A. 重慶交的住房公積金能不能在四川買房
不可以。
重慶的公積金只能在重慶貸款買房,不能在四川貸款買房。
當然,如果你在四川買房,可以把重慶的公積金提取出來,用於還貸。
希望能對你有所幫助。
B. 重慶公積金可以在成都公積金貸款嗎
重慶的公司積金是可以在公積金貸款的。你只要將重慶公積金存款銀行賬戶,告知成都的同一銀行。就可以在成都辦理公積金貸款。
C. 我是在重慶辦的住房公積金卡,可以在四川貸款買房子建房子不
按目前的政策還不支持異地提取公積金購房,但這幾人月對公積金提取的政策改革呼聲越來越高,2015年有望公積金異地提取政策有較大變化,建議你多關注,當然尤其需要關注重慶市公積金政策的變化,相信你會實現新年願望的,希望能幫到你!
D. 重慶買的住房公積金可以在四川省貸款買房子嗎
我同事單位在重慶,住房公積金繳在重慶,在達州買房,用的是公積金貸款。
E. 重慶的公積金可以異地買房嗎
法律分析:重慶的公積金可以異地買房。異地公積金貸款買房條件:1、有重慶戶籍;2、有工作(繳納半年以上的重慶社保或者重慶公積金);3、有企業(自己創辦或者投資公司)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
F. 重慶公積金可以異地貸款買房嗎
重慶已開展了異地公積金貸款業務,因此可以使用異地住房公積金在重慶貸款買房。
根據《重慶市住房公積金管理委員會關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定:
做好異地貸款工作。在異地就業並繳存住房公積金的我市戶籍職工,在我市購買自住住房的,可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;在我市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工,在其戶籍所在地購買自住住房的,我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。
G. 重慶二套房最低首付降至25%!強調深化川渝公積金「互認互貸」
9月2日,重慶市住房公積金管理中心印發《關於調整住房公積金個人住房貸款有關政策的通知》(以下簡稱《通知》),宣布將個人公積金貸款額度增加至50萬元,多子女家庭二套房最低首付降為25%,家庭最高可貸公積金120萬元,並鼓勵符合條件的靈活就業人員申請公積金貸款購買二套房等。
值得一提的是,為了擴大住房公積金支持范圍,重慶還將深化川渝住房公積金「互認互貸」政策,四川住房公積金繳存職工在重慶市申請公積金個人住房貸款享受同城待遇。
中指研究院重慶公司研究總監戴小紅9月5日向記者表示,總體來看,新政有利於減輕繳存職工的購橡巧房壓力,更好的滿足繳存職工的購房需求,短期可一定程度釋放部分購房需求,改善購房者置業情緒。「但當前重慶樓市信心不足,市場信心修復仍需要時間。」戴小紅坦言。
深化川渝住房公積金「互認互貸」
9月2日,重慶市住房公積金管理中心印發《通知》,提出優化新購住房套數認定標准、降低首付款比例、提高貸款額度、擴大住房公積金支持范圍等。
《通知》要求,在新購住房套數認定標准方面,繳存職工家庭在中心城區利用住房公積金個人住房貸款新購住房的,其在中心城區以外的住房不納入住房套數核查范圍。
在首付款比例方面,《通知》規定,職工家庭購買第二套住帶旁房申請住房公積金個人住房貸款的,最低首付款比例由40%降低為30%;多子女繳存職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的,最低首付比例降低為25%。
同時,重慶此次也提高了貸款額度,將住房公積金個人住房貸款個人最高貸款額度從40萬元提高到50萬元;繳存職工家庭最高貸款額度從80萬元提高到100萬元;多子女繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款的,個人最高貸款額度提高到60萬元;夫妻參貸的,家庭最高貸款額度提高到120萬元。
