唐山用公積金貸款

① 唐山市公積金貸款利率是多少

法律主觀 ：
唐山公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。。一、唐山公積金貸款利息多畝清廳少貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，第二次公積金貸款利率上浮10%。遇到利率調整，貸款發放前利率調整的，適用新的利率，貸款發放後利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日起，按該次調整後的公積金貸款利率標准執行。二、唐山公積金貸款額度單、雙繳存職工家庭最高貸款額度均為60萬元;購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為72萬元;唐山鳳凰英才最高貸款額度為80萬元。借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。借款人(及配偶)開戶未滿三年的，貸款額度不上浮。三、唐山公積金貸款法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。迅隱以上就是對「唐山公積金貸款利息多少」的回答，每個職工應當只有一個公積金帳戶，當職工個人工作變動時，需要將職工已經開設並繳存的住房公積金帳戶轉移到變動後的工作單位。如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到網進行咨詢。
法律客觀 ：
《中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並擴大存款利率浮動區間》中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準正棚利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

② 唐山公積金貸款新政策2022

2022年唐山公積金貸款新政提出提高公積金貸款最高額度，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；如果購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。
與此同時，新政規定，唐山鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元；中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度為120萬元。
此外，值得一提的是，新政對於二套房首付款比例也進行了下調，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公布的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行；購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。
唐山公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過唐山公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
一、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
二、借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金，或在經中心認可的其他中心繳納住房公積金；
三、借款人或其配偶至少有一方連續、足額繳納住房公積金滿一年；
四、所購住房為本市行政區域內的手續合法、產權清晰的商品房、經濟適用房、存量房(二手房)，並且不在拆遷公告、司法凍結或封存和危房范圍之內，是所購住房的產權人；
五、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
六、購買合法的自住住房，已簽訂正式的房屋買賣合同，買賣合同經過房產交易部門鑒證；
七、購房首付款符合規定比例；
八、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式進行擔保；
九、中心規定的其他條件。
還款能力核定條件：
月收入 = 住房公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
還款能力不超過借款人(及配偶)月收入的60%。法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

③ 唐山公積金貸款新政策是什麼

法律分析：借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。唐山市住房公積金管理中心將貸款額度核定方式由原來的「借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍」調整為：「借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的15倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%(余額的18倍)。此舉對於「新市民」和繳存年限較短的職工來說，是個實質性的利好。

法律依據：《唐山市住房公積金管理中心關於調整貸款額度核定方式的通知》 第一條 貸款額度核定方式。借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。

④ 唐山住房公積金貸款

法律主觀：

唐山 公積金貸款 需要申請人至中心網點提交申請材料，工作人員對申請材料進行初步審核，經審核，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予首備埋以受理，當職工符合法定情形時，還可申請 住房公積金貸款 。關於「唐山 公積金 貸款怎麼貸」的問題，下面由 網 小編為你詳細解答。 一、唐山公積金貸款怎麼貸 1、申請，申請人至中心網點提交申請材料。 2、受者螞理，對申請材料進行初步審核。經審核，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理。申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許有權更正滾或人當場予以更正，由更正人在更正處簽名或蓋章、註明更正日期;經確認申請材料齊全，符合法定形式的，應當決定予以受理。 3、審查/審核，提交材料是否齊全、是否符合法定形式;材料需要核實的，核實相關材料。 4、核准，根據審核情況，做出予以辦結或不予以辦結的決定。 5、送達，告知個人 住房公積金 貸款辦理成功，出具業務辦結通知書。 二、唐山公積金貸款辦理地點 唐山市 路南區 丹鳳路12號唐山市民服務中心A區3號門唐山市住房公積金管理中心路南管理部歸集提取69號-80號窗口。 三、唐山公積金貸款法律依據 《 住房公積金管理條例 》 第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予 貸款 或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 以上就是對「唐山公積金貸款怎麼貸」的回答，住房公積金屬於 五險一金 當中的一金，對於購買了住房公積金的勞動者而言，他們肯定比較想了解，在什麼條件下可以申請住房公積金貸款。其實，這也是大眾比較關注的熱點。如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到網進行咨詢。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

⑤ 2023唐山住房公積金貸款最新政策是什麼

⑥ 河北省唐山市怎樣算自己公積金能貸多少錢

法律主觀：一、唐山3萬公積金可以貸款多少借款人的貸款額度根據借款人所購房產價值及還貸能力等情況合理確定，不能超出最高限額。借款人的還貸能掘逗力根據其工資收入確定，每月還款額不超出收入的50%，且保證供養人口每人每月至少500元的生活費用，借款人工資收入採用倒推法確定，方法如下：1、月收入=住房公積金繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；2、月還款額≤月收入÷2；3、生活費用=供養人口數量*500。二、唐山公積金貸款額度1、最高貸款額度單、雙繳存職工家庭最高貸款額度均為60萬元;2、購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為72萬元;3、唐山鳳凰英才最高貸款額度為80萬元;4、中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照有關政策規定執行。三、唐山公積金貸款法律規定《住房公積金管理條例》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂)第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的吵差其他事判碰賣項。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑦ 唐山公積金貸款新政策2022

1、單、雙職工最高限額均為60萬元。
2、鳳凰英才人員最高貸款限額為100萬元。
3、河北省貿易試驗區引進的高端創新人才最高貸款限額為120萬元。
4、購買達到二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%，最高不超過96萬元。
5、凡符合我市住房公積金貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在我市購房申請住房公積金貸款時，取消貸款額度與繳存余額掛鉤的限制，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬元、三孩家庭可額外最高增加20萬元。
6、借款人的貸款額度根據其所購房產價值、貸款期限及還貸能力、公積金賬戶余額等情況合理確定，不得超出最高限額，同時最高不超過房產價值的80%。
7、借款申請人可貸款額度不超過借款申請人（及配偶）賬戶余額的15倍。借款人（及配偶）3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。還款能力不超過借款人（及配偶）月收入的60%。
住房公積金貸款申請條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
住房公積金貸款辦理步驟：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
法律依據
《唐山市住房公積金管理中心關於調整貸款額度核定方式的通知》
第一條貸款額度核定方式。
借款申請人可貸款額度不超過借款申請人(及配偶)賬戶余額的10倍。借款人(及配偶)3年內未提取過公積金的，貸款額度增加20%。
第二條還款能力核定。
月收入 = 住房公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
還款能力不超過借款人(及配偶)月收入的60%。
第三條貸款最高額度。單、雙職工最高貸款限額均為60萬元。