㈠ 公積金貸款可以提前還款嗎
可以提前還款。
公積金貸款是可以提前還款的。但是還款的時候，需要自備現金，並且每次償還金額不得低於10000元，主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理並簽定借款補充合同。
最後還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金帳戶余額。夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結婚證、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉帳手續。辦妥轉帳後，再到貸款委託銀行辦理結清手續。
一.部分提前還款。自2005年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二.全部提前還款。
1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還。
公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話，攜帶:貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。 提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。【法律依據】：
根據《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈡ 住房公積金提前還款
人們的生活水平提升後,想要提前還住房貸款的人越來越多,提前還貸成為大家近些年較為關注的一件事兒。申請房貸後,很多借款人會根據自身的經濟情況來選擇提前還貸,那麼提前還貸的注意事項有哪些呢?哪種還貸方式最省錢呢?下面就跟著我來一起了解一下吧!一、提前還貸的要求
住房公積金提前還款具體規定為:在還清當月的本息後,可提前償還部分或全部貸款。如果不是提前全部還清貸款的話,那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍,最少是1萬元。剩下的貸款額可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額,或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。
需要提醒大家的是,提前部分償還住房公積金貸款是無需預約的,而全部結清貸款則需要提前向住房公積金貸款承辦銀行進行電話預約。這主要考慮到承辦銀行要准備房屋他項權證等辦理房屋抵押登記注銷的相關材料,否則借款人有可能要跑兩趟銀行。
二、提前部分還貸的方式
提前還公積金貸款的方式有兩種:一種是一次性還清貸款;另一種是提前部分還清貸款。其中,提前部分還清貸款又可以分為以下四種方式:
(一)剩餘的貸款保持每月還款數額不變,將還款期限縮短。
(二)剩餘的貸款將每月還款的數額減少,還款期限保持不變。
(三)剩餘的貸款將每月還款的數額減少,同時將還款期限也縮短。
(四)剩餘的貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。
以上這四種提前部分還款方式中,最劃算的還款方式是哪種呢?如果單純的從減少貸款利息的角度來看,還無疑問,肯定是縮短貸款期限這種方式最為劃算。如果借款人選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼借款人的還款周期會加快,因為借款人每月的還款數額並沒有變化。但如果選擇減少月供這種方式的話,那麼與之相對應的借款人每月還款的壓力會減輕,因為每月所還本金減少,自然總的貸款利息也就沒有月供不變的方式來得省。另外,提前還貸也需要謹慎考慮,例如還貸年限已經超過一半,月還款額中的本金大於利息,提前還款的意義就不大。
三、公積金提前還貸注意事項
(一)先還商業貸款再還公積金貸款
提前還款要注意先後順序,公積金貸款的利率比商業貸款的利率低,如果同時有商貸和公積金貸款的情況下,最好先還商貸再還公積金貸款。
(二)不可盲目跟風提前還款
提前還貸不應該盲目跟風,借款人應該根據自身的實際情況來選擇是否提前還貸。提前還貸需要能夠承受較大的資金壓力,如果自身經濟狀況不允許的話,最好還是不要選擇提前還貸。
(三)還清貸款不忘退保
借款人還款時還要記得提前還清全部貸款後,要到保險公司等部門退保。因為在提前償還貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同也要提前終止,按照有關規定,貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前交的保費。
以上就是提前還款的一些知識和注意事項,希望上述內容能給各位想要提前還款的人提供幫助,在提前還款時多加考慮。
㈢ 公積金貸款提前還款流程
公積金貸款提前還款流程如下：
1、帶上身份證原件及影印件、具有貸款賬戶的證明文件和還款卡至銀行櫃台辦理提早還款手續；
2、還款人填好《提早結清貸款申請書》並簽名和提供所需材料；
3、等候受委託銀行的審核和公積金管理處的審核；
4、去銀行還款，並將提早還款表送至公積金中心歸檔。
貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常態物陵，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一螞顫方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙帆戚方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈣ 公積金貸款可以提前還款嗎
公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請提前還款。借款人可根據自身經濟狀況選擇提前還款或一次性還款。申請人在受託銀行辦理貸款結算時，應將銀行出具的還款結算單
提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見並加蓋信貸部業務印章，信貸部工作人員審查後，會註明貸款人已結清的貸款並簽字。
二、公積金貸款流程是什麼
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳鏈者滑存證明等。管理部對借款申請初審通過後，
開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
2、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續嫌滑由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
