❶ 商貸轉住房公積三年一次貸,第二年公積金可以提取嗎
根據《住房公積金管理條例》規定，繳納住房公積金滿一年的職工可以提取住房公積金，但提取金額不能超過個人公積金賬戶余額的50%。
對於商貸轉住房公積金貸款，每年只能提取一次住房公積金，一般是在還款之前提取，用於還房貸或者購買住房等。因此，如果第一次提取住蠢汪空房公積金是在帶瞎商貸轉住房公積金貸款的第一年，那麼第二年是不能提取住房公積金的。
不過，在某些情況下，住房公積金管理中心會陵穗根據職工的實際情況，給予適當的特殊待遇。如果您需要提前提取住房公積金，建議向當地的住房公積金管理中心咨詢。
❷ 公積金貸款可以使用幾次
公積金貸款可以貸2次，同一時間內公積金貸款只能貸1次。
一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多隻能貸2次。
公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束後才能再貸，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申戚派請。
公積金貸款額度的演算法：
公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。
公積金管理中心對不同套數的房子首付款散余比例有一定的規定。
例如北京公積金管理中心規定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低於70%。即，北京住房沖仔滾公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。
❸ 償還商業貸款提取公積金一年可以提幾次
一次。
根據律漸網相關資料顯示，尺瞎如果職工在還商貸期間沒有未還清的公積金貸款或公轉商貸款，並且已經按借款合同還貸12個月以上，可以每年申請提取一次公積金用於償還商貸，提取總額不超過申請時上一個月商貸應還本息額的12倍。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、巧困禪社會團體及其在職職工，對孝塵等繳存的長期住房儲蓄。
❹ 房貸轉公積金一年幾次申請
商業房貸轉公積金
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。
4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
6、貸款發放。管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。
7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。
商業房貸轉公積金？商轉公積金貸款條件
商轉公積金貸款條件
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
❺ 衡陽商貸轉公積金貸款面簽幾次
衡陽商貸轉猛好公積金貸款面簽一般需要兩次，第一次是申請面簽，冊搭第二次是簽約面簽。第一次面簽主要是核實貸款人的身份信息，確認貸款申請材料的真實性，確認貸款申請人的貸款意願，以及收集貸款人的相關資料，如身份證、戶口本、收入證明等。第二次面簽主要是確認貸款人的貸款意願，簽署相關貸款合同，收取相關費用，並說明貸款人的還款義務，及其他貸款事宜。兩次面簽都州知拿需要准備身份證、戶口本、收入證明等相關資料，並保證資料的真實性，以免影響貸款審批。
❻ 能夠使用住房公積金貸款幾次
【前言】很多買房者都想知道公積金可以貸款幾次，一般情況下次住房公積金貸款未還完之前，不能辦理第二次住房公積金貸款。如果你次購房使用的公積金貸款已經還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用公積金貸款金額要比次用的時候少10萬，第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成。
一、能夠使用住房公積金貸款幾次？
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時刻內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。也便是說不管同時買幾套房子，貸款只能貸一次，並且家庭現已用公積金買了兩房了，那就不能再運用公積金貸款了。
二、公積金貸款銀行一般多長時間放款？
申請人及共同申請人先網上預定處理時刻、地址，再持申請材料到中心辦理部就事大廳處理。中心辦理部就事大廳受理後，等候審批，審批時刻為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心辦理部就事大廳銀行駐點簽訂合同。
三、公積金10000能貸款多少錢？
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。詳細公積金貸款額度的核算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住宅公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確認，四個條件算出的最小值便是借款人最高可貸數額。
四、貸款流程
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。
5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。
6、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
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❼ 住房公積金貸款能貸幾次
公積金貸款最多可以使用兩次。
一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
(7)商貸轉公積金貸款能辦理幾次擴展閱讀：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
類別
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
特點
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。
辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❽ 購房時申請商業貸款，之後可以轉成公積金貸款嗎
一般情況下，購房時申請商業貸款後，是可以在還款期內轉為公首頌積金貸款的。但是需要滿者銀鄭足以下條件：
1. 銀行同意轉換貸款類型。不同銀行對於轉換貸款類型的要求可能會有所不同，需要咨詢銀行的相關規定。
2. 符合公積金貸款的條件。如果想要轉為公積金貸款，需要滿足公積金貸款的條件，例如在繳納公積金的時間和金額等方面符合規定。
3. 還款記錄良好。如果申請轉換貸款類型時，借款人的還款記錄不良好，可能會影響銀行是否同意轉換貸款類型。
需要注意的是，如果搏轎申請轉換貸款類型，還會產生一定的手續費和利息調整等費用，具體情況需要咨詢銀行。另外，如果貸款期限已經較短，轉換貸款類型可能會增加還款利息和還款期限，需要進行綜合考慮。
❾ 兩次商貸第三次可以公積金嗎
辦理個人商業性住房貸款買了兩套房之後，在購買第三套房時是可以申請辦理汪碰個人住房公積金貸款的。
公積金貸款並不受商貸辦理次數的影響，只要客戶徵信報告上無不良信用記錄；有足夠的按時還款能力；連續繳存公積金時間達到當地要求（比如連續繳存公積金滿6個月以上），公積金賬戶處於正常繳存狀態，一般就可以辦下公積金貸款來。當然，大家也要注意到當地的限購政策。
而大家需要注意，如果是用公積桐陵叢金貸款買了兩套房的話，那購買第三套房時，就無法再辦理公積金貸款了，因為公積金貸款只能辦理兩次。
還有，在用公積金貸款買了一套房後，雖然二套房還可以繼續辦理公積金貸款。但若之前辦理的公積金貸款尚未還清，那在購買二套房的時候也暫時無法申請公積金貸款，客戶得把名下的公積局櫻金貸款給還清，然後才能辦理公積金貸款買二套房。
❿ 公積金貸款能貸幾次
法律分析：住房公積金貸款最多可以貸2次，同一時間內住房公積金貸款只能貸一次。配偶一方已申請住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房；家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
公積金貸款步驟：
1、由住房公積金管理中心指定的房地產估價機構對交易房屋進行評估，確定貸款金額和雙方交易的房屋（抵押）價值。
交易雙方應積極配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方的交易價格和借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2. 需要申請貸款並准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和房屋所有權的原件和復印件交易前的證明。業務人員應當審核確認職工住房公積金存款是否正常，職工（配偶）工資收入證明是否真實標准。
3、選擇貸款擔保方式。二手房公積金貸款擔保方式包括階段性擔保、抵押和抵押。借款人可根據自身實際情況自主選擇。選擇分期擔保加抵押方式辦理二手房貸款的，應當在借款人辦理所購房屋的抵押登記手續之前，將其他房屋所有權證交委託銀行領取。
借款人選定的擔保公司對借款人承擔階段性連帶責任保證。二手房貸款選擇抵押方式的，借款人購買的房屋應當在發放貸款前辦理抵押登記手續，其他房屋所有權憑證由委託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交付，買賣雙方辦理房屋交易手續，收到房屋評估報告，簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交付，買賣雙方賣方辦理房屋交易手續和自籌資金交割，雙方可以在擔保公司（受託銀行）在場的情況下交割，也可以由受託銀行監督付款。
法律依據：《公積金管理若干規定》 第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。