A. 江蘇省公積金貸款能貸多少
住房公積金貸款額限一般是按照所購房產價值計算：如果購買的房屋建築面積在90平方米以下的住房公積金貸款額度不可以高於房子總價的80％。如果房屋建築面積在90平方米以上的住房公積金貸款額度不得高於房子總價的70％。
B. 蘇州公積金最多可以貸款多少錢
法律主觀：
在 蘇州 地區辦理 公積金貸款 手續的時候，一般是需要根據實際情況來確定 貸款 的額度的，如果個人賬戶余額有3萬元錢，還需要根據實際情況才可以計算出具體的額度。關於蘇州3萬 公積金 貸款數額的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、蘇州3萬公積金可以貸款多少 有以下四種方式計算貸款的數額： 1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為： 貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位 住房公積金 月繳存額)×還貸能力系數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。 2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為： 貸款額度=房屋價格×貸款比例。 3、按照貸款最高額度計算： 使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,可按當地最高個人額度貸款; 4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為： 公積金貸款額度 =借款人及參貸人公積金賬戶余額×n 二、蘇州公積金貸款流程（ 二手房貸款 ） 1、借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》。 2、(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保 公司 辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續。 3、( 質押 擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續。 4、(公積金余額質押)→在中心櫃面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續。 三、蘇州公積金貸款法律規定 《 住房公積金管理條例 》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂) 第十一條住房公積金管理中心履行下列職責： (一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃; (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況; (三)負責住房公積金的核算; (四)審批住房公積金的胡埋提取、使用; (五)負責住房公積金的保值和歸還; (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告; (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻亂做薯建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 以上就是小編整理的相關內容，辦理公積金貸款是比較簡單的，直接准備好相應的材料向公積金管理局提交辦理就可以了，在申請時如果個人賬戶有3萬元的余額，可以通過以上4種方法來計算出貸款的額度。如有其它需求歡迎到網做一對一的 法律咨詢 。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應嘩者當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
C. 蘇州公積金可以貸款多少
經常有用戶來問我,蘇州住房公積金的額度是多少?為此給大家總結一下:一、蘇州公積金貸款上限最高50萬。
蘇州住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,最小的一種為蘇州住房公積金貸款上限額度:
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建築面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,不超過住房總價的50%。
3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
二、蘇州公積金貸款利率
蘇州住房公積金貸款利率:第一套住宅1至5年(含5年)第一套住宅6至30年(含30年)第二套住宅貸款利率在基準利率上上浮倍。
D. 蘇州公積金1萬能貸多少錢
10萬，一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10，不滿州凳1萬按1萬計算，也就是說最高能貸款10萬，還要看你的繳費基數，所以最高是能貸10萬，也可能沒有10萬。
公積金貸款也是有額度限制的，一般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。那麼，你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎？今天就讓小編來告訴大家，如何計算，自己的公積金，究竟可以貸款多少錢！公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數，再加上公積金賬戶余額的兩倍。當然決定你公積金貸款額度的因素還有很多，例如你是否在異地貸款，你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款，那麼額度肯定是沒有本地貸款那纖胡么高，而且可能還需要滿足一定的繳存年限之後，才可以使用公積金貸款。此外，如果你是二套房，那麼貸款的額度也沒有首套房高，配合當地的政策，貸款數額可能會更低。
一、公積金貸款的年限，也是有規定的。一般情況下，如果你使用公積金進行貸款，那麼最常的時間不能超過30年。另外，如果你辦理了組合貸的公積金貸款，那麼貸款年限的鬼抵抗和商業住房貸款的年限的規定是一樣的。公積金賬冊豎旅戶余額1萬能貸10到20萬左右。一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪個城市地區的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。二、據了解，公積金貸款額度的計算可以按照兩種方式：1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度，貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款，額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。公積金貸雖然利率低，但是公積金貸款額度和商業貸是不一樣的，為了避免貸款不消耗那麼多時間，大家最好是提前了解清楚。