3、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
4、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，棚臘由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
㈤ 公積金貸款可以提前還款嗎
公積金貸款是可以提前放款的，通常情況下還款也有兩種方式，其中一種是部分還款，但是每次還款的金額不能低於1萬元，需要貸款者攜帶身份證以及借款合同到還款銀行進行辦理。另外一種是一次性還清，也就是將所有貸款金額全部還清，攜帶身份證以及貸款合同等相關資料去銀行辦理結清手續即可。公積金貸款如果提前進行還款，那麼利息會變少，不過利息減少的部分也就是提前償還本金的那部分利息，而在這之前還的首旅利息是不能減免的。
由於住房公積金是國家機關以及國有企業等相關單位為在職職工提供的長期住房儲蓄基金，使用公積金貸款購房可以享受比較低的利率，這樣也為職工減少一定的購房負簡配擔，不過想要用公積金貸款還需要滿足很多的條件，比如連續繳存若干個月，且余者咐凳額大於一定的金額等等。
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㈥ 公積金貸款可以提前還款嗎
員工公積金內的余額是不能提前還款的，但是是可以提取還款的。
一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章
（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在宏御讓開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）
《住房公積金管理條例拆褲》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（蔽局二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈦ 公積金可以提前還款嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
很多朋友購買房屋的時候都會選擇按揭貸款買房，可是身猛銷上背著房貸，總覺得有壓力，所以一些買房人總是想早點還清貸款，那麼公積金可以提前還款嗎？下面和小編一起來學習一下吧。
公積金可以提前還款嗎
住房公積金可以提前還款，只要貸款人的住房公積金貸款還款1年以上(也有的地方規定是6個月)後，貸款人就可以申請提前還款。另外一般在貸款合同中也會有相關約定。貸款人提前還款可以選擇部分公積金提前還款、也可以選擇全部公積金提前還款。公積金提前還款的具體流程如下所示：
（一）全部還款
1、貸款人毀知局撥打住房公積金管理中心的熱線電話，根據語音提示查詢自己公積金的剩餘尾款金額，並且預約好提前還款的金額。
2、貸款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或者是《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並且需要提供所需資料。
3、交由貸款銀行進行審批。
4、交由住房公積金管理中心進行審批。
5、貸款人去貸款銀行償還住房公積金貸款的本金和利息。
6、貸款人將提前還款表送到住房公積金管理中心進行留檔。
（二）部分還款
1、貸款人撥打住房公積金管理中心的熱線電話，並且根據語音提示輸入自己想要提前還款的金額，並且進行預約還款。
2、貸款人申請提前還款，填寫好《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申纖讓請書》或著是《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，並且要簽章和提供所需資料。
3、貸款人確定好提前還款的具體金額和提前還貸的日期。
4、交由貸款銀行進行審批。
5、再交由住房公積金管理中心進行審批。
6、貸款人去貸款銀行償還部分住房公積金貸款的本金。
7、貸款人將提前還款表送到住房公積金管理中心進行留檔。
住房公積金是可以提前還款的，可以部分提前、也可以是全部提前。以上就是關於公積金可以提前還款嗎的詳細介紹，各位想要提前償還住房公積金貸款的朋友可以詳細了解一下，希望對大家有所幫助。
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㈧ 公積金貸款可以提前還款嗎
一、公積金貸款可以提前還款嗎
（一）住房公積金貸款是可以提前還款。
通常借款人必須還款一年以上才能申請提前還款。
借款人可根據自身經濟狀況選擇借款人可以提前一次性償還全部貸款本息或是提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
（二）法律依據
《合同法》第七十一條規定：債務的提前履行，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
（三）提前還款申請流程
申請人在受託銀行辦理貸款結算時，應將銀行出具的還款結算單提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見並加蓋信貸部業務印章，信貸部工作人員審查後，會註明貸款人已結清的貸款並簽字。
二、什麼是公積金貸款
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定，凡是繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，在購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
㈨ 公積金貸款可以提前還款嗎
可以提前還款。
一.部分提前還款。自1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。二.全部提前還款。
1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
㈩ 住房公積金貸款可以提前還款嗎
如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，如果您進行提前還款，須在預定還款日前一個月書面通知受託人；利息按照借款合同規定的利率和實際貸款期限計算。
如果您還未辦理公積金貸款，可以建議咨詢公積金管理中心，因為公積金管理中心會給您指定一家辦理貸款的銀行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。