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申請公積金貸款多久能審核通過

發布時間: 2023-04-29 15:28:31

1. 公積金貸款要多長時間能下來

公積金貸款一般在18到19個工作日內會放款,以下是公積金貸款每個環節所需時間:
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成
公積金貸款需要什麼條件
借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
辦理公積金貸款所需資料有:貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的,還應提供有效的結婚證,個人收入證明、大專學歷證明,貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。

法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

2. 公積金貸款審批需要多長時間

公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間,對於申請人來說,他需要做好的就是事先填寫好申請書,避免耽誤時間,然後就是將貸款的申請當日完成後進行提交,下一步就是銀行應當負責的工作,通常是先進行審查,同意之後然後再報管理中心進行復審查。
一、公積金貸款審批需要多長時間?
公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間,辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
(1)貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成。
(2)銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復羨型審,2個工作日內完成。
(3)住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
(4)審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
(5)選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵知隱押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
(6)貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
(7)市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
(8)借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
二、住房公積金貸款所需材料
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程
1、貸款人准備相關資料兄猛猜,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3、審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4、銀行放款,貸款人履行還款責任。
當代社會很多單位都必須要為勞動者繳納住房公積金,住房公積金當中存取的金額是可以提取出來的,但需要完成一定的手續,並且經過銀行方面的審核,有些人因此是比較著急的,但是這個時間是需要必須要經歷的,一般情況下是20個工作日左右。

3. 公積金貸款審核一般要多久

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來,從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的,就會通知申請人,並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後,一般都是7~10天會放款到賬戶上,不會太久,如果發現過了很久沒有到賬,可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問,一般情況下,按照以上的流程辦理公積金貸款,都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快,貸款人提交資料以後,需要等待公積金中心的審核,這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊,不過公積金中心對於貸款審核的效率很快,一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了,資料審批完以後,公積金中心會通知貸款人過來面簽,這中間可能也需要半個月左右的時間,面簽完以後,公積金中心會再次審核資料,確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後,貸款人就可以等待放款,但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料,到公積金中心下款,整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

4. 公積金貸款一般多久可以批下來

公積金貸款一般在二十天內可以審批下來。公積金辦理貸款,工作人員一般就是告訴你十天十個工作日,也就是二十天。
首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本,身份證,去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。審核結束後去公積金,簽借款合同,然後等待放款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

(4)申請公積金貸款多久能審核通過擴展閱讀:
公積金貸款申請條件:
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要你繳存了公積金,那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方,那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下,以實際情況為准。

個人申請公積金貸款流程
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書,並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。

注意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。

5. 公積金貸款申請後多久能批下來

公積金貸款,貸款審批需要10-20個工作日。公積金貸款流程具體如下:
1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料;
2、受託銀行進行受理、審核,管理部審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件,將個貸資料交與擔保中心;
3、中心進行審批;
4、擔保公司辦理擔保手續,並出具《擔保承諾書》;
5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同;
6、借款人辦理委託公證手續;
7、中心核准發放;
8、受託銀行發放貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條
住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規定列支:
(一)機關在預算中列支;
(二)事業單位由財政部門核定收支後,在預算或者費用中列支;
(三)企業在成本中列支。

6. 公積金貸款多久能審批下來

:審批通過的公積金貸款一般在7-15天內,就能正常放款。公積金貸款的一般放款時間: 1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

7. 公積金貸款需要多長時間能審批下來

以江西省為例,公積金中心自收到完整申請材料之日起,在8個工作日內完成貸款審批(組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批)。

江西省住房公積金辦理流程:

(1)借款人在樓盤領取申請表並填寫,准備相關材料;

(2)樓盤工作人員將備齊材料移交中心審批;

(3)中心在審批過程中發現問題將與申請人溝通,並視情況約見申請人面談;

(4)銀行依據公積金中心審批意見與借款人簽訂借款合同,發放貸款。

(5)借款人按合同約定償還貸款;

(6)樓盤工作人員協助借款人辦理房產抵押手續;

(7)借款人結清貸款後,到中心或銀行領取他項權證,並到房管部門注銷抵押手續。

(7)申請公積金貸款多久能審核通過擴展閱讀:

江西省住房公積金申請注意事項:

(1)首套房、二套房及多套房的界定辦法,依據住房和城鄉建設部、中國人民銀行及中國銀行業監督委員會聯合下發的通知執行。

(2)《省直公積金貸款申請審批書》一式二份,用黑色鋼筆或水筆填寫,表內不允許塗改、刮擦、貼補;

(3)《省直公積金貸款申請審批書》表內各要素必須完整真實填寫,所附資料必須完整、真實和有效,如有缺遺、虛假,中心將不予受理;

(4)填表前,借款人應明確本人的公積金帳號(11位)及余額,可通過12329語音電話和中心網站查詢;

參考資料來源:江西省住房公積金網-住房公積金貸款審批需要多長時間?

貴溪市人民政府-江西省住房公積金辦理政策

8. 住房公積金貸款審批需要多長時間

公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。公積金貸款的時間進程:1、公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取明知夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難激譽消,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細虛鍵溝通。

9. 公積金貸款審批要多久

公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
具體流程時間如下:
1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
4、審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
從開始申請到銀行放款 ,如果你個人資質特別好的話,前後大概需要10天就可以搞定了, 但是如果你個人資質較差的話,銀行的審核時間就會較長一點,前後大概需要30天到45天左右的時間,同時銀行還有可能會拒絕你的房貸申請的。現在申請房貸購房的人數實在是太多了,但是每個銀行的房貸申請額度都是有限制的,所以現在房貸審核要求是非常嚴格的。
在申請貸款的同時,我們需要准備好自己的身份證,工作證明,收入證明等等,等到我們的申請審批時就可以直接遞交這些材料了,這樣就可以大大的減少申請時間了。
如果你在申請了公積金貸款之後,很長時間都沒有收到任何回復,那麼我們也可以直接去公積金管理中心咨詢一下相關信息。主要就是看一下自己是否有某個條件不能夠達標,在咨詢清楚以後,我們可以針對性的做出一些更改,然後重新去申請。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

10. 申請公積金貸款多久能批下來

申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來,具體規定如下:
1、申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來,具體時間還需要根據貸款人的個人情況確定;
2、從貸款人提出申請,銀行審批貸款,到審批後需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作日左右;
3、因個人情況確定的原因是,每個人貸款資質不同,並且提供資料是否完善等也會有影響,公積金貸款資料及申請流程如下:
(1)公積金貸款申請審批表資料,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定,這些是在當地公積金管理中心現場填寫;
(2)借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件;
(3)合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證,需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定;
(4)涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;
(5)涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;
(6)借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。