① 公積金貸款40萬,20年還清,每月需還多少
每月需要還2573.98元。貸款年限:20年(240個月) ,利率不變還清全部貸款時的幾種情況:按照公積金貸款,等額本息計算 ,年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ,每月月供:2573.98元 ,總 利 息:.26元 。
按照公積金貸款,等額本金計算 ,年 利 率:4.7%(月利率3.‰)首月月供:3233.33元 ,逐月遞減:6.53元 ,末月月供:1673.19元 ,總 利 息:.33元。
② 公積金46萬貸款20年月供多少
法律主觀:
公積金貸款額度需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高限額4個條件計算,計算得出的最小值為貸款額度。按賬戶余額計算消毀,若當地貸款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍,2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。《中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法》第十五條02周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。1.周轉貸款一般參照上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例,結合計劃年度產值,計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後,結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作,以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。企業生產經營規模未發生重大變化時,周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款合同到期,經辦行可按核定的額度,續簽合同。跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。2.臨時貸款經辦行要逐筆認真分析借款原因、用途是否符合貸款政策規定,並根據實際嫌橋並情況確定貸款額度和期限。跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。3.專項貸款經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時,應堅持少花錢,多辦事,見效快,效益好的原則,貸款期限可以適當放寬。在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差,具有墊付性質的貸款時,應注意不能用於土建工程。貸款額度的芹跡計算,要以當年應提專用基金額度中,確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收,企業在還款期內,已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金,不能作其他安排。法律依據《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
法律客觀:
中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法第十五條周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。1.周轉貸款一般參照上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例,結合計劃年度產值,計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後,結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作,以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。企業生產經營規模未發生重大變化時,周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款合同到期,經辦行可按核定的額度,續簽合同。跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。2.臨時貸款經辦行要逐筆認真分析借款原因、用途是否符合貸款政策規定,並根據實際情況確定貸款額度和期限。跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。3.專項貸款經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時,應堅持少花錢,多辦事,見效快,效益好的原則,貸款期限可以適當放寬。在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差,具有墊付性質的貸款時,應注意不能用於土建工程。貸款額度的計算,要以當年應提專用基金額度中,確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收,企業在還款期內,已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金,不能作其他安排。
③ 貸款46萬,20年。每月還多少
通常情況下這個要看貸款利率,按照4.9%計算,月供2748.66元。
(3)公積金貸款46萬20年每月還多少擴展閱讀:貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動
形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和
貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也
可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。「貸款原則」是指安全性、流動性、效益性,
這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全
性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
④ 46萬貸款20年月供多少
46萬貸款20年月供多少與客戶在申請貸款後選擇的還款方式有關,兩種還款方式的月供額計算方式具體如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得貸款46萬20年月供額具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法46萬貸款20年的每月月供為3010.44元。
2、等額本金還款法46萬貸款20年的首月月供為3795元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法46萬貸款20年的每月月供為2609.1元。
2、等額本金還款法46萬貸款20年的首月月供為3162.5元,隨後每月遞減。
⑤ 公積金貸款40萬20年月供多少
一、公積金貸款利率
1、首套房
1-5年,2.75%;6-30年,3.25%,基本上是全國統一的。
2、二套房
1-5年,3.025%;6-30年,3.575%,這個結果是在首套房利率基礎上上浮10%得出的。
二、貸款還款方式
1、等額本息還款
每月月供相等,但前期貸款本金還的少、利息還的多。
2、等額本金還款
首月月供最多,次月開始,月供隨利息的減少而相應減少,每月還款本金相等。
三、具體看看公積金貸款40萬貸20年月供多少?
1、假設這是公積金貸款的首套房,貸20年的年利率為3.25%,那麼:
等額本息,每月月供=2268.78元;
等額本金,首月月供=2750元,末月月供=1671.18元。
2、假設這是公積金貸款的二套房,貸20年的年利率就為3.575%,那麼:
等額本息,每月月供=2335.28元;
等額本金,首月月供=2858.33元,末月月供=1671.63元。
因公積金貸款的利率低,所以不管是首套房還是二套房貸款,月供還款的差異都不會很大。
⑥ 公積金貸款40萬,20年還清,每月需還多少
每月應還2267.78元。
截止到2019年12月6日,公積金貸款率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
若貸款本金:40萬,期限:20年,按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2267.78,還款總額:544507.93,利息總額:144507.93。
(6)公積金貸款46萬20年每月還多少擴展閱讀:
公積金貸款計算:
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
⑦ 46萬等額本金月供多少
1、商業貸款:46萬貸款20年等額本金還款法每月月供為3010.44元。
2、公積金貸款:46萬貸款20年等額本金還款法每月月供為2609.1元。
⑧ 公積金貸款40萬20年還完,每月要還多少
公積金貸款40萬20年還完,每月要還多少?
貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:2573.98元
總 利 息:217756.26元
按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:3233.33元
逐月遞減:6.53元
末月月供:1673.19元
總 利 息:188783.33元
我公積金貸款37萬,15年還完。每月要還多少啊。
貸款總額
370000元
還款總額
467977.4元
支付利息
97977.4元
貸款月數
180月
月均還款
2599.87元
我想公積金貸款10萬,10年還完,每月要還多少?
按07年5月19日利率下限進行計算
等額本息還款方式:
貸款總額: 100000
還款總額: 133948.89
支付利息款: 33948.89
月均還款: 1116.24(元)
等額本金還款方式:
貸款總額:100000
還款總額: 124502.5
支付利息款: 24502.5
月還金額:
1月,1238.33(元)
2月,1234.96(元)
3月,1231.58(元)
4月,1228.21(元)
5月,1224.83(元)
6月,1221.46(元)
7月,1218.08(元)
8月,1214.71(元)
9月,1211.33(元)
10月,1207.96(元)
11月,1204.58(元)
12月,1201.21(元)
13月,1197.83(元)
14月,1194.46(元)
15月,1191.08(元)
16月,1187.71(元)
17月,1184.33(元)
18月,1180.96(元)
19月,1177.58(元)
20月,1174.21(元)
21月,1170.83(元)
22月,1167.46(元)
23月,1164.08(元)
24月,1160.71(元)
25月,1157.33(元)
26月,1153.96(元)
27月,1150.58(元)
28月,1147.21(元)
29月,1143.83(元)
30月,1140.46(元)
31月,1137.08(元)
32月,1133.71(元)
33月,1130.33(元)
34月,1126.96(元)
35月,1123.58(元)
36月,1120.21(元)
37月,1116.83(元)
38月,1113.46(元)
39月,1110.08(元)
40月,1106.71(元)
41月,1103.33(元)
42月,1099.96(元)
43月,1096.58(元)
44月,1093.21(元)
45月,1089.83(元)
46月,1086.46(元)
47月,1083.08(元)
48月,1079.71(元)
49月,1076.33(元)
50月,1072.96(元)
51月,1069.58(元)
52月,1066.21(元)
53月,1062.83(元)
54月,1059.46(元)
55月,1056.08(元)
56月,1052.71(元)
57月,1049.33(元)
58月,1045.96(元)
59月,1042.58(元)
60月,1039.21(元)
61月,1035.83(元)
62月,1032.46(元)
63月,1029.08(元)
64月,1025.71(元)
65月,1022.33(元)
66月,1018.96(元)
67月,1015.58(元)
68月,1012.21(元)
69月,1008.83(元)
70月,1005.46(元)
71月,1002.08(元)
72月,998.71(元)
73月,995.33(元)
74月,991.96(元)
75月,988.58(元)
76月,985.21(元)
77月,981.83(元)
78月,978.46(元)
79月,975.08(元)
80月,971.71(元)
81月,968.33(元)
82月,964.96(元)
83月,961.58(元)
84月,958.21(元)
85月,954.83(元)
86月,951.46(元)
87月,948.08(元)
88月,944.71(元)
89月,941.33(元)
90月,937.96(元)
91月,934.58(元)
92月,931.21(元)
93月,927.83(元)
94月,924.46(元)
95月,921.08(元)
96月,917.71(元)
97月,914.33(元)
98月,910.96(元)
99月,907.58(元)
100月,904.21(元)
101月,900.83(元)
101月,900.83(元)
102月,897.46(元)
103月,894.08(元)
104月,890.71(元)
105月,887.33(元)
106月,883.96(元)
107月,880.58(元)
108月,877.21(元)
109月,873.83(元)
110月,870.46(元)
111月,867.08(元)
112月,863.71(元)
113月,860.33(元)
114月,856.96(元)
115月,853.58(元)
116月,850.21(元)
117月,846.83(元)
118月,843.46(元)
119月,840.08(元)
120月,836.71(元)
公積金貸款40萬15年還款每月要還多少
貸款本金:400000元
貸款年限:15年(180個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3059.97元
總 利 息:150795.17元
用公積金貸款15萬,10年還完,每月要還多少錢?
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
15萬,10年(120個月), 月還款額:
150000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=1583.66元
說明:^120為120次方
公積金貸款40萬10年還完 每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4223.10元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
建行公積金貸款30萬,20年還,每月要還多少?
公積金30萬20年,等額本息月還款1797.46(元),總還款431389.56元。
:bj.house.sina../bxjsq/
公積金貸款63萬,貸13年每月要還多少
貸款總額630000元
還款總額773271.5元
支付利息143271.5元
貸款月數156月
月均還款4956.87元
省公積金貸款36萬,還17年,每月要還多少
我也剛辦完,我貸了18萬,也是17年,等額本息的話,是1149.5,你應該是我的兩倍
公積金貸款50萬,還十年,每月要還多少
需要知道你的利率和約定的還款方式才能計算,我行的貸款計算器網頁連結