❶ 深圳安居房可以配偶貸款嗎
可以。深圳安居房貸款條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算。
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款。
4、申請人已按規定支付購房首付款。
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保。
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定。
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的，購買單套住房部分產權份額的，職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的，申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
❷ 深圳安居房貸款政策
深圳安居房貸款政策如下：
1、購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2、購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
3、暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款；
4、對購房人離婚2年內申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低於70%；
5、購房人若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低於30%；
6、購房人若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低於50%。
深圳安居房按揭後貸款手續如下：
1、買受人應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或出賣人合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續；
2、並在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款；
3、無法辦理按揭貸款的，買受人應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向出賣人一次性付清全部房款。
《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條 進一步完善差別化住房信貸政策，根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
❸ 住房公積金怎麼申請貸款
法律主觀：
不少人在購買住房時，都會選擇進行公積金貸款。住房公積金貸款比商貸的利率要少很多，也劃算很多。那麼，住房公積金如何貸款呢?公積金貸款買房流程：1、去公積金管理中心辦理(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通派明讓知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。(5)簽訂借款合同。那裡的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦公積金貸款申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：1、個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或塵局其他有效證件均可)的復印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。2、房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證;建設用地規劃許可證;國有土地使用槐滲證;建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。公積金貸款買房流程：1、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，並保證用於支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。4、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。5、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
法律客觀：
公積金個人房貸申辦的程序第一步：借款申請人提出貸款意向，領取有關材料。申請人到其交存住房公積金的北京市住房資金管理中心或所屬分中心(以下簡稱管理中心)提出貸款要求，向貸款經辦人員如實介紹其所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請的金額和期限，其住房公積金的交存情況，可以提供什麼樣的擔保，同時領取借款申請表及有關材料，由經辦人員給申請人初步建議，告訴其需要准備的材料。第二步：借款申請人提出書面申請。申請人按照經辦人員的要求准備齊全的文字材料，請經辦人員審核。文字材料主要指：如貸款申請人購買商品房，申請人需提交填寫好並由單位蓋章的借款申請表、認購書或購房合同、有效身份證、戶口本、結婚證;如貸款申請人購買房改房(單位售房、房管所售房)，申請人除上述材料外，還須提供房改售房的方案復印件、售房方案的批復復印件、所售房屋的大產權(售房單位產權)或確權證明復印件;如貸款申請人購買安居房、集資建房等其它形式住房，須按照管理中心的要求提供相應的材料。第三步：評估。對於購買商品房等需要評估的貸款，貸款經辦人員對上述材料審核無誤後，給借款申請人以初步意見，並開具抵押物審核評估通知單，借款申請人持單到評估機構對貸款房屋進行評估。對於購買房改房、安居房等不需要評估的貸款，按照第五步辦理。第四步：開具貸款承諾。