A. 有貸款還能申請公積金貸款嗎
如果借貸人名下已經有公積金貸款，並且未還清的情況下是不能再用公積金貸款買房，如果已經還清，還屬於第二次使用的話，是可以的。不管用戶名下有沒有貸款，用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就不能申請公積金貸款。名下有貸款只是表示用戶存在一定的負債，這個並不影響用戶申請公積金貸款
拓展資料：
一.銀行貸款
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
二.借款人所需條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
三.借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
根據《個人貸款管理暫行辦法》：
第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
第二十四條
借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。
借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。
第二十五條
貸款人應建立健全合同管理制度，有效防範個人貸款法律風險。
借款合同採用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，並予以公示。
第二十六條
貸款人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定，規范擔保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的，應對抵押物登記情況予以核實
以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。
B. 有貸款可以申請住房公積金貸款嗎
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的，或者可以直接申請將商業貸款轉為住房公積金貸款。
拓展資料
1、如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持：
(1)一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
(2)一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
(3)身份證。
(4)戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。
借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金並且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。
2、如果購房時間超過一年半，需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，可以在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分(保留到萬)。
申請商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、 未申請過住房公積金貸款的。
住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
C. 有貸款還能用公積金貸款買房嗎
用戶的名下有貸款，如果滿足公積金貸款條件，那麼就可以用公積金貸款買房。
而不管用戶名下有沒有貸款，用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就不能申請公積金貸款。
名下有貸款只是表示用戶存在一定的負債，這個並不影響用戶申請公積金貸款。
用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就無法提交公積金貸款申請，這樣必須等滿足申請條件後再來申請公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
D. 用公積金貸款名下有貸款可以貸嗎
名下有貸款是否還可以使用公積金貸款要分情況來看：
1、如果借貸人名下已經有公積金貸款，並且未還清的情況下是不能再使用公積金貸款買房的，可如果已經還清並且滿足公積金貸款條件，是可以再次使用公積金貸款的。
需要注意的是一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
2、如果借貸人名下的貸款屬於商業貸款，並且借貸人滿足公積金貸款條件，那麼是還可以使用公積金貸款的，因為商業貸款與公積金貸款互不影響。
(4)有貸款是否可以申請公積金貸款擴展閱讀：
公積金貸款的流程是什麼
1、提出申請：借款人向銀行提交相關資料。銀行負責受理後交住房公積金管理部門或是直接向公積金管理部門提出申請。
2、初審：委託人對申請人所提交的申請進行初審。
3、調查：委託人初審合格後，受託人(銀行)會對貸款對象進行調查，並提出調查意見。
4、訂委託合同：委託入根據受託人所提出的調查意見對貸款進行審批，審批同意後，受託人與委託人簽委託合同，然後由委託人簽發委託貸款通知單。
5、簽訂借款合同：根據委託合同，受託人與借款人簽訂借款合同和擔保合同。
6、抵押登記和保險：按照借款合同的相關約定和住房公積金管理部門的要求，借款人應在銀行辦理房屋抵押登記、合同公證以及住房保險等手續。
E. 在銀行有貸款還可不可以申請住房公積金貸款
在銀行有貸款可以申請住房公積金貸款，但銀行貸款金額不可以過大。
住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
(5)有貸款是否可以申請公積金貸款擴展閱讀：
一、申請住房公積金貸款材料
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明
2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明
6、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》
二、住房公積金貸款還款
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息
2、委託貸款銀行代扣償還
借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息
F. 名下有貸款還能申請公積金貸款嗎
可以，商業貸款和公積金貸款相互不受影響。
一般而言，個人可以在還沒償還完銀行貸款的情況下進行再次貸款。 但是，借款人必須滿足以下要求：
1、具有完全民事行為能力。
2、有能力按時全額償還。
3、個人信用記錄良好。
4、債務不能太高。
5、每月還款總額不應超過家庭月收入的50％。
(6)有貸款是否可以申請公積金貸款擴展閱讀：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
G. 在銀行有貸款還可不可以申請住房公積金貸款
銀行有貸款並不影響申請公積金貸款，二者並不相互限制，只要個人徵信良好，沒有逾期行為的不良記錄就可以。
H. 有商業貸款可以申請住房公積金貸款嗎
有商業貸款是可以申請住房公積金貸款的，因為是否辦有商貸並不會影響到客戶申辦公積金貸款。
申辦公積金貸款的條件:
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力，有好的個人徵信、收入比較穩定。」
拓展資料：
1.商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
所需材料：
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
職業和收入證明；
購房合同或意向書等有關證明材料；
占房價款30%的首期付款證明；
建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
2.住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
I. 銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎
買房對於很多人來說，都是很遙遠的事情，故而貸款買房就成為大多數人購房的首選了，對於很多經濟能力較好的購房者來說，也會選擇貸款購房，這樣可以將更多的資金用來投資。當然，買房也是一項比較好的投資，因此會盡可能選擇貸款購房，那若是銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎
不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了。若名下未結清的是商業貸款，那麼對於申請公積金貸款買房是沒有影響的。
二、申請公積金貸款的條件有哪些
1、要申請公積金貸款，需要本人提供合法有效的身份證件，這樣才能證明自己具有相關的民事行為能力，避免不能貸款的情況出現，對於未滿18歲的未成年人來說是不能申請的。
2、申貸者本人在徵信方面要求有良好的記錄，若是配偶共同還貸的話，對於配偶的信用記錄也要求良好，才能符合相關的審核標准。
3、同時要保證申貸者本人有正當的職業，這樣才具有穩定經濟收入，避免不能按時償還月供的情況出現。
4、申貸者要確實有購房，才能申請相關的公積金貸款，因此在申請貸款時，需要出具購房合同，其購房行為要在一年以內發生的才行。而且購買的房子要求權屬清晰、手續合法，若是小產權房就不符合申貸條件。
編輯小結：以上就是關於銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎，以及無尚未還清的公積金貸款的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。
J. 有商業貸款還能公積金貸款嗎
有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不影響，不過要滿足公積金貸款的要求，貸款人連續交繳公積金半年以上，在商業銀行有貸款的職工也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計算借款人償還能力時，要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除，按扣除後剩餘的償還能力計算可貸款額度。
(10)有貸款是否可以申請公積金貸款擴展閱讀：
商業貸款買房怎麼提取公積金
1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續;對於審核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答復。
3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後，方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。
4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的，單位或個人可通過管理部查詢。
5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理，當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。
6、在集中封存庫內封存的職工，符合提取條件的，可持身份證原件、復印件、本人儲蓄賬戶賬號及相關證明材料到管理部辦理提取手續，管理部接櫃人員審核後，按照個人辦理提取業務的程序辦理。