入職半年公積金貸款能貸多少

A. 公積金半年能貸款多少

公積金交半年了，如果半年之後公積金處於斷交狀態，那麼個人最多隻能貸款40萬元，夫妻兩人共同可以獲得貸款60萬。
如果公積金滿交半年之後仍繼續正常繳費，個人最多能夠貸款50萬元，夫妻共同可以貸款70萬元。但是具體金額的上限需要以貸款人當地公積金中心公布的數據為准。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

B. 我參加工作只有半年，怎麼用公積金貸款買房啊

對於已經參加工作半年了，想用公積金貸款買房當然可以了，只要你符合手續，可以到住房公積金去辦理貸房手續。

C. 工作一年住房公積金能貸多少

D. 剛工作公積金能貸款多少

什麼是住房公積金貸款?
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
在進行公積金貸款時,如何界定首套房還是二套房?「認房又認貸」指什麼?
購房家庭名下無住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;凡不屬於首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款。
「房」為借款申請人在京名下住房。「貸」指在人行徵信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄,包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。
在申請公積金貸款時,可申請的貸款額度如何界定?最高可申請多少?
根據新政,公積金每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。
也就是說,一名公積金繳存職工,當他剛開始工作、繳存第一年公積金的時候,只能貸款10萬元。然後每年增加10萬元。當他繳存到12年時,才能貸款到公積金貸的最高額度120萬元。繳存年限不夠1整年的,按1整年計算。也就是說,當您繳存到1年零1個月的時候,認定的是您繳存了2年,可以貸款20萬元。
如果借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。也就是說,丈夫是7年,妻子是5年,那麼也只能貸70萬元。
住房公積金貸款的年限為多少?對借款人的收入是否有要求?
此次公積金貸款調整了貸款年限。借款申請人的貸款期限最長可以計算到借款申請人法定退休年齡後5年,原則上最高不得超過65周歲。如借款申請人為已婚的,貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。
另外,新政規定,在減去了基本生活費用的前提下,按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標准,確定貸款金額和貸款期限。按調整後的標准,則更能夠真實反映借款申請人的償債能力,減少借款申請人的還貸壓力。
公積金貸款的首付比例為多少?
首付比不再統一20%普宅35%二套非普80%
是首套房還是二套房,將直接影響著首付比例。公積金貸款購房的首付款比例將根據房屋性質而不同:
從低至高來看,購買經濟適用住房的,首付款比例不低於20%;
購買共有產權等政策性住房的首套住房,首付款比例不低於30%;
購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%;
購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低於40%;
購買普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低於60%;
購買非普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低於80%。

E. 剛上班可以用公積金貸款買房嗎能貸多少

F. 工作剛滿一年，公積金最多能貸款多少錢

工作剛滿一年，公積金最多隻能貸款五萬元，因為你繳納的公積金還很比例還很小。公積金貸款的流程如下：
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；
2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款；
6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

公積金只要連續繳存半年以上就可以使用的，具體貸多少得看繳存基數為多少。

H. 公積金交了半年可以貸款多少 有這個規定的

大家應該都知道在五險一金當中，有一金就是住房公積金了，主要是能夠享受到比同期商業住房貸款更低的貸款利率，節省購房職工貸款利息廳州支出。那麼問題來了，有小夥伴問公積金交了半年可以貸款多少呢?接下來我們一起去看看。
公積金交了半年可以貸款多少
通常來說，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。此外，如果公積金滿交半年之後仍繼續正常繳費，個人最多能夠貸款50萬元宏伏棚，夫妻共同可以貸款70萬元。
蔽則當然，申請住房公積金貸款具體金額的上限，需要以貸款人當地公積金中心公布的數據為准，因為不同地區政策規定是不一樣的，大家可以咨詢相關部門了解清楚。針對「公積金交了半年可以貸款多少」就介紹到這里了，希望以上內容對你有幫助。

I. 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

剛工作一年符合條件可以用住房公積金貸款。

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

(9)入職半年公積金貸款能貸多少擴展閱讀：

住房公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。