可以找當地代理去幫忙繳納，這樣你會省事一點。但是你要交一筆中介費用給代理。可以自己做抉擇。當然，如果你的公積金真的中斷了，錯過了公積金貸款買房，也還是有補救方法的。你還是可以自己補繳當年中斷的公積金，然後累計到達標之後，通過商轉公的方式進行操作。其實也還是相當於公積金貸款，只不過前期是按照商貸多還了而已。

Ⅳ 辭職後可以用公積金買房子嗎

第一，公積金提取的前提是，單位已經將你的公積金賬戶凍結了。也就是只有等正式離職之後，公司將公積金賬戶凍結，才能進行相關的具體提取流程。提取了公積金之後，就無法享受公積金貸款的優惠利率，而且公積金如果全部取出，余額為零，就不能申請公積金貸款。一般來說公積金貸款的利率折扣最多可達7折，是一筆很大的優惠。

第二，辭職以後，住房公積金是否能提出出來，還需要看戶口所在地和住房公積金所在地是否一致。有兩種情況下，是取不出來的，第一種就是戶口所在地和被凍結的公積金所在地一致，第二種是雖然戶口所在地和被凍結的公積金所在地不一致，但是卻在同一個區劃內，同一區劃就是國務院規定的區劃代碼相同的，一般是身份證號前6位。

第三，本地戶籍的職工離職之後提取公積金，首先要領取《失業證》，拿著《失業證》、身份證、公積金卡到有關部門辦理提取業務。外地戶口的職工離職之後，想要提取公積金則需要准備公積金申請表，需要在當地的公積金網站下載，填好後蓋上公司公章，可以提前准備好；離職的時候，企業會給一份《解除勞動合同證明書》，帶著原件和復印件；身份證原件和復印件；公積金存摺或者公積金卡等去公積金管理部門辦理提取手續。

第四，公積金提取注意：想要提取公積金償還自住住房的購房貸款，每年可辦理一次轉賬提取，但是提取金額不能超過一年內需要償還的購房貸款本金與利息之和；如果自己名下沒有自有的住房，想要提取公積金支付住房房租，每年可以提取一次，提取金額不能超過一年的房租費用；如果是想提取公積金，用於翻修、大修或是購買、建造自住住房的，只能一次性提取經過有效文件批準的公積金存儲余額。
第五，在提取公積金的時候工作人員會確認公積金賬戶是否封存，如果封存，工作人員會讓你簽一份承諾書，主要內容是兩年內不以離職為條件再次提取公積金。簽好之後，拿著回執單到指定窗口去辦理取款，可以提現或者轉賬，如果要轉賬就要帶好銀行卡。
各個地區公積金政策可能存在一定偏差，建議撥打住房公積金電話12329進行咨詢