蘇州公積金貸款怎麼通知

❶ 蘇州公積金貸款材料交上去了,能通過么多久批下來了

一般公積金管理中心在收到客戶的貸款申請材料後15個工作日內，對符合條件的貸款申請完成審批手續。公積金中心將以簡訊的形式告知客戶貸款審批進程。
公積金貸款終審通過以後，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。
公積金貸款申請條件以及所需要的資料：

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

❷ 蘇州公積金貸款新政策2022

2022蘇州公積金貸款新政策規定蘇州首次使用公積金貸款，個人可貸款額度從45萬元提高至60萬元，家庭額度從70萬元提高至90萬元，該住房公積金貸款政策是從2022年4月21日正式開始實施。
盡管蘇州公積金貸款新政策提高了公積金住房貸款的額度，但是在實際申請住房公積金貸款的時候，實際上可以申請到的貸款額度是和用戶的公積金賬戶余額相關的。蘇州公積金提高貸款額度更多的是利好公積金賬戶余額比較高的用戶，對於公積金賬戶余額不高的用戶來說影響不大。
蘇州公積金貸款額度提高之後，意味著用戶頂格可貸額度增加，在購房的時候就可以有更加充足的預算。
一.蘇州公積金貸款條件
1.借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2.無公積金貸款余額;
3.首次或第二次辦理公積金貸款;
4.購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;
5.購買住房的首付款不低於規定比例;
6.能夠落實貸款擔保。
二.蘇州公積金貸款辦理流程:
1.提出申請：借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請，等待中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》;
2.保證擔保：借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續，同時借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續；
3.質押擔保：至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；
4.公積金余額質押：在中心櫃面申請的同時辦理質押手續，然後至貸款銀行辦理借款簽約手續。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❸ 2023蘇州公積金最新政策

❹ 蘇州買房怎麼用公積金

1、提出公積金貸款申請，那麼需要借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，那麼會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。

3、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，如果簽訂了借款合同之後，那麼借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。

5、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、如果借款合同生效後，那麼按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

❺ 2022年蘇州公積金新房貸款辦理流程

蘇州公積金新房貸款辦理流程

辦理流程

（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續

（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

溫馨提示：

1、合同中的所有買受人及其配偶均需共同到場辦理；

2、結婚證及戶口簿上個人信息與身份證上的一致。

3、女幹部（55周歲退休）及職工出現的法定退休年齡 我國 另有 法規 的情形，在作為公積金貸款借款人時應提供單位出具的情況說明或相關依據（不含因社會保險繳存年限不夠造成的到達法定退休年齡無法辦理退休，需要繼續繳納保險費用直至達到法定要求等非正常延遲辦理退休，享受退休待遇的情形），否則統一按男性職工60周歲退休、女性職工50周歲退休的標准受理職工公積金貸款申請。

4、職工及其配偶在離婚前為 首次 申請公積金貸款，未取得房屋產權和債務的另一方再次申請的（含再婚），按第二次申請公積金貸款相關執行。如另一方（含再婚後的配偶）已經辦理過2次及以上公積金貸款的，不再受理貸款申請。

5、自由職業者辦理住房公積金貸款後，應當在貸款結清前按期繳存住房公積金；未能按期繳存且連續逾期三期以上的，公積金中心可要求其提前償還貸款剩餘本息或對其剩餘貸款本金按同期LPR貸款市場報價利率計息。

❻ 蘇州住房公積金怎麼貸款

法律主觀：

蘇州 公積金貸款 需要職工攜帶材料申請，材料不全或材料不符合規定的，退回補正;非繳存 公積金 職工或不符合公積金貸款申請條件的，不予受理， 貸款 審批、抵押審核、發放貸款。關於「蘇州公積金貸款怎麼貸」的問題，下面由 網 小編為你詳細解答。 一、蘇州公積金貸款怎麼貸 1、職工攜帶材料申請。 2、材料不全或材料不符合規定的，退回補正;非繳存公積金職工或不符合公積金貸款申請條件的，不予受理。 3、貸款審批、抵押審核、發放貸款。 二、蘇州公積金貸款地點( 姑蘇區 ) 蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西側裙樓五樓蘇州市 住房公積金 管理中心姑蘇分中心綜合窗口。 三、蘇州公積金貸款法律依據 《 住房公積金管理條例 》 第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理 住房公積金貸款 、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 以上就是對「蘇州公積金貸款怎麼貸」的回答，公積金貸款的還款方式非常靈活， 借貸 人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到網進行咨詢。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❼ 蘇州公積金貸款買房申請流程問題

公積金貸款買房申請流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

❽ 蘇州辦理純公積金貸款公積金中心通過了十個工作日了怎麼還沒有通知

因近期公積金貸款業務量較為飽和，貸款審批和放款審核時間有所延長，具體執行時間以受理機構答復為准。另；審批時間指的是工作日，不包括雙休日。

❾ 蘇州公積金貸款怎麼申請啊

申請公積金貸款流程基本如下:1)借款人到住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。3)初配者審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫貸款合同。4)經受託銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸雹掘款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效,住房資金管理(分源賣核)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入開發商賬戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。

❿ 蘇州公積金貸款條件及要求

蘇州公積金貸款額度具體如下：
1、新建住房貸款最高限額70萬元；
2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，最高限額45萬元；
3、借款申請人首次使用公積金貸款，購房建築90平方米以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，最高限額總價的80%。
申請公積金貸款需要滿足下列條件：
1、具有本市常住戶口或有效居住身份；
2、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、申請人在申請公積金貸款錢，連續足額繳存住房公積金6個月以上；
4、公積金貸款用於購買、建造、大修自住住房；
5、提供中心認可的擔保。
2022年蘇州住房公積金新政策一個是2019年發布的延用至今的《蘇州市住房公積金管理辦法》，其中規定了由誰來存繳住房公積金，怎麼存繳、如何提取公積金以及如何用公積金貸款等內容，另一個是《關於妥善應對新冠肺炎疫情實施住房公積金階段性支持政策的通知》。住房公積金貸款2022年新政策是，為了規范住房公積金的個人住房公積金貸款。辦理公積金貸款需要的條件包括借款人的信用良好，家庭的收入穩定，有償還貸款的本息的能力；連續正常繳存了住房公積金半年或者半年以上；當前個人賬戶的狀態需要是正常的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。