1. 公積金貸款首付要付多少
關於公積金貸款的首付比例，如果所購房屋的建築面積在九十平方米（含）以下的話，那首付比例不低於百分之二十即可；而如果所購房屋建築面積在九十平方米以上，那首付比例不能低於百分之三十（具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例）。
且大家需要注意，如果購買的並非是首套房，而是二套房的話，那根據國務院的規定，首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達七成左右。
而如果規定的首付比例不高，客戶又有充足的資金，其實還可以多付一些錢，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來，對房貸審批還能提供一定幫助，會更容易通過審批一些。
2. 買房能用住房公積金貸款付首付么如果能，貸款比例是多少
一、公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金族凳粗管理中心提取其公積金內的存儲余額。
二、公積金貸款首付比例：
1、購買首套自住住房且建築面積_90平方米，首付兩成；
2、購買首套自住住房且建築面積>90平方米，首付三成；
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對"第二套住房粗橡"的認定按照國家相關兆鎮部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為准。
一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
另外，各地公積金政策會有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329
3. 住房公積金貸款買房首付要交多少
1、房屋價格往往是同房子所處的區位、建築的質量、小區綠化及環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房， 公積金貸款 的購房價格是指買賣雙方簽訂的，經房地產管理部門鑒證的商品住 房買賣合同 價格(或 房地產買賣 契約價格)。 2、 住房公積金貸款 買房首付比例 是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。 2、住房 公積金貸款買房 首付比例說明：以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高後，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對於購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。
4. 公積金貸款可以付首付嗎
法律分析：
按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。，判圓慶使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例掘握為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。
法律依據：
《上海購房政策》
第一條腔拿 外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
第二條 非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
第三條 外地人在外地的房產不計算在內,只要上海沒有房產就可以購買。
5. 公積金貸款首付比例最低多少
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，貸款首付款比例是多少？
1)職工家庭購買首套住房的，首付比例不低於30%；
2)購買二套房的首付款比例不低於70%；
3)如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業銀行的信貸政策。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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6. 住房公積金買房首付多少合適
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
7. 用公積金買房需要付多少首付
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。
(7)公積金貸款的錢可以付首付多少合適嗎擴展閱讀：
首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房首付比例為30％。
房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
8. 住房公積金貸款首付最低多少
購房總房價款的30%
公積金貸款最低首付需要是購房總房價款的30%。使用住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
一提起買房子我想大家首先想到的就是是全款合適還是貸款合適，如果是貸款那麼使用公積金貸款那麼首付多少最合適呢，用公積金貸款買房首付最低多少呢，其實這和是不是首套房子有很大的關系，下面就讓我具體為大家介紹一下吧：
用公積金貸款買房首付最低多少，一般情況下如果是二套房的話首付的比例就多,如果是一套房的話因為有一定的貸款的優惠,可以給少一些,那首套房的首付比例到底是多少,首套房其實指的是購買且僅擁有一套住房。中國人民銀行規定了我國城市居民在購買第1套住房時享有按揭貸款的利率優惠。
首套房如果使用公積金貸款買房首付最低多少呢，事實上，所謂的「首套房」必須滿足三個條件：人要在18歲買房子;如果90級及以下的普通住房購買的房子(90層及以下的普通住房是享受1%優惠稅率徵收契稅);購房人名下沒有單獨或與他人購買住房。但那些與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承或安置住房的除外。
以家庭為單位,如果是頭次購房,用公積金貸款買房首付最低多少呢?一般情況下，你可以貸款到房屋評估價格為80%(不到90平方米，90多平方米是70%)。註：如果沒有公積金的評級，一般只能借80萬，但要看你的公積金存款數額和存款比例。首付比例?第一fangshoufu計算首付款=總1629客戶貸款金額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額高達80%)與公積金買房首付比商業住房貸款，公積金貸款，利率也低，在工作或是大家繳納住房公積金，住房可以起到很大的幫助。
用公積金貸款買房首付最低多少是不一樣的，第一套住房貸款為職工的第一套住房貸款，首付比例不低於20%，貸款金額不高於購房總價80%。第二套住房貸款個人貸款僅限於購買普通住房改善住房條件。住房公積金貸款同期利率為首次貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款首期付款比例不得低於60%，即貸款金額不得超過購房價格的40%。三套以上住房貸款借款人，申請人所購住房屬於第三套以上，不得用於公積金貸款。
可見用公積金貸款買房首付最低多少並不是買房者想付多少就付多少的，國家是有著明確的的規定的，但是不同地區之間規定也會有所差異，具體是多少要根據買房地，面積，貸款金額等多種原因具體而定。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之5；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
9. 公積金貸款首付要付多少
公積金貸款首付比例下調至20%。為落實好省府《關於促進房地產業持續穩定健康發展的意見》政策,用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施。省住房資金管理發布以下幾種規定。
1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳神嘩銷存職工,即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
2、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。。
3、提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時,需提供首付款額度此次做了調整,由原來不低於房款總額30%;降低於不低於房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內余額且不超過購房款總額。
首付分四種情況：
1、在首套房的情況下，購買新房且面積不超過90平米的繳納首付最低可為20%。
2、在二套房的情況下，購買房產最低首付為60%。
3、三套房的情況下，需要貸款的銀行根據房價情況可不予與貸款。
4、其他的情況最低首付為30%。
且需要注意，不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人游游在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
法律依據
《住房公積金蘆橡管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
10. 公積金貸款首付可以用公積金里的錢嗎
法律主觀：
公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應當不低於總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應當不低於總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例應當不低於總房款的60%。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》
第數缺二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款扒辯或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第五條春畢缺
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。