評估完畢後，借款申請人持評估報告再次到管理中心，經辦人員進一步綜合評估結果對貸款申請進行審核。對於未簽立正式購房合同的申請人，貸款經辦人員審核同意貸款後開具貸款承諾書，借款申請人持之到開發商處簽立北京市房屋土地管理局統一印製的標准購房契約文本，購買期房者須辦理預售登記。第五步：開具《調查通知單》。借款申請人持所有文件(身份證、戶口本、結婚證、借款申請表、正式購房合同、購商品房等需評估貸款的評估報告、購買房改房貸款的房改售房方案復印件、方案批復復印件、大產權或確權證明復印件、貸款經辦人員要求的其它文件)到管理中心，經辦人員審查後，確定貸款額度、貸款期限、擔保方式，並開具《調查通知單》。經辦人員每日將《調查通知單》登記後錄機。第六步：銀行調查。借款申請人拿到《調查通知單》後，要到《調查通知單》上註明的銀行經辦機構，由銀行經辦機構對貸款進行調查，並指導借款申請人填寫有關的貸款合同。需要蓋章的合同(如保證合同、收押合同)到有關部門加蓋公章、採用財產抵押擔保或購買購房綜合險的辦理有關保險手續，採用保證擔保的銀行對保證單位進行審核調查。第七步：簽署委託合同、委貸通知單。銀行經辦機構對貸款調查完畢後將有關材料送管理中心，並告知借款申請人等待通知。管理中心根據銀行的調查意見對所有貸款材料、合同進行審批，審批同意後與銀行經辦機構簽立委託合同和委貸通知單，通知銀行可以辦理放貸手續。第八步：劃款。銀行在放貸前准備工作完畢後確定具體放款日期，通知借款人，並於放款日(或提前一兩天)填寫《個人住房擔保委託貸款撥款明細單》加蓋銀行經辦機構公章後到管理中心辦理劃款手續。管理中心貸款經辦人員對撥款明細單審核後開具撥款通知單，通知財務人員開具有關劃款單據。經辦人員根據撥款通知單、撥款明細單登記後第二次錄機。第九步：放款。借款人於放款日到銀行辦理放款手續，貸款將直接撥付至售房單位帳戶。貸款的審查發放手續完畢。
❹ 深圳安居房首付幾成
深圳安居房首付幾成
深圳安居房首付幾成，申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。深圳安居房首付幾成。
深圳安居房首付幾成1
首付比例
深圳買房貸款首付比例：
在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
公積金貸款說明：
購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
對本市第二套房產辦理公積金貸款的，首付比例最低70%，貸款利率為基準上浮10%，暫停發放本市第三套房公積金貸款類。
購房人如有離婚2年內申請住房公積金貸款（含商轉公貸款）等特殊情形的需根據實際情況按有關法律法規、政策進行具體判斷；
申請公積金組合貸款的，還需同時符合商業銀行的信貸政策，請以櫃台審核為准。
深圳安居房首付幾成2
深圳安居房通過輪候的方式進行，深圳安居房輪候是3年-5年。
安居房指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的`住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
深圳安居房以輪候排隊的方式進行配售，作為針對住房夾心層和人才的保障安居房對申請者不設資產和收入限制，深圳將建立安居型商品房輪候庫，據住建局相關測算，預計市民一般進入輪候冊三年即可獲得購買安居房的機會，但具體時間還要看需求與供給。
簡而言之就是，並不是所有有效申請家庭都能頓時購置安居房，符合條件的進入輪候庫，入庫列隊的市民約在3-5年裡可以購房。
安居房申請條件
1、申請人以家庭為單位，超過35周歲的單身人士可以個人名義進行申請;
2、申請人需在甚至累計繳納設備滿5年以上，且在深圳未曾購買過各種形式的政策性住房及享受過住房補貼的，方可申請購買;
3、滿足《深圳人才安居暫行辦法》中相關條件的，可降低社保要求，滿3年以上即可，且不受年齡限制;
4、深圳戶籍的殘疾人和優撫對象沒有繳納社保的時間限制;
5、申請人及配偶需遵守國家計劃生育政策，不符的不得申請，且在深圳沒有任何形式的自有住房及5年內無離婚分割房產的行為。
深圳安居房首付幾成3
安居房的價格一般是周邊商品價格40%左右，價格相當於半折。近些年深圳作為一線城市，其房價迎來了連續多年的暴漲，去年六月份深圳房屋成交均價為7.4萬元每平，同比去年實現了18.86%的漲幅，而即便是七萬多的價格，當月的成交量也超過了一萬套，這不禁讓人感到深圳的高房價。
而隨著深圳商品房價格的不斷上漲，其安居房的價格也隨著水漲船高，雖然安居房的政府提供的保障性住房，但尤其位置的特殊性，安居房的價格近年來也逐漸走高。
記者8月15日從深圳市住房和建設局獲悉，經該局批准，港嶸拔翠園（第二批次）、天和北苑、中海聞華里、西湖梧桐居、中海學仕里、潤峯雲上府共6個項目安居型商品房配售工作啟動。本批次配售房源共2897套，其中兩房戶型2417套，三房戶型480套，8月16日上午開始網上認購。
港嶸拔翠園項目位於鹽田區鹽田街道永安路與明珠道交會處，本次配售安居型商品房房源共1170套，配售均價為27352.07元/㎡。
天和北苑項目位於龍華區福城街道龍觀大道與石清大道交叉口，本次配售安居型商品房房源共790套，配售均價為27250元/㎡。
中海聞華里項目位於龍華區民治街道騰龍路與大洋西街交會處，本次配售安居型商品房房源共340套，配售均價為35159.35元/㎡。
西湖梧桐居項目位於鹽田區海山街道上梧桐路1號，本次配售安居型商品房房源共300套，配售均價為27240.41元/㎡。
中海學仕里項目位於龍華區民治街道新區大道與白松路（規劃）交會處，本次配售安居型商品房房源共175套，配售均價為39164.47元/㎡。
潤峯雲上府項目位於寶安區福海街道富橋大道與永昌路交會處西北側，本次配售安居型商品房房源共122套，配售均價為24110.57元/㎡。
❺ 深圳安居房購買條件是什麼深圳安居房可以貸款購買嗎
深圳安居房購買條件是什麼？
1、申請人及一同申請人都要具備深圳本市戶口。
3、評審合乎安居型商品房申請資格的，由區受理對話框出示《備案回執》，檢測並提交申請人所遞交申請書原材料，遞交市主管機構審核;不符安居型商品房申請資格的，出示《不予受理通知書》。
4、市主管機構審核。市主管機構按季度會與市規土委、民政部門、各個區住房保障部門大批量審查相關標准，包含婚姻生活、戶口、住宅及農村宅基地、買房補貼、區縣級現行政策房等。
