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一次性付清後還可以做公積金貸款嗎

發布時間: 2023-04-23 03:12:23

A. 用公積金貸款買房後還清,還可以再用公積金貸款嗎

可以,但是要在還清貸款後連續正常繳納6個月以上住房公積金,而且賬戶上要有六個月以上的余額,才能再次申請住房公積金貸款。
目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭,購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。
申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件:
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩定的職業、經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。

B. 長沙一次性付款的房子能辦公積金貸款嗎

可以。長沙一次性付款的房子是可以辦公積金貸款的。長沙是首批國家歷史文化名城,有「屈賈之鄉」、「楚漢名城」、「瀟湘洙泗」之稱。有馬王堆漢墓、四羊方尊、三國吳簡、嶽麓書院、銅官窯等歷史遺跡。

C. 一次性付款買房後能否用公積金貸款

不能
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。首先,關於公積金貸款的條件有:貸款人在申請貸款當天應連續按時足額繳存住房公積金並達到規定期限。貸款人申請公積金貸款時,必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力,同時還要未有尚未還清的其他債務。

D. 房一次性付款後可以用公積金貸款嗎

可以。

一、公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

二、一次性付款的房子辦理公積金貸款需要提供的資料是:

1、《商品房買賣合同》。

2、全額付款發票。‍

3、提供所購房的《房屋所有權證》作為抵押物。

4、身份證、如您已婚需提供結婚證、如與父母共同購買的應提供戶口薄。 您符合條件可以攜帶以上材料選擇有授權的「住房公積金代辦點」標識的商業銀行辦理相關住房公積金貸款手續。

(4)一次性付清後還可以做公積金貸款嗎擴展閱讀

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

二、貸款額度

1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

2、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。

E. 一次性付全款後還可以用公積金貸款嗎

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。 如您在江蘇省市的中國銀行申請,借款申請人必須同時具備下列條件: 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人; 2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份,且在借款申請地繳納住房公積金; 3、有穩定的職業和經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力; 4、所購住房產權明晰,買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議; 5、擁有或已交付一定比首期款項,且能提供相應證明。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

F. 公積金貸款還清後可以再貸款嗎

公積金貸款首次還清之後就能進行第二次公積金貸款,但是需要符合族肆相關條件,住房公積金管理局會對再進行申請貸款申請人名下房產數量進行調查,一般來說第三套房就不可以再進行公積金貸款購買了。

法律依據:《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》 第二條規定:職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的困租,不予受理貸款申請汪穗兆。

G. 一次性付清房款的,還能用住房公積金貸款嗎

已經一次性付清房款的,不能使用住房公積金來貸款,除非開發商願意把錢退給你重新辦公積金貸款,一般開發商不會這樣做。因為公積金貸款最快也要交幾個月時間才能拿到貸款,而你已經一次性付款,開發商到手為財,不可能又還給你。
不過,在全款一次性付清後你可以提取公積金用來買房或者是裝修。

H. 買房一次性付完後 可以申請公積金貸款嗎

買房一次性付款是不可以申請公積金貸款的,不過可以把賬戶中的金額提取出來用來付房費的

I. 買房一次性付款後,還可以追加公積金貸款嗎

可以,住房公積金貸款的條件有:
1.具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2.有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
3.具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4.有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5.公積金中心規定的其他條件;
6.申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。