1. 離婚後住房公積金貸款怎麼辦
夫妻離婚後，公積金貸款的分割如下：
1、如果雙方均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理，出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款；
2、如果只有一人主張要房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；
3、如果雙方都不想要房子，則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
《中華人民共和國民法典》
第一千猛弊零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處轎返理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況閉知飢，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
2. 離婚後馬上可以公積金貸款嗎
法律分析：離婚與公積金貸款沒有關系的，不限制時間！
申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。
申請住房公積金貸款買房應同時具備基本條件：
離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；
離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低於規定比例；
離婚後申請公積金貸款買房者的擔保人能夠落實公積金貸款擔保。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3. 離婚後馬上可以公積金貸款嗎
離婚後馬上可以公積金貸款。申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。
公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利閉悄分配的部分所得或收益。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。余運
申請住房公積金貸款買房應同時具備以下四個基本條件：
1、離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;
2、離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低於規定比例;
3、離婚後申請公積金貸款買房者的擔保人能夠落實公積金貸款擔保;
4、離婚後申請公積金貸款買房者及其他共有產人均沒有住房公積金貸款買房債務，並且住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條第一款
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失豎態梁勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
4. 離婚後住房公積金貸款怎麼辦
法律分析：夫妻離婚後，公積金貸款的分割：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許。2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
5. 離婚了住房公積金貸款怎麼辦
法律分析：離婚後，公積金貸款買的房屬於夫妻共同財產，房貸欠款也屬於夫妻共同債務，夫妻雙方可以協商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩餘房貸欠款，避免糾紛。為了離婚後公積金房貸能按時還款，最好由主借款人承擔後續還款義務，並簽訂好離婚協議，明確雙方的財產分配與房貸還款人。如果離婚後公積金貸款買的房子產權變更了，還需要辦理房屋產權變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
6. 離婚公積金貸款怎麼辦
我國的民法典規定，離婚後，住房公積金貸款有以下三種處理方法：第一、應該准許雙方都主張房屋所有權，且同意競價取得；第二、一方主張房屋所有權的，評估機構按市場價對房屋作出評估後，獲得房屋所有權的一方要適當補償另一方；第三、雙方都不主張房屋所有權的，會先拍賣房屋，再分割所得價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
7. 剛離婚能公積金貸款買房嗎
法律主觀：
正常情況下，只要你交的 公積金 滿半年以上，而且又有穩定的繳存收入的話，那麼就可以拿它去給你 貸款買房 。但是，你要是用「假 離婚 」的手段騙取 公積金貸款 購買二套房是行不通的。 《 個人貸款 管理暫行辦法》第十一條 個人 貸款申請 應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合游跡國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
法律客觀：
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻談燃家庭編的解釋（一）》第二含磨虛十五條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」： （一）一方以個人財產投資取得的收益； （二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金； （三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
8. 離婚後公積金貸款買房怎麼辦理
法律分析：員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房的，公積金貸款條件符合即可。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