5、審核合乎安居型商品房申請資格的，列入輪候數據信息庫;審核不符合要求的，由市主管機構駁回申請，出示《駁回申請通知書》。
6、按季度升級並發布輪候冊。
深圳安居房可以貸款購買嗎？
1、購房者在達到深圳安居房選購條件的情況下，申請辦理買房手續環節中，買房者需在簽署《深圳安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或商貸金融機構申辦貸款手續，並且在《深圳安居型商品房認購協議書》規定的時間內繳清首付款。
2、購房者家中戶下在深圳本市沒房，使公積金貸款選購首套住房的，公積金房貸首付款比例最少為30%，銀行貸款利率為個人公積金貸款貸款基準利率。
3、購房者家中戶下在本市有著1套住房，使公積金貸款再度購房的，個人公積金貸款首付款不得低於70%，銀行貸款利率為個人公積金貸款貸款基準利率的1.1倍。停止派發家中選購第三套或以上住房本人公積金貸款。
❻ 買安居房可以貸款嗎
安居房是指為實施國家「安居工程」而建造的住房。安居房是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的，安居房是銷售價格低於成本價、由政府補貼的非贏利性住房。 安居房是指為實施國家「安居工程」而建造的住房。安居房是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的，安居房是銷售價格低於成本價、由政府補貼的非贏利性住房。 安居房是指為實施國家「安居工程」而建造的住房。安居房是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的，安居房是銷售價格低於成本價、由政府補貼的非贏利性住房。 住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體. 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 綜上所述，你可以貸款。
❼ 如何使用住房公積金貸款買房子
現在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進行的，那麼如何使用公積金貸款買房呢？
要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：
1、申請人有個人住房公積金賬戶，並且在申請公積金貸款之前有足額連續繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當地政策為准；
2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協議，並且所購房屋可以辦理抵押或擔保手續；
3、申請人已經按照規定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；
4、申請人具備完全民事行為能力，並且有穩定的工作及收入，具備償還本息的能力；
5、申請人個人信用狀況良好，徵信沒有不良記錄；
6、滿足當地公積金管理中心規定的其他條件。
符合條件的公積金繳存者，可以到當地公積金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：
1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，並提交貸款所需要的相關資料；
2、初步審核。當公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料後，會對借款人提交的相關資料進行初步審核，當初審通過後，會開具《擔保申請審核通知單》，並列印借款合同等文件，然後將全部資料交與擔保中心；
3、擔保審批。擔保中心收到貸款資料後會對擔保申請進行審核，如果借款人符合擔保條件，那麼擔保中心會出具《擔保申請審批意見書》；
4、材料轉送。擔保審核後的個人貸款申請資料會由擔保中心遞交給住房公積金管理中心；
5、最後住房公積金管理中心會與借款人簽署相關合同，當合同簽訂完成後，公積金管理中心就會進行放款。
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❽ 安居房貸款申請條件
安居房貸款申請條件：
1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
安居房的申請書:
1、安居房申請和申報材料齊全且形式符合要求的應向社會保障部門提交資料，當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，就應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
3、經審核符合條件的，由市住房保障部門將會予以公示，公示期不少於十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，並公布核實結果。
❾ 安居房貸款申請條件
安居房貸款申請條件：
1、應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人；
2、年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請；
3、申請人、共同申請人均具有當地戶籍；無當地戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得當地戶籍的居民，只能作為共同申請人一並申報；
4、申請人參加當地社會保險累計繳費5年以上。
法律依據：《中國人民建設銀行國家安居工程個人住房抵押貸款暫行辦法》第五條
貸款條件。借款申請人需同時具備下列條件：
（一）有當地正式城鎮戶口，年滿二十周歲的具有完全居事行為能力的居民。
（二）有購買住房的合同或協議及其他證明文件。
（三）借款人必須在建設銀行開立住宅儲蓄存款帳戶，有不低於購買住房全部價款百分之四十的存款（包括購房首付款）。
（四）有穩定的經濟收入和歸還貸款本息的能力。
（五）同意將所購房產或貸款銀行認可的抵押物抵押給貸款銀行。
（六）借款人同意提供有為其歸還貸款本息，承擔連帶責任保證的保證人。
（七）願意接受貸款銀行認為必要的其他要求。