E. 蘇州住房公積金最多能貸多少
以下是蘇州住房公積金貸款額度的相關規定：
1、公積金貸款上限最高45萬。 借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元。
2、借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。
3、具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和乘以12個月乘以實際可貸年限乘以0.5的申貸系數,最高不可超過45萬。
拓展資料
1、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。
3、建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。
4、每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
F. 江蘇公積金貸款額度怎麼規定
在使用公積金貸款買房的時候，不同城市公積金的貸款額度有區別，那麼江蘇公積金貸款額度怎麼規定的呢?江蘇公積金貸款規定:個人最高可貸50萬元，家庭最高可貸100萬元;如若購買第二套房則按原先規定執行，個人最高可貸30萬元，家庭最高可貸60萬元;如果購買第三套房，不得申請公積金貸款。
另外，江蘇省公積金貸款規定只要申請人沒有使用過公積金貸款，都可按個人較高50萬元申請公積金貸款。大睜岩公積金貸款額度還要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四種情況來算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
江蘇公積金貸款條件以蘇州市公積金貸款條件為例:
1、申請人在蘇州市行政區域內繳納住房公積金購買住房的，可以申請公積金貸款。
2、申請人與配偶、父母、子女共同購買住房的，可申請公積金貸款。
3、申請人的配偶應作為共同借款的申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。
4、申請人和共同借款申請人申請公積金貸款。
5、公積金貸款的首付款不低於首付款的20%。
6、借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在蘇州工業園區公積金管理中心的公積金繳納和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳納和公積金貸款記錄。
蘇州公積金貸款流程1、借貸人到銀行的網點領取「住房公積金商品房貸款須知」。
2、借貸人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請。
3、借款人填寫住房貸款文本，按照要求提供相應的資料。
4、借款人將填寫的文本拿去蓋擔保章，並付清剩餘尾款。
早御5、公積金滾御中心審查貸款資料後，銀行通知申請人辦理公證、抵押手續。
6、申請人在銀行開設用於還款的賬戶。
7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶。
8、申請人每月按照規定的日期進行還款。
G. 江蘇多市上調公積金貸款額度：蘇州最高90萬元，無錫最高100萬元！
重磅消息來了!蘇州、無錫、揚州三座「歷史文化名城」，紛紛發布公積金新政。
蘇州公積金新政的核心內容為:自4月21日起，當地個人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由塵鎮者70萬元提高到90萬元;無錫市個人最高貸款額度調整為50萬元，配偶最高貸款額度調整為80萬元，二孩家庭最高提升至100萬!揚州市單職工住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。
記者注意到，泰州、鹽城等市近日也宣布上調公積金貸款額度。
另外值得關注的是旅握，南京樓市這幾天也發生了一件大事:2022南京首場土拍，最終3幅觸頂搖號、3幅溢價成交、8幅底價成交、6幅流拍，流拍率達到30%。南京知名地產評論員馬樂樂表示，「此次土地出讓的結果，應該是不及預期的。」
蘇州:家庭最高由70萬元提高到90萬元
據報道，蘇州市住房公積金政策有所調整(不包括工業園區)，自4月21日起，個人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由70萬元提高到90萬元。據蘇州12329公積金熱線工作人員介紹，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的，在蘇州購房用公積金貸款，目前額度方面有上浮，以職工家庭為單位首次公積金貸款，一個人貸款最高額度不能超過其餘額的10倍，封頂60萬元;如果雙職工共同貸款不能超過余額相加以後的10倍，封頂90萬元，具體由大廳綜合計算。第二次辦理公積金貸款政策不變，貸款限額按照賬戶余額的6倍計算，個人最高30萬元，家庭最高50萬元。
此外，蘇州自4月11日起放鬆限售，二手房限售由5年改3年，新房轉讓年限不變，自取得不動產證起3年內不得轉讓。同時，蘇州市限購政策有所調整，非戶籍居民家庭在蘇州市區、崑山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內連續繳納2年社保調整至累計2年社保。
另據「克而瑞蘇州房產測評」數據:2022年3月，蘇州房地產市場仍舊低位運行。雖然供求量相較2月都有大幅增加，但是成交量仍舊是近四年來的低谷。3月蘇州市區新建商品住宅供應面積為47.18萬m2，環比增加421%，同比減少52.4%，成交面積為52.71萬m2，環比增加77%，同比減少41%。
3月疫情的反撲讓蘇州樓市的「小陽春」再次爽約。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示，蘇州公積金新政將有助於促進市場交易的活躍。「疊加此次蘇州放鬆限購和限售政策的內容，可以認為蘇州購房政策正不斷趨於放鬆，形成了非常好的購房環境和購房機會。」
無錫:最高貸款額調整為100萬元
4月25日，無錫市住房公積金管理中心下發通知，參照北京、上海、廣州、南京、成都等全國主要城市的普遍做法，對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整:對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
揚州:雙職工公積金貸款最高漲至60萬元
據「揚州發布」4月25日消息，揚州市住房公積金貸款最高額度有所調整:單職工住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。
上述消息指出，當前，揚州全市住房公積金個貸比已持續下降至較低水平，為促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足職工家庭購買首套或第二套改善型自住住房貸款需求，經揚州市住房公積金管理委員會研究決定，對住房公積金貸款最高額度進行了適度調整。該調整政策自4月24日起施行。
揚州市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，23.05萬名繳存職工提取住房公積金;提取額77.63億元，同比下降3.9%;提取額占當年繳存額的77.3%，比上年減少8.1個百分點。
