建甌異地公積金貸款政策

Ⅰ 異地公積金可以貸款買房嗎

可以。異地買房可以用公積金貸款。根據《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的脊歷公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。 拓展資料：
申請公積金貸款須具備下列條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。
(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。
(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。
(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。 繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房毀野逗公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。 申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件纖賣2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

Ⅱ 異地公積金貸款買房有哪些條件

1、符合購房政策 異地公積金貸款 買房首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的准備。 2、徵信和收入經過考核 無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標准。對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。 3、購房資料准備齊全 異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料准備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也很難通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。 4、有抵押物或擔保人 異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個 貸款擔保人 也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發放給你。

Ⅲ 異地可以用公積金貸款買房嗎

公積金貸款可以異地買房嗎?
發布時間：2019-07-26 17:33:19作者：zhaojiaqi來源：樓盤網5773次瀏覽
文章摘要： 用公積金貸款買房是很多人都願意選擇的一種方式，因為它確實很劃算!但也因為公積金相對其他貸款更劃算，所以各項審核條件都比較苛刻，很多條件都是受限制的!那異地能用公積金買房嗎?有什麼條件限制嗎?
異地公積金貸款買房

公積金貸款異地買房需要滿足當地的購房條件才可以，目前多個城市可以實現公積金異地貸款買房。

公積金異地貸款辦理流程
1、貸款咨詢
你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、貸款申請
確認你可以可以異地使用公積金貸款了，那麼你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

3、提交資料
你需要持相關資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

公積金異地貸款需要注意的問題
1、一定要提前咨詢
想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。

2、了解相關政策
其實，了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

Ⅳ 公積金可以異地貸款嗎

Ⅳ 溫州公積金異地貸款買房的條件

隨著各地公積金貸款政策的放鬆，讓不少人覺得是在給樓市打興奮劑，異地貸款的規定在很多地方都作出了一些調整，放寬了申請條件，加快的貸款流程等等。溫州在近段時間對異地貸款也進行了調整，再一次放寬了申請條件。接下來，我們來看下溫州公積金異地貸款買房的條件。
溫州公積金異地貸款的申請條件：
1、借款人必須在溫州市購買自住住房，並且是所購房屋的產權人或共有人；
2、借款人在申請前必須正常、足額繳存住房公積金六個月以上；
3、借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款；
4、借款人必須提供溫州市住房公積金管理中心認可的擔保手續；
5、借款人有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
6、借款人個人信用良好，且具有完全民事行為能力；
7、借款人有合法的購買合同或協議及其他證明資料，並已支付不低於規定比例的首期付款；
8、符合溫州住房公積金貸款的其他條件。

Ⅵ 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務，是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅶ 公積金異地買房可以貸款嗎

Ⅷ 公積金異地貸款買房需要什麼條件

具有繳納公積金的資格和條件，具有良好的信用記錄和還款能力，選擇的購房城市在公積金異地貸款政策范圍內，滿足當地房屋貸款政策的規定和要求。
1、具有繳納公積金的資格和條件，即在繳納公積金的城市累計繳存滿6個月以上。
2、具有良好的信用記錄和還款能力，在銀行或其他金融機構沒有不良信用記錄，且具備足夠的還款能力，如有穩定的工作收入或有其他的收入來源。
3、選擇的購房城市在公積金異地貸款政策范圍內，目前大部分城市都支持公積金異地貸款。
4、滿足當地房屋貸款政策的規定和要求，如房屋的產權證明等。

Ⅸ 公積金可以異地買房貸款嗎

公積金可以異地買房貸款，但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按扮沒購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。

公積金異地買房貸款條件

1、連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積廳搜納金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證漏燃明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

Ⅹ 我是福建省建甌市的，如果我現在有一套房子賣了，我又要買一套二手的房子，可以用公積金貸款嗎

我來為你解答：
當然可以。而且建甌還沒出台二稿行套房公積金限制貸款政策，你甚至還可以享受優惠政策。
1、按照你所說的情況，你之前已經存一次房產登記記錄，現在買的這套房子屬於你購買的第二套房子，如果在北京、上海等大城市的話鍵局嘩，第二套房子會受到限制貸款政策影響，不能享受臘橋30%首付和基礎利率，必須繳納60%首期和利率上浮15%；
2、但是目前的限購政策都集中在一、二線的大城市或省會城市，建甌只是以縣級市，目前還沒有受到影響，你還是可以申請公積金貸款，享受30%首付和基礎利率優惠。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。