❶ 大連住房公積金貸款要如何辦理
公 積 金 貸 款
（以購買商品房辦理純公積金貸款為例）
申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合櫃台辦理。
1-公積金中心前台櫃員進行公積金貸款審批操作。
2-審批通過後，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。
3-到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。
4-在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。
5-在委託銀行窗口繳納相關稅費，辦理委託銀行手續
6-持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
7-持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合櫃台確認交接貸款資料。
8-代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。
9-公積金中心核實抵押登記，委託銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。
註：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。
組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心
原審批櫃台繼續辦理公積金貸款手續。
提前全部還款所需材料
《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需要公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證、保險單副本或保證合同(收據)。
Ø 提前部分還款所需資料
《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證，限借款人本人辦理，第三者產權抵押的還需要抵押人到場簽字。
Ø 提前還款——經中心同意，借款人可申請提前部分或全部償還貸款本息，還款時可採用現金或公積金轉賬或二者結合的形式。
注意：
Ø 提前部分還款每次提前還款金額不得低於5000元。
Ø 提前全部結清貸款本息後，若縮短貸款期限1個月以上，可憑中心出具的提前全部還款通知書（保險公司聯或擔保公司聯）或其他貸款還清證明辦理退保（指保險費或保證費）手續。
❷ 大連公積金貸款買房流程及需具備條件
如今買房貸款，首選的就是公積金貸款買房，公積金貸款買房利率相對較低，如果貸款30年，公積金貸款相比商業貸款能省下不少利息錢。因此，人們更多的都願意採用公積金貸款，那麼公積金貸款買房，有哪些流程，申請貸款又要具備哪些條件呢？
一、辦理流程
1、受理：借款人需填寫《貸款申請表》，借款人（及其配偶）授權查詢徵信系統，經審核無不良貸款或不良信用記錄後，向中心提交貸款所需的材料。
2、審批：中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交中心。借款人交納相關費用後，中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記：借款人、抵押人（或代理公司）持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉中心。
4、放款：中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。
二、申請條件
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。
5、借款人、抵押人必須滿18周歲。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。
設定依據
《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》
《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》實施細則
以上就是購房指南整理的在大連買房，公積金貸款的流程及申請條件，希望能為您買房貸款提供一些幫助。
（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 大連公積金貸款政策
法律主觀：
在大連地區申請 公積金貸款 應該具備以下幾個條件： 1、公積金貸款賬戶需要開戶超過90天並且在申請日前弊友3個月需要連續正常繳納 公積金 。 2、公積金共同賬戶人需在大連地區自申請日一年之內有 購房 記錄。 3、貸款人和 擔保人 都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好，並且住房還款不能超過2筆。 4、具有符合規定的資產拿來進行 抵押 。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住斗卜笑房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由空含住房公積金管理中心承擔。
法律客觀：
《 住房公積金管理條例 》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均 工資 乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❹ 大連公積金貸款的條件主要有哪些
大連市公積金貸款購買商品房申請條件：
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。
5、 借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。
(4)大連公積金貸款需要本人嗎擴展閱讀
大連市住房公積金貸款辦理流程：
1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢徵信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄後，向公積金中心提交貸款所需材料。
2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記：中心經辦人員持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉公積金中心。
4、放款：公積金中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。
參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款
❺ 大連公積金貸款怎麼辦
目前，招商銀行大連分行可受理「公積金組合貸款」中的商貸部門，如需了解，可聯系當地招行受理網點咨詢。
❻ 外地人在大連買房可不可以使用公積金貸款
您好，如果您在大連繳納公積金，且滿足大連申請公積金貸款的條件，即可在大連申請公積金貸款。但辦理公積金貸款要求較高、審核時間長，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌，純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款，最高借20萬。可分期還款、提前還款，還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方，馬上測額！
❼ 大連公積金貸款需要什麼條件
法律主觀：
大連公積金貸款辦理流程是借款人提交相關貸款資料，辦事處工作人員對材料進行初步審核，材料齊全，符合法定形式，即時受理，審批人員對申請材料的實質內容進行核實，確定公積金貸款額度和貸款期限，作出准予貸款的決定，並與借款人簽到借貸合同。關於大連公積金貸款辦理流程的問題，下面由網小編來燃槐埋為你詳細解答。一、大連公積金貸款怎麼申請1、申請，借款人提明禪交相關貸款資料;2、初審，辦事處工作人員對材料進行初步審核;3、受理，材料齊全，符合法定形式，即時受理;4、復審，審批人員對申請材料的實質內容進行核實，確定公積金貸款額度和貸款期限;5、決定，作出准予貸款的決定，並與借款人簽到借貸合同。二、大連公積金貸款辦理條件1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的，不予貸款。3、未達到法定退休年齡。4、具有完全民事行為能力。5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買二手自住普通住房，並以該購買房屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。8、具有購買二手自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。9、提供符合《中華人民共和國民法典皮螞》規定並經辦事處審定的資產作為擔保，用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響辦事處實現抵押權。10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。三、大連公積金貸款辦理材料1、契稅完稅發票；2、身份證；3、婚姻狀況材料；4、戶口簿；5、房地產買賣契約或合同；6、公積金聯名卡；7、不動產權證書。四、大連公積金貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。我們購買新房還是二手房都是可以去申請公積金貸款的，公積金貸款的資格是比較嚴格的，並且購買第三套房是不能夠申請公積金貸款的，這是需要大家注意的地方。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
法律客觀：
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。