A. 遼寧省直公積金，繳存比例24%，最高貸款額度有多少
貸款額度計算公式
申請人及共同申請人月繳公積金月繳存額÷繳存比例(個人比例＋單位比例)×還貸系數(目前為0.5)×12個月×貸款年限
沈陽單人繳存公積金最高可貸款額度為30萬元，雙職工繳存公積金最高可貸款額度為50萬元，家庭成員3人(含)以上繳存公積金最高可貸款額度為60萬元。具體貸款額度與所購房屋、貸款年限及月繳存額、繳存比例等諸多因素相關，需要具體計算。
B. 遼寧省住房公積金兩個人能貸多少
以下內容為沈陽公積金規定：
★貸款額度、比例、期限及利率
申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元；郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
貸款總額最高不得超過商品房成交價的70%（購買首套普通自住房套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%)。貸款的最低期限為1年，最高期限為30年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。
針對同時符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。
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C. 住房公積金貸款可以貸多少年
在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。
D. 遼寧省公積金貸款政策最新
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2022年遼寧省公積金貸款新政是什麼?下面我整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。2022年遼寧省公積金貸款新政
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
為充分體現住房公積金的互助性,讓更多的繳存人受益,根據遼寧省直住房公積金管理中心的實際情況,現將住房公積金提取政策做以下調整:
一、凡是省直公積金貸款的,取消遼直房資字[2018]13號文件中規定的首次提取金額計算方式。調整為:省直住房公積金貸款完成後,從首次提取開始,主貸人每次提取額為,自有資金已還貸款本息合計額加還款期內未來12個月應還貸款本息額。兩次提取間隔不能低於12個月,可以經年累計提取。主貸人個人帳戶余額不足上述還貸額度的,其共同借款人(及配偶)只能提取差額部分。
二、省直公積金借款人還貸6個月後,主貸人及共同借款人(含配偶)公積金帳戶的余額,可在辦理提前還貸申請後,提取公積金直接沖減貸款本金,提前償還省直公積金貸款,不能提現。本套住房還貸提取公積金合計額,累計不能超過應還貸本息合計額。部分提前償還省直公積金貸款,每次沖減本金不低於3萬元,兩次間隔不低於12個月。省直公積金組合貸款,可以優先償還商貸部分,提前還貸條件、額度等事項,按照借款合同中相關約定執行。
三、償還非省直公積金住房貸款,提取公積金仍按原規定執行。
沈陽公積金購房提取條件
職工個人現金購買自住住房2年(以《房屋所有權證》簽發日期為准)之內的,可到繳存住房公積金的管理部申請提取住房公積金。
2.沈陽公積金租房提取條件
職工租住公共租賃住房和廉租住房的(不包括已經領取政府廉租住房補貼的),承租人及其配偶,每年可以提取一次住房公積金支付房租。
3.沈陽公積金還貸提取條件
4.沈陽公積金其他類房屋提取條件
5.沈陽公積金退休等非住房類提取條件
提取條件及所需要件
按月繳存住房公積金的職工,發生下列情形,申請提取住房公積金時,須提供以下要件:
1.自有資金(非貸款)購買自有住房
(1)購買商品房,房屋產權證未辦結前,產權人首次提取公積金
提供:商品房買賣合同(備案)、購房大發票、契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、身份證原件。
(2)房屋產權證辦結後(含存量房)提取公積金
提供:房屋產權證、契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、身份證原件。
(3)產權人累計提取公積金未達到所購房屋總價款,配偶申請提取住房公積金,另需提供結婚證;產權人為非省直公積金繳存人的,還需提供其1年期住房公積金個人明細賬頁(或軍人身份證明、貸款人失業證等相關無公積金證明)。
2.償還住房貸款本息(以主貸人為第一順序提取)
主貸人為省直公積金繳存人,可經年累計提取公積金;主貸人為非省直公積金繳存人,需按年辦理提取手續。
(1)貸款放款後首次申請提取公積金
提供:契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、借款合同、借據和身份證原件;若貸款已超過1年,另提供最近不少於3個月的還貸記錄。有提前還貸情形或變更還貸合同的,另提供提前還貸手續原件及新的月供證明,或變更合同原件及新的月供證明。
這些就是我們在這方面的知識。希望我的這篇文章能給你帶來幫助。
E. 住房公積金貸款時間最長能有多久
住房公積金貸款本身自然也是有年限限制的，一般來說個人為自己的第1套住房去貸款的話是30年左右，最高長限不超過30年。個人為第2套住房及以上房子去貸款，住房面積小於90平米的這種貸款年限是20年。
找個好點的工作，好好攢一攢公積金，你如果一個月個人繳納的公積金能到1000塊錢的話，那一年你繳納的公積金就能到24,000塊錢，三年的時間不到三年你就已經能夠滿足公積金貸款比例上限了，因為大部分城市公積金貸款的最高上限是50萬。10倍比例的情況下，你有5萬塊錢的公積金就夠用了，當然更多那一部分你可以提取出來。
F. 遼寧公積金2022新規
遼寧公積金新規則具體如下：
1、逐月足額正常繳存住房公積金6個月，貸款房屋有正規的手續，商品房購買時間在3年以內，二手房、自建房時間在一年以內，可申請貸款；
2、住房公積金未連續逐月正常繳存6個月的單位職工申報貸款，順延至正常繳存後方可貸款；
3、貸款額度：
（1）一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為20萬元；
（2）夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
4、正常繳存住房公積金的職工，在辦理住房公積金抵押貸款時，除執行規定的額度以外，即可增加5萬元基礎裝修貸款額度；
5、職工購買首套商品房面積90平方米（含）以下的，貸款控制額度不高於房款的80%，面積90平方米以上的，貸款控制額度不高於房款的70%；
6、申請第二套住房公積金個人貸款，第一套住房面積須低於現有人均住房面積35.2平方米，貸款控制額度不高於房款的50%，貸款利率執行首套房1.1倍上浮利率；
7、貸款期限最長為30年，借款人的年齡和還款年限為65歲。繳存職工貸款期限超出退休年齡（男職工退休年齡60歲，女幹部退休年齡55歲，女職工退休年齡50歲）的，由個人補繳其個人應繳的住房公積金；
8、職工還款能力控制標准不應超出職工家庭收入的50%；
9、職工購房申請住房公積金貸款須辦理房產抵押，取消由1人擔保規定；
10、職工自建房申請住房公積金貸款，貸款額10萬元以下（含10萬元）的，應有兩人擔任擔保人；貸款10萬元以上的，應由三人擔任擔保人；第一擔保人應無貸款及無擔保記錄，其他擔保人可以有一次擔保記錄，無貸款記錄；
11、借款人應無不良徵信記錄，經查詢徵信信息，連續5次，累計10次逾期還款，住房公積金中心有權作出不予貸款的決定。已貸款職工，逾期還款執行1.1倍上浮利率。逾期還款連續5次，累計10次，住房公積金中心有權向法院起訴，終止其借款合同，要求提前還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
G. 遼寧省住房公積金貸款年限
可以。女的按55歲退休辦理。可是30年是最長年限不建議，利息會給很多。
H. 住房公積金貸款最高年限多少年
【法律分析】：1、住房公積金貸款的最高團州年限為30年。
2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，虛或族可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公差弊積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
【溫馨提示】
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