泰州:最高額度由40萬元上調至50萬元
記者注意到，除派薯了蘇州、無錫和揚州以外，江蘇省泰州市和鹽城市近日也對住房公積金政策做出全新的調整:
4月15日上午，泰州市住房公積金管理委員會第二十一次全體會議召開，其中針對泰州住房公積金做出全新的調整:雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬元上調至50萬元，單職工住房公積金貸款最高額度由25萬元上調至30萬元。
鹽城:最高限額由40萬元漲至60萬元
鹽城市住房公積金管理委員會4月15日通知，決定對該市住房公積金貸款政策作出調整:
家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元;僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
南京:2022首場土拍流拍率達到30%
在過去的幾天里，南京樓市也發生了一件大事。
據「 地產銳評 」 公眾號消息，2022南京首場土拍在4月22日拉開帷幕。
在市場回溫速度較緩的現狀下，南京今年首輪拍地總共推出了20幅地塊，幅數適中，且以比較熱門的大校場、城南雨花、仙林湖、江核等板塊為主力，地塊資質較好，同時降低土地保證金、調整地塊出讓條件、提高開發利潤空間等，用以刺激開發商積極拿地。這次拿地的房企，以頤居、中建東孚、大悅城控股、中垠等國企，中海、電建等央企為主力。最終3幅觸頂搖號、3幅溢價成交、8幅底價成交、6幅流拍，流拍率達到30%。
「此次土地出讓的結果，應該是不及預期的。」南京知名地產評論員馬樂樂表示，土拍不及預期的原因是多方面，「客觀上地價沒有實質性下調，拉升毛坯限價的口水利好不被房企所認可是重要原因。」他表示，目前南京新房二手房市場的低迷已經開始嚴重波及土地市場，並可能形成持續負反饋，「呼籲盡快拿出有力度的舉措，維護市場的穩定。」
另外在4月23日，昨天，網路上一份「4月23日南京限購新政」大范圍傳播。
根據最新的網傳版本，南京這些區域限購放開:
江寧區，淳化、橫溪、湖熟、方山南、祿口、湯山、正方新城放開;
雨花台區，人居森林、板橋放開;
高淳、溧水、六合放開;
浦口區(新區直管區、核心區除外);
棲霞區(仙林、燕子磯除外)。不少網友表示:「親測是真的，原本無購房資格，現在已開出新的購房證明。」不過在華僑路房產交易與不動產交易大廳、江寧區不動產登記中心，工作人員均表示尚未接到通知，依然按照原先的系統開具購房證明。
接下來南京是否會放開限購，仍值得進一步關注。
H. 蘇州公積金貸款最多可以貸多少，知道的告訴下
如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
I. 江蘇公積金貸款額度
9月25日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發布《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》(以下簡稱「《意見》」)，對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整，主要涉及10個方面。
認房又認貸。《意見》將公積金貸款發放對象認定標准由「認貸不認房」調整為「認房又認貸」。「房」是指職工家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)名下在不動產登記中心(包括江陰、宜興)登記的住房;「貸」是指住房公積金貸款。
降低貸款額度，個人最高額度由50萬降至30萬，家庭最高額度由80萬降至60萬。
在此之前，無錫執行的公積金政策為2018年6月公布的，當時的文件規定，首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，借款人最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶最高貸款額度為80萬元。
調整公積金貸款首付比例。在無錫購買首套自住住房申請公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%;購買第二套，首付比例不低於40%;在江陰、宜興市購買自住住房申請公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。
實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。將繳存年限分為未滿24個月、滿24個月未滿36個月、滿36個月三個檔次，對應的貸款額度分別為繳存余額的5倍、7倍、10倍。借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
計算住房公積金繳存年限時，按時、足額繳存的住房公積金方可累計計算，補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍，但計算繳存余額時可一並納入計算。
實行貸款額度與借款人還款能力掛鉤。按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款人及配偶月收入的60%，確定貸款金額和貸款期限。月收入的界定則是，按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數推算。
《意見》同時完善了救濟性條款，
(1)低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度，不受繳存年限、繳存余額的限制。
(2)職工家庭購買建築面積在90平方米(含)以下首套自住住房的，貸款額度可不與其公積金繳存余額掛鉤。繳存年限同樣分為未滿24個月、滿24個月未滿36個月、滿36個月三個檔次，對應的貸款額度為最高貸款額度的50%、70%、100%。
公積金貸款額度的確定應同時符合四項規定,並取限額標準的最低值
(1)扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
(2)公積金貸款最高貸款限額;
(3)按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額;
(4)按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額
《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》
為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，根據《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)等相關文件要求，重點支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房，規范住房公積金提取行為，抑制投資投機性購房，防範住房公積金資金風險，保證住房公積金制度長期健康運行，參照北京、上海、廣州、南京、成都等全國主要城市的普遍做法，結合我市實際，對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整。
