公積金一個月500貸款

『壹』 有公積金就一定能貸款買房每月的公積金有500就能貸這么多！

但凡買房，大部分人都會選擇貸款。相較於利率較高的銀行商業貸款，利率較低並且比較穩定的公積金貸款更受大家歡迎。但是有公積金就一定能貸款？不一定。

瑪瑙灣小瑪為此收集了一些資料，與大家分享。

公積金利率低，但也有弊端

相較於如今動輒一兩百萬的房價，許多人在背負貸款的時候，更喜歡選擇利率更低的公積金貸款。

我們可以來對比一下利率。

貸款5年以上的商業貸款基準利率4.9%與貸款5年以上公積金利率3.25%比起來，差距的確很大。

而且，公積金貸款也有許多弊端。

首先，公積金貸款額度有限制 。比如長沙，公積金貸款額度的計算公式是 (公積金月繳存×12×未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額) ×2，按照貸款人25歲、繳納一年公積金，每月500的情況來算，可以貸款的額度是（500×12×30+500×12）×2=372000元， 長沙的最高額度是60萬；再比如杭州，公積金貸款額度的計算公式是 職工住房公積金賬戶月均余額（即近12個月的賬戶月均余額）×倍數（目前是15倍），如果額度低於15萬則按照15萬計算，最高為50萬，夫妻可疊加至100萬。

其次，存繳時間有要求。 不同地方要求不同，有寬有松。還是以長沙與杭州為例，長沙公積金貸款購房要求正常繳納12個月；杭州則是要求連續繳納6個月。

而且，如果徵信上逾期記錄較多的、擔保貸款時擔保人幫忙待換過債務的，都可能被拒絕申請。

這里有一些關於公積金貸款的誤區，瑪瑙灣小瑪再為大家解答一下。

第一點，公積金可以付首付 。這個說法不是全錯，只是很多人理解有誤。在杭州的公積金提取選項中，有一項是住房首付提取，許多人誤以為是可以直接提取出來付首付的。但就瑪瑙灣小瑪親測，必須要購房合同編號，即要先湊錢付了首付，再去提取公積金，並且只有公積金賬戶余額的50%。

第二點，直系親屬可以共享。 就算是父母子女之間的公積金賬戶都是獨立的，像杭州地區的公積金貸款夫妻可以一起貸更高額度而已。

瑪瑙灣小瑪提醒，每個城市的公積金貸款規則不同，不妨去當地的住房公積金中心網站查詢或者直接線下詢問。

幫努力的你賺更多錢的瑪瑙灣今日互動：你如果買房，會選擇公積金貸款嗎？

『貳』 公積金每月500能貸款額度

法律主觀：

(1)計算公式如下:(借款人及輔塌鬧助借款人月繳公積金額繳交比例××2(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限。注:為還款能力系數,現定為0. 35. (2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元,單方繳納公積金的最高貸款額團耐罩度為10萬元,同時,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:商品房:房款總額的80%。現住房:房款總額的70%。

法律客觀：

《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔畝雹。

『叄』 公積金每月交500可以貸多少錢關鍵是看余額有多少！

『肆』 公積金每月500能貸款多少

『伍』 為什麼公積金貸款第一個月多500

公積金貸款羨碼第一個月多收取的500元，實際上是一種貸款利息，叫做貸款手續費。雖然它被稱為手續費，但實際上是一種貸款服務費用。這筆費用包括了貸款審批、放款等各種手續的費用，屬於固定的一次性收費。由於貸款手續費胡判與貸款額度有關，所以在申請公積金貸兄做哪款時，需要提前了解清楚，以免出現誤解或不必要的麻煩。此外，在向銀行或金融機構申請公積金貸款時，還需了解其他的各項費用和政策規定，以免在貸款過程中出現任何問題。

『陸』 每月公積金交500能貸款多少錢

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件： 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加； 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568791.html

『柒』 公積金月繳500，能貸款多少

公積金月繳存額是影響公積金貸款的一方面，貸款額度是有多方面決定的，估計大概能打款10萬-20萬之間。
具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。

貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

『捌』 每個月交500公積金交半年可以貸多少錢

不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。如平安銀行深圳地區申請公積金貸款，單套住房公積金的貸款金額：
1、可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，如果申請前連續三年沒有提取公積金，可以貸到可貸額度上浮10%的金額；
舉例：住房公積金賬戶余額為30000，12倍為360000；連續3年沒有提取公積金，可以貸360000+360000*10%=396000。
2、個人最高可貸50萬，有共同申請人最高可貸90萬；
3、不高於購房總價與首付的差額；
4、每月還貸金額（按等額本息計算）不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。

註：具體貸款額度請以系統實際的審核結果為准。
應答時間：2022-01-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

『玖』 一個月公積金交500可以用公積金貸多少

親親,您好,根據您的問題為您提供以下回答,僅供參考:每個月個人交公積金500,可以貸款梁仔48萬。公積金的每月繳存額與貸款額度有關系,但不是必然的關系。真的決定可貸額度的是公積金賬戶的余額。根據現有的政策,公積金貸款額度是賬戶里余額的10-20倍(個別城市的最高倍數為25倍)。一般來橡沖汪說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。 具體公積金貸款額度的計算,要根據判御還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

『拾』 每個月個人交公積金500，可以貸款多少

現在是依據你所繳交的公積金來計算你的工資水平。其規定為：貸款申請人的繳存比例低於15%的，統一按15%的繳存比例來進行計算可認定工資基數，計算公式為：可認定工資基數=住房公積金月繳存額/30%。

按照500元的公積金來算，可認定工資數為1666元，不足2000元按2000元計算。根據每月還款額度不超過工資的50%原則，每月還款額度為1000元，反推算回去(首套房、按揭20年)，所貸的額度最高約為15.5萬元。

(10)公積金一個月500貸款擴展閱讀：

注意事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。