而為了擴大住房公積金支持范圍,重慶還將深化川渝住房公積金「互認互貸」政策,四川住房公積金繳存職工在重慶市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。為支持靈活就業人員購房,《通知》還規定,凡是符合條件的靈活就業繳存人家庭購買第二套住房,也可申請住房公積金個人住房貸款。
對於《通知》提出將深化川渝住房公積金「互認互貸」的表述,重慶大學副校長、城鄉建設與發展研究院(智庫)負責人劉貴文在媒體采訪中表示:「這主要考慮在實施成渝地區雙城經濟圈戰略中,兩地住房公積金貸款政策協同一致很有必要。」劉貴文認為,通過四川繳存職工在重慶市購房申請住房公積金貸款享受本地繳存職工同等待遇的措施,將深化川渝住房公積金「互認互貸」,加速推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展。
記者看到,重慶市住房公積金管理中心在8月22日轉發的媒體相關報道顯示,截至今年6月底,川渝兩地間累計辦理異地轉移接續2萬人次,轉移金額3.43億元;累計發放異地貸款5037筆,發放金額17.9億元。
同期,成渝兩地還協同開展了靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作,積極構建適合靈活就業群體的政策體系,協同爭取稅收減免、繳存補貼等政策支持,提升試點吸引力。目前已有約13萬名靈活就業人員參加試點,為探索擴大住房公積金制度受益范圍提供典型範例。
去化周期高達15.4個月
就此次重慶再度放寬公積金貸款政策,多名業內人士認為,將顯著降低購房成本,刺激剛性及改善性住房需求釋放,促進房地產市場穩定發展。
戴小紅向記者指出,重慶在三個月內2次調整公積金貸款政策,出發點是「為提振市場信心,保障繳存職工的合理購房需求,促進房地產業良性健康發展」。
記者注意到,在今年6月15日重慶市人民政府辦公廳印發的「樓市新政15條」中,即蠢如橡提出住房公積金繳存職工家庭購買首套住房的,首付款比例不低於20%;繳存職工家庭購買第二套住房的,首付款比例不低於40%等。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,短期內連續調整、放鬆公積金個人貸款政策等,一方面是因為重慶市場本身具有壓力,另一方面,也說明重慶公積金貸款額度的充足、寬松。其表示:「政策持續放鬆,總是跟市場下行壓力有關系。重慶今年整個樓市的表現在全國范圍內確實是相對偏冷的,所以說會積極出台政策。」
事實上,重慶樓市的低迷態勢已延續數月。
根據克而瑞機構數據,8月1日-28日,重慶主城城區商品住宅共供應38.56萬方,環比下降5.02%;成交31.11萬方,環比下降38.08%。從去化周期來看,截至8月28日,重慶主城商品住宅存量約781萬方,去化周期達到15.4個月。而截至去年年底,重慶商品住宅庫存量為457萬平方米,去化周期僅2.7個月。
另據中指研究院監測,2022年1-8月商品住宅累計成交460.6萬平方米,同比下降69.4%。2022年1-8月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為535.0億元,同比減少66.4%;銷售面積為549.1萬平方米,同比下降53.9%。
其中,2022年8月,受連日高溫和疫情等多重因素影響,重慶樓市成交量環比收縮,中心城區成交商品房111.8萬平方米,環比下降4.7%,同比下降28.3%。中指研究院直言,盡管8月樓市環境持續放鬆,但市場信心較為不足,內外部等多重因素作用下市場成交熱度較低:8月,受剛需產品成交佔比增加影響,重慶商品住宅成交均價為14289元/平方米,價格受成交產品結構調整出現回落。
「總體來看,新政有利於減輕繳存職工的購房壓力,更好的滿足繳存職工的購房需求,短期可一定程度釋放部分購房需求,改善購房者置業情緒。」戴小紅仍向記者坦言:「不過,當前重慶樓市信心不足,市場信心的修復仍需要時間。」
嚴躍進對記者表示,重慶樓市一直備受全國市場關注,但「前兩年(房價虛高、成交量同時拉漲)應該是透支的」。盡管目前樓市表現仍不盡如人意,但嚴躍進樂觀預判,進入「金九」,高溫的褪去將有效促進重慶樓市的營銷工作推進。