一、規范住房公積金繳存和提取政策
1.個別職工補繳住房公積金的，公積金繳存單位應與其社會保險繳存單位一致，公積金繳存基數應與其社會保險(養老金)繳費基數基本一致，存在明顯差異的，職工應向住房公積金管理中心提供其他相關證明材料。
2.職工在無錫市行政區域(包括江陰、宜興)以外購買自住住房的，房屋所在地非產權人本人、配偶及其直系親屬戶籍地或住房公積金繳存地的，不得辦理住房公積金購房提取及還貸提取。
本意見所稱「直系親屬」包括產權人父母、子女及其子女的配偶。
3.同一套住房辦理公積金購房提取後12個月內，如再次發生交易行為的，不得再次辦理公積金購房提取。
4.非配偶、非直系親屬共同購房的，僅限其中一方產權人、配偶及其直系親屬辦理公積金購房提取業務。
二、調整住房公積金貸款發放對象的認定標准
住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
本意見所稱「首套自住住房」指職工家庭名下無住房公積金貸款記錄，且在本市無住房的情況下所購買的自住住房。
本意見所稱「第二套自住住房」指職工家庭在下列三種情形下購買的自住住房：
(1)職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄，且在本市無住房;
(2)職工家庭名下僅有一套住房，且在本市無住房公積金貸款記錄;
(3)職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房，該筆貸款購買的自住住房與本市僅有的一套住房為同一套住房。
本意見所稱「職工家庭」包括借款申請人、配偶及其未成年子女。
三、調整住房公積金貸款首付比例規定
職工家庭在無錫市行政區域購買首套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%;購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的40%;在江陰、宜興市購買自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。
四、調整現行公積金貸款額度規定
1.調整現行公積金貸款最高貸款額度
職工家庭申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。
2.實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算;
(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度按繳存余額的7倍計算;
(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度按繳存余額的10倍計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。
3.實行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤
加強對借款申請人還款能力的審查，在保證職工家庭基本生活費用的前提下，根據貸款額度、年限計算得出的每月還款額(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過借款申請人及其配偶月收入的60%。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數推算。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。
4.公積金貸款額度應同時符合以下規定,並取以下限額標準的最低值：
(1)扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
(2)公積金貸款最高貸款限額;
(3)按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額;
(4)按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
5.低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度，不受上述第4點第
(3)款的限制，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
6.職工家庭購買建築面積在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申請人繳存住房公積金年限滿足下列條件的，貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度可按最高貸款額度的50%計算;
(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度的70%計算;
(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金最高貸款額度乘以各自公積金繳存年限對應的比例之和。
五、本意見自2019年10月1日起施行，意見施行之日《關於調整住房公積金貸款政策的通知》(錫房金〔2017〕35號)廢止。原繳存、提取、貸款相關規定與本意見不一致的，以本意見為准。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
J. 江蘇公積金貸款額度
江蘇公積金貸款額度：
1、個人最高可貸50萬元，家庭最高可貸100萬元；
2、如若購買第二套房則按原先規定執行，個人最高可貸30萬元，家庭最高可貸60萬元；
3、如果購買第三套房，不得申請公積金貸款。
4、江蘇省公積金貸款規定只要申請人沒有使用過公積金貸款，都可按個人較高50萬元申請公積金貸款。
江蘇公積金貸款條件如下：
1、申請人在行政區域內繳納住房公積金購買住房的，可以申請公積金貸款；
2、申請人與配偶、父母、子女共同購買住房的，可申請公積金貸款；
3、申請人的配偶應作為共同借款的申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人；
4、申請人和共同借款申請人申請公積金貸款；
5、公積金貸款的首付款不低於首付款的20%；
6、借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在公積金管理中心的公積金繳納和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳納和公積金貸款記錄。
蘇州公積金貸款流程
1、借貸人到銀行的網點領取「住房公積金商品房貸款須知」。
2、借貸人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請。
3、借款人填寫住房貸款文本，按照要求提供相應的資料。
4、借款人將填寫的文本拿去蓋擔保章，並付清剩餘尾款。
5、公積金中心審查貸款資料後，銀行通知申請人辦理公證、抵押手續。
6、申請人在銀行開設用於還款的賬戶。
7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶。
8、申請人每月按照規定的日期進行還款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。