Ⅰ 夫妻一方用公積金貸款,另一方的公積金能取出嗎
可以但是要滿足提取的條件,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
Ⅱ 老婆名下有房我能提取公積金嗎
可以。配偶名凳伏下有房,在滿足一定條件下另一方可以申請提取公積金。
如果雙方都有公積金,主購房人先辦理提取手續,配偶才可再辦理,主購房人提取時應提供購房合同、購房發票、身份證等材料。
配偶提取時,除了主購房人所提供的資料外,還需要結婚證和主購房人的提取記錄,且雙方累計提取金額不超過所購買自住住房總價。
如果主購房人沒有公積金,無法提供公積金提取記錄單,配偶提取時,需有主購房人的單位開具沒有住房公積金的證明。
一、提取公積金的具體要求
滿足以下全部條件的予以批准:
1、辦理住房按揭貸款並已正常還款滿一年;
2、申請人及其配偶在公積金中心只有一次(含)以下且已結清的貸款。
二、公積金基數是什麼意思
公積金規定每月公司個人繳納一定比例(5%~20%),個人繳納=單位繳納=繳納基數*比例。
公積金應該是按照職工的月工資為基數來交納的,但有的公司職工工資很低,所以國家規定了一個最低交納基數:當地上年度職工平均工資收入的60%(和社保一樣)。
例如:你所在地的上年度職工平均工資收入為2380元,按60%就是1428元為最低交納基數,1428元的基數每月個人和單位各交納12%,就是171.40171.40=342.80元,每月進入你公積金個人帳戶的錢是342.80元。
三、住房公神慶積金貸款要滿足哪些條件
1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願,資信良好;
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少於購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規定的其他條件。
凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立游粗握項准予發放「個貸」的住房時,可以申請政策性住房貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例(2019修訂)》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方是否可以支取公積金
一方婚前貸款購房,婚後可以提取另一方的住房公積金還貸。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
中華人民共和早滑國建設部 財政部 中國人民銀行印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第十九條:
職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
(3)老婆有貸款老公能取公積金嗎擴展閱讀:
提取類型
約定提取
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口頌逗遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權野睜賣或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
Ⅳ 婚前妻子有房產 婚後可以提取丈夫公積金還貸嗎
可以,去住房公積金管理中心辦理,以北京市為例。
《北京住房公積金提余辯取管理辦法》對其有相應的規定:
第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
職工符合本辦法提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息。
(4)老婆有貸款老公能取公積金嗎擴展閱讀基皮:
《北京住房公積金提取管理辦法》相關法條:豎鋒缺
第二十九條單位持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。
管理中心審核准予提取的,在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的,應經職工同意。
第三十一條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的,職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理,經督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請辦理。
Ⅳ 夫妻住房公積金一方還貸,另一方可以提取嗎
法律分析:夫妻中的另外一人是可以提取公積金的。但是住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備條件:(一)職工所在單位和職工本人每月需要足額繳存住房公積金;(二)符合有關規定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的,提供證明;2、職工離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、房租超出家庭工資收入的規定比例的;5、職工死亡或被宣告死亡的。只有滿足以上條件中的一條並提供證明即可提取。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅵ 夫妻一方公積金貸款另一方可以提取公積金嗎
法律分析:取配偶公積金進行房屋購買活動是可以的,但需要注意:必須是主購房人先提取、配偶才可以提取,如果主購房人沒有公積金,可直接提取配偶的公積金據了解,職工在住房消費類提取中,辦理提取配偶住房公積金的手續。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅶ 配偶還房貸我可以提取公積金嗎
近年來住房公積金相關法律法規政策發生了諸多變化,住房公積金繳存、提取、貸款等也有了新的調整。如果配偶公積金還貸,那自己的公積金還可以提取嗎?下面為大家介紹一下相關內容。一、配偶公積金還貸自己的公積金可以提取嗎?
《住房公積金管理條例》規定職工有以下情形之一的可提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻前伏建自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房時房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
可以看出配偶公積金還貸自己的公積金是可以提取的。職工提取住房公積金存儲余額時所在單位應當予以核實並出具提取證明,職工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當從受理申請日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定並通知申請人;准予提取的由受委託銀行辦理支付手續。
二、提取自己公積金需要的材料:
1.由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》;
2.身份證原件及復印件一份,如果提取配偶的公積金局做需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份;
3.到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章;
4.若用存摺還貸款須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份;
5.到貸款銀行的貸款部門簽署《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印並在開戶銀行賬戶上填寫完整,會直接打到個人賬戶里。
注:職工本人需到場在「提取申請表」上簽桐悔衡字按手印(公積金匯入個人還款賬戶)。
上述就是配偶公積金還貸自己的公積金能否提取的內容,總之這種情況是可以提取的,不過有一定的條件。提醒大家在提取時一定要提前准備好需要的各種資料。
Ⅷ 妻子名義買房,丈夫的公積金能提取么
妻大肢罩子名下的房子可以用男滾鬧方的公積金來還飢滾,憑購房合同、貸款合同、結婚證即可辦理公積金取出。如果雙方都建立有住房公積金帳戶,則應由主購房人,也就是在購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續,然後配偶方才可相繼辦理。