❶ 商業貸款首付款付款人和貸款人必須要一致嗎
商業貸款的首付款，付款人和貸款人必須要保持一致，畢竟是貸款人辦理的貸款，那麼首付款的付款人和貸款人必須要保持一致，這樣才可以發放貸款。
❷ 房貸和房主必須一人嗎
主貸人是必須是房主的，一般的情況是，單人的名字上房產證，那麼單人是房主又是主貸人。
❸ 婚前首付和按揭同一個人還款有影響嗎
沒有影響。婚前首付和按揭是一個人還款沒有影響，一方婚前購房銀雀時交納仔纖的首付款以及其個人償還鋒戚早的貸款部分，該部分系不動產的自然增值，並非投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。因此，婚前買房婚後一個人還貸算個人婚前財產。
❹ 首付和公積金貸款不是同一個人
首付和貸款不是同一個人，是夫妻就行。主貸人房產證里必須要有他名字
❺ 房屋首付款人必須與房屋貸款人一樣嗎
隨意，自己解決。不用必須。
謝謝你的提問
❻ 購房人和貸款人可以不是同一個人嗎
買房人和貸款人不可以不一樣。
根據相關規定，在貸款買房的時候購房合同、房產證上的名字必須是統一的，對於貸款買房的，要求貸款合同上的主貸人名字必須是和購房人的名字是一樣的。畢竟辦理房貸是以所購房產作為抵押的，若是購房人和貸款人不是同一個人，那麼可能導致無法辦理抵押。
【拓展資料】
中國知識補充：
一、哪些因素會影響房貸審批。
1.個人信用記錄。在貸款之前，銀行首先會查個人信用記錄，如果顯示有逾期的情況，貸款申請會被拒絕。
2.還款能力。個人的還款能力決定貸款能否批下來，若個人有負債並且收入不穩定，就會影響貸款的審批。
3.個人貸款違約。如果個人有貸款違約的情況，並且超過24期記錄也是無法進行貸款的。
4.首付款。首付必須達到一定的標准，才會正常給批購房貸款，否則容易被拒絕。
5.負債過高。貸款人每個月的信用卡還款額超過月收入的百分之五十，或者車貸超過月收入的百分之五十都會影響貸款。
二、貸款買房的主貸人怎麼選擇?
1.看雙方徵信。
一般銀行對主貸人的徵信要求更高一些，如果夫妻兩人其中一方徵信存在問題，肯定是不能做主貸人的。所以夫妻雙方得徵信良好，選擇徵信更好的一方作為主貸人，便於順利獲得銀行的貸款審批。
2.看年齡大小。
雖然現在大多數的夫妻年齡都差不多，但也有一些年齡差異比較大的夫妻，這種情況下，建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人。根據銀行規定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果夫妻兩人其中有一方年齡已過了銀行的限制，就無法辦理貸款。而選擇年齡較小的一方申請貸款，獲貸的幾率更大一些，貸款額度也稍微會高一些。
3.看政策規定。
有些地方對購房者的戶口也是有限制的，比如說銀行對非本地戶口的人貸款有限制，非本地戶口的購房者的貸款首付比例會增加，或者在貸款利率和年限上的限制會不一樣。如果夫妻兩人中有一個人是外地戶口，那麼選擇符合當地銀行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩。
4.看工作情況。
一般選擇工作穩定收入更高的一方做主貸人更好一些，就銀行方面來講，有的職業容易獲貸，有的職業則會拒貸。收入穩定且高的人有利於在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，比如說公務員、事業單位、國企等，這樣主貸人的還貸能力更強，不太容易出現斷供的危險。
❼ 首付買車行駛證和貸款人必須是一個人嗎
是。
《機動車行駛證》上「車主姓名」一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財產的權力，如果發生交通事故、經濟糾紛等，他也是法定的責任承擔人。保險索賠憑證。
貸款買車的首付款是從車輛銷售價格的20%起付，對於不同的車輛和不同的年限首付款也會不同。一般客戶都可以按照三年期限貸款辦理分期付款。對於所有科技人員、國家公文公務員、教師、醫師、企業法人代表、大企業的管理人員及金融系統工作人員可視其選定車型辦理1—5年期的貸款。
(7)首付和貸款要同一個人嗎擴展閱讀
行駛證作用
1、車輛上牌憑證
國務院頒布的《道路交通管理條例》第17條規定：「車輛必須經過車輛管理機關檢驗合格，領取號牌、行駛證，方准行駛。」因此，持有《機動車行駛證》是車輛上路行駛的先決條件之一，駕駛員上路行車不帶行駛證屬於違規行為，無論是沒有領取《機動車行駛證》還是忘記隨身攜帶。
2、型扮沒產權權屬證明卜納。
《機動車行駛證》上「車主姓名」一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財產的權力，如果發生交通事故、經濟糾紛等，他也是法定的責任承擔人。