9. 離婚後可以用公積金貸款買房嗎
法律主觀：
可以的用公積金貸款，前提是你的公積金賬戶額度充足如果你名下沒有其他房產，且沒有銀行貸款記錄的話，可以貸70%，享受首套利率折扣1.離婚後申請公積金貸款買房者需要到銀行提出書面的申請，也就是填寫住房公積金貸款申請表並且提供相應資料。資料如下：(1)離婚後申請公積金貸款買房者和配偶住房公積金的繳存證明；(2)離婚房產公積金貸款買房離婚後申請公積金貸款買房者和配偶的身份證明，即身份證、戶口本和其他有效的居留證件以及婚姻狀況的證明文件；(3)離婚後申請公積金貸款買房者的家庭經濟收入穩定的證明和其它的對還款能力有影響力的債權債務證明；(4)離婚後申請公積金貸款買房者購買房屋的合同、協議等有效的證明文件；(5)公積金管理核心要求提供的其它相關材料。2.銀行審查材料齊全的借款申請並及時將結果報送至公積金管理核心。3.公積金管理核心審批貸款並及時通知銀行審批結果。4.銀行按照公積金管理核心的審批結果通知離婚後申請公積金貸款買房者辦理住房公積金貸款手續，借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同和其它相關合同或協議，並把借款合同等或做手續送到公積金管理核心復查，公積金管理核心核准後劃撥委託貸款基金，然後由受託銀行按照借款合同約定按時並足額發放貸款。5.用住房抵押方式擔保的，借款人需要到房屋知團亂所在地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押的登記手續，夫妻雙方在抵押合同或協議上簽字;用有價證券抵押的，借款人需要把有價證券交到管理部收押保管。
法律客觀：
職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用於支付首期款。凡繳交正常(累計繳交二年，借款時連續繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、搭檔婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區(縣)支行業務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔)。由借款人到房地產交易中心辦理抵押登記，並支付100元登記費。在計算貸款額度時，有4個標准，取最小值作為實際貸款額：1、申請貸款人住房公積金儲存余額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人);2、貸款人計算住房公積金繳存工資數的40%乘以貸款期限(以月計);3、住房售價的80%;4、最高貸款限額10萬元。貸款銀行收到住房抵押的收件收據後，借款人需辦理住房保險(按住房價格的0.5‰年費率支付)，然後貸款銀行在五天內予以放款。買公有住房可享受哪些優惠政策目前購買公有住房可享受以下六大折扣：一是工齡折扣，每一年工齡給予每平方米建築面積15.3元優惠，工齡計算到1991年年底;二是如購買的是已租住公有住房，房價有4%的折扣;三是面積折扣，多層公房為5%;高層公房為8%，包括裝有電梯的獨用成套公寓住房;四是成新折扣，為每年2%，但公有住房折舊後殘值低於40%的，按40%計算;五是享受房屋的地段、朝向、層次等增減系數;六是付款折扣，一次性付款為20%的優惠。但1999年12月1日前簽訂《公有住房出售合同》採取抵押貸款方式付款的除外。購買獨立成套公有住房除可享受以上六點優惠條件的同時，公有住房的出售范圍也相應擴大了。凡符合獨用成套的公寓及新式里弄住房均可出售，單身成年人、現役軍人、水上工作者、地質勘察者及居住在本市單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。本市居民全額出資購買使用權的住房(除通過差價換房方式取得的使用權的公有住房外)，均可到住房所在地的房地產登記發證機關辦理產權變更登記。
10. 離婚後住房公積金貸款
申請 住房公積金貸款 對 離婚 多久是沒有時間限制的。只要符合住房 公積金貸款買房 的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款買房應同時具備以下四個基本條件： 1.離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存 住房公積金 六個月以上； 2.離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低於規定比例； 3.離婚後申請公積金貸款買房者的 擔保人 能夠落實 公積金貸款 擔保； 4.離婚後申請公積金貸款買房者及其他共有產人均沒有住房公積金貸款買房 債務 ，並且住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。 離婚後如何用公積金貸款買房？ 1.離婚後申請公積金貸款買房者需要到銀行提出書面的申請，也就是填寫住房公積金 貸款申請 表並且提供相應資料。資料如下： (1)離婚後申請公積金貸款買房者和配偶住房公積金的繳存證明； (2)離婚後申請公積金貸款買房者和配偶的 身份證 明，即身份證、戶口本和其他有效的居留證件以及婚姻狀況的證明文件； (3)離婚後申請公積金貸款買房者的家庭經濟收入穩定的證明和其它的對還款能力有影響力的 債權債務 證明； (4)離婚後申請公積金貸款買房者購 買房 屋的合同、協議等有效的證明文件； (5) 公積金 管理要求提供的其它相關材料。 2.銀行審查材料齊全的借款申請並及時將結果報送至公積金管理。 3.公積金管理審批貸款並及時通知銀行審批結果。 4.銀行按照公積金管理的審批結果通知離婚後申請公積金貸款買房者辦理住房公積金貸款手續，借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 和其它相關合同或協議，並把借款合同等手續送到公積金管理復查，公積金管理核准後劃撥 委託貸款 基金，然後由受託銀行按照借款合同約定按時並足額發放貸款。 5.用住房 抵押 方式擔保的，借款人需要到房屋所在地區的房屋產權管理部門辦理 房產抵押 的登記手續，夫妻雙方在 抵押合同 或協議上簽字;用有價證券抵押的，借款人需要把有價證券交到管理部收押保管。