❶ 廈門交住房公積金可以在泉州住房公積金貸款買房子嗎
泉州市住房公積金管理中心 地址：泉州市溫陵北路181號鯉城建行三層客服熱線12329
越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拚幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，那麼公積金異地購房貸款需要注意什麼？
一、異地公積金貸款買房必須要通過的條件是什麼？
1、符合購房政策
異地公積金貸款買房首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的准備。
因為一旦有購房限制的話，出台的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
2、徵信和收入經過考核
無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標准。對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料准備齊全
異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料准備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。
4、有抵押物或擔保人
異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發放給你。
二、公積金異地貸款買房的流程是什麼？
1、貸款咨詢
購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
三、公積金異地貸款買房需要注意哪些問題？
1、一定要提前咨詢
辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
❷ 異地公積金在泉州貸款需要什麼條件
申請異地貸款必須符合以下條件：
（一）異地繳存住房公積金的職工向泉州市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款的，需符合《泉州市住房公積金管理》《泉州市住房公積金貸款管理實施》的相關法規，同時滿足以下條件：
1.職工戶籍在泉州市區域內，且在泉州市購買自住住房。
2.連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且賬戶狀態正常。
3.購房職工夫妻雙方均在異地繳存或一方在異地繳存、一方在泉州繳存的，可視為“雙職工”，享受雙職工最高貸款額度。
4.購房職工夫妻雙方在住房公積金繳存地及購房地未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清，為改善居住條件二次申請住房公積金個人住房貸款的，可辦理異地貸款。
5.不得向申請第三次住房公積金貸款的購房職工家庭發放異地貸款。
6.在繳存地和購房地住房公積金管理中心已經辦理住房公積金貸款尚未還清的，不能申請辦理異地貸款。7.異地貸款的申請材料除增加一項《異地貸款職工住房公積金繳存證明》外，其他申請材料、貸款額度、首付比例、利率標准、收入認定、信用界定等審核條件均與泉州市住房公積金貸款相同。
住房公積金貸款可以提前還貸嗎
可以。提前部分還款借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額；借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付其它費用。
❸ 廈門公積金，到泉州買房能用公積金貸款嗎
可以使用的。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❹ 在外地繳納的公積金可以在泉州貸款買房嗎
法律分析：不可以，需將繳交在外地的公積金轉至本市，且兩地住房公積金繳交未出現中斷的，待賬戶狀態為正常後方可辦理貸款。這種情況需提供外地公積金管理中心出具的繳交情況證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❺ 在廈門交的住房公積金能否在泉州申請住房公積金貸款
廈門住房公積金貸款申辦的前提是你在廈門要繳存公積金，原則上要滿1年。
如果你在廈門有交公積金，可以到泉州申請把公積金轉到廈門，這種情況的話你在廈門交足6個月就可以申請貸款了。
如果你在廈門沒有交公積金，只要你符合辦理商業性住房按揭貸款的條件，建議你
到泉州公積金管理部門咨詢是否可以將泉州的公積金用於還廈門的貸款。
如有其它問題，可以留言詳細情況給我。
這樣可以么？
❻ 廈門繳納公積金泉州貸款買房需要什麼
1、需要有泉州市常住戶口或有效居民身份證件並具有完全民事行為能力。
2、需要連續足額繳存住房公積金滿12個月。
3、有穩定的工作和收入，信用良好，有按期還本付息的能力。
4、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用房、限價房、二手房)，需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同，並用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款)。
5、同意按照管理中心和受託銀行認可的擔保方式提供擔保。
6、同意以貸款所購的房產作為抵押。
7、需要滿足貸款機構其他的相關規定。
公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
❼ 廈門公積金可以異地貸款買房嗎
公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金貸款購房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款後,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
對於異地買房的購房者來說,住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理,一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。
❽ 廈門戶口，交廈門公積金，老婆泉州戶口在泉州交公積金，在泉州買房可以申請雙職工貸款嗎
建議具體政策咨詢當地的公積金管理中心，這樣最確切，因為各個地方執行的有所差異。
❾ 2023廈門市住房公積金異地貸款相關規定有哪些
廈門市住房公積金異地貸款的相關規定有哪些?下面岩凳祥我整理了相關內容，希望對大家有所幫助。廈門市住房公積金異地貸款貸款比例、期限如何規定?按照粗虧規定，申請廈門市住房公積金異地貸款的職工同樣享受市民待遇。住房公積金異地貸款的首付款比例...想要了解更多關於廈門市住房公積金異地貸款相關規定有哪些的知識，跟著一起看看吧。廈門市住房公積金異地貸款貸款比例、期限如何規定?
