『壹』 公積金貸款後,公積金斷了對貸款有影響嗎
公積金貸款之後公積金斷了對於已經申請成功的公積金貸款是沒有影響的,因為公積金貸款合同,一旦簽訂是不會輕易被終止的,只要貸款人每個月能按期還款,銀行不會在乎你公積金賬戶裡面到底有沒有錢,個人沖握旦公積金還有沒有在繼續繳納。
公積金貸款之後辭職或公積金停止甚至被封存,都不影響公積金貸款,並且也是不會影響貸款利率的,只是貸款人要按時皮緩往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。不過當連續斷交三個月,公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存。
拒不繳存的話,就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的 影響主要表現在這兩個方面:
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住.房公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
定義:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
住房:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一散擾部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
『貳』 公積金斷供會影響到原來的房貸嗎
會影響到原來的房貸。
公積金斷供主要影響幾個方面:
一、斷供會影響住房貸款,因為公積金貸款需要繳納人正常繳存一段時間,這樣才有資格申請公積金貸款。
二、公積金斷供時間過長的話,會導致公積金管理對你的綜合評估,也會影響貸款的。
三、同時,對剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。
公積金斷供短時間沒關系,但是需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理核心將重新評估貸款合同,貸款的利率會上浮。
此外對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理核心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金貸款:
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
所需材料:單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料:
一、《住房公積金補繳書》「單位名稱」和「單位登記號」欄要填寫補繳單位名稱。
二、《住房公積金補繳清冊》(列明補繳原因)要填寫兩份,都要加蓋單位公章。
三、轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)。
四、《進賬單》一式兩欄(國管需)5)繳存單位出具的補繳情況說明書(國管需)注意:補繳市屬公積金的職工,沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的,還應提交一份補繳說明。
『叄』 公積金貸款買房後停繳了影響房貸嗎
法律主觀:
如果 公積金 賬戶是待轉出停繳,那麼公積金賬戶的狀態並不影響還貸,但需要保證公積金賬戶里有足夠的金額用於每月還付本息。 等找到新單位的時候就可以將公積金賬戶轉到新公司,那麼公積金就會正常繳納,這樣即便中間會有停繳,也並不會影響您的公積金還款。 如果是申請貸款後公積金停繳並未保證公積金賬戶內有足額,且長期無法按時足額繳納 住房公積金 的情況下,銀行會根據具體情況進行相應處理。
法律客觀:
《住房公積金管理條例胡埋》嘩者第十三條 住房公積亂做薯金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
『肆』 公積金中斷會影響公積金貸款嗎
公積金中斷會影響公積金貸款,具體內容如下:
1、公積金斷了是會影響貸款的,因為公積金貸款申請條件中約定住房公積金應連續繳存12個月;
2、公積金斷繳芹輪補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果由於單位特殊情況可由單位出具相差亮關證明並由公積金管理中心的審核部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准;
3、公積金補繳之後不一定能正常貸款,要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下,就可以正常申請公積金貸款但影響貸款額度;如果是斷繳了三次嫌慶信以上,即使補繳也不算是正常繳存,會影響公積金貸款的申請。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 公積金貸款斷交 對以後還款有影響嗎
公積金貸款斷交後,這個對以後的還款應該是有影響的,你的還款額度會增加一些的。