按照規定，申請廈門市住房公積金異地貸款的職工同樣享受市民待遇。住房公積金異地貸款的首付款比例、貸款額度、利率和最長期限等，與本市公積金繳存職工一樣。貸款額度:單職工最高50萬元，雙職工最高100萬元;貸款年限:最高30年。
另外一個好消息是，如果夫妻是雙職工，但其住房公積金一個在本地繳存、一個在外地繳存，只要夫妻雙方都滿足住房公積金貸款申辦條件，同樣可以享受雙職工公積金貸款最高100萬元貸款額度。廈門市住房公積金異地貸款相關規定
1、公積金異地貸款申請條件貸款對象是本市戶籍的職工或其配偶;在異地連續繳存六個月(含)以上，且無住房公積金貸款余額;多個繳存地的，可合並計算;購買房屋所在地在廈門市行政區域內;有異地公積金中心開據粗搏的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、公積金異地貸款申辦材料地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供);異地繳存住房公積金憑證《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及最近一年繳存明細(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件);其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
3、公積金異地貸款辦理流程領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載;開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明;
核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況;辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。廈門市住房公積金異地貸款辦理地點與辦理時間九大銀行在廈門市有住房公積金貸款受理網點:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、興業銀行、廈門銀行、郵政銀行、招商銀行。辦理時間:市住房公積金管理中申辦公積金異地貸款4個工作日。如果您是廈門市戶口，只要滿足連續足額繳納公積金6個月即可申辦廈門市住房公積金異地貸款。有人疑惑，如果夫妻二人現在在外地工作，曾經滿足以上兩個條件可以使用公積金異地貸款嗎?答案是肯定的。
❿ 廈門公積金能貸款泉州買房可以嗎
可以
一、廈門公積金異地貸款條件
申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算
申請異地貸的職工申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金
持「金鷺英才卡」的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的台灣青年、台灣特聘專家（專才）、持「白鷺英才卡」的高層次外籍人才或獲得境外永久（長期）居留權人才、在我市已繳交社會保險的台港澳人才， 自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款（含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸）的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件
個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過 3 期（含）、累計逾期次數不超過 6 次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內
無公積金貸款余額。申請住房公積金異地個人住房貸款的職工在我市及異地無公積金貸款余額
二、申請方式
1、辦理時間
住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點正常服務時間
廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口正常服務時間：周一至周日上午 9:00 – 12:00 ，下午 1:00 – 5:00 （法定節假日除外）
2、辦理地點
住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點（工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行）
廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口（雲頂北路842號一樓C廳）
3、辦理流程
借款申請人向受委託銀行或市住房公積金管理中心(僅限於純公積金貸款，下同)提交申請材料
市住房公積金管理中心對申請材料進行審核
市住房公積金管理中心或受委託銀行與借款申請人辦理簽約手續後到廈門市不動產登記中心辦理抵押擔保手續
市住房公積金管理中心抵押擔保材料進行復核後，通知受委託銀行放款
受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶
4、辦理材料
借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》
已婚的提供結婚證；單身的應出具婚姻狀況具結書
已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證
申請住房公積金異地貸款的，應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，主借款人還款賬號，二手房應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
由擔保機構提供階段性擔保的，還應提供廈門市住房置業擔保有限公司出具的「擔保意向函」及「委託代理合同」
以上資料來源：廈門市住房公積金管理中心