① 可以用公積金每月還純商貸嗎
可以用公積金每月還純商貸嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理可以用公積金每月還純商貸相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
可以用公積金每月還純商貸嗎
可以的。
純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料。
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的.條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上；
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上；
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目；
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
(1)商業貸款公積金逐月還擴展閱讀：
貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
;② 公積金能不能每月還商貸，當然可以
公積金可以用於每一個月償還商業貸款。借款人申請房貸後，可以備齊蠢並相關資料去本地的公積金中心辦理公積金月沖服務，借款人可以依據個人的具體情況來選擇按月沖抵或是按年沖抵。但是辦理公積金月沖服務需要貸款人達到一些條件，例如公積金要持續交納滿了6個月，以及公積金余額累計超過房貸的月還款額的12倍(詳細以本地要求為標准)。此外就算是借款人申請了公積金月沖服務，不過在服務未宣布起效之前，是需要用個人的資產來還貸款的，這一點需要借款人需注意，千萬別因為申請了月沖就忘了准時還款。以上就是公積金能不能每月還商貸相關內容。公積金可以補繳幾個月公積金可以補交3個月。倘若中斷超過3個月就不能算是正常持續交納了。當單位產生集畢灶體繳存前緩交公積金及需要繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情形時，可以依靠補交方式進行。此外，公積金補交是否算正常的交納或是需要看補交的時間的，具體是按照3個月的時間劃分的。公積金補交是補交3個月內的，在補交成功之後則算是持續正常繳納的。如果是單位集體補交的，乃是一次性地補交3個月之內公積金，而且補交行為導致在第一次產生斷交的3個月之內，才可以算是正常的交納。如果是單位為個別職工補交的，則需要向公積金管手檔扮理辦供貨勞動合同書、個人檔案遷移證明等相關材料。而且補交行為造成在剛參加工作或剛加入工作的當月起十二個月之內，可補交新參加工作或加入3個月之內的公積金。
公積金顯示已提取為什麼沒到賬公積金已提取但是沒有到賬的話，主要是因為資金在放款中。一般來說，公積金提取後，大約需要3個工作日才能到賬，而不是實時到賬。如果公積金提取超過時限尚未到賬的話，用戶可以撥打客服熱線咨詢，各地區公積金提取政策有一定差別，部分地區審計時間較長，貸款速度自然也會慢一些。本文主要寫的是公積金能不能每月還商貸有關知識點。
③ 純商貸也可辦公積金逐月還貸要先滿足這些條件
去銀行申請個人住房貸款，可以有三種方式選擇。一種是純商業貸款，一種是公積金貸款，一種是組合貸款。大部分人會選擇純商業貸款，申請門檻最低。純商貸也可辦公積金逐月還貸？要先滿足這些條件！
純商貸也是可以辦理公積金逐月還貸的，但是辦理的手續比較麻煩，同時還需要滿足相關條件以後才可以辦理。
借款人需要先到當地的銀行去申請，同時上繳相關的資料，在通過審核以後，到銀行重新簽署一份貸款合同，之後就可以使用公積金還款了。當然了，借款人的公積金必須繳納超過一年以上才可以的，公積金繳納時間不到一年，同樣也是無法辦理的。
逐月還貸需要的資料：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；借款人的婚姻關系證明；借款人最近一次的貸款還款憑證；借款人的儲蓄還款賬戶；借款人留存的《借款合同》原件。
另外需要提醒借款人，如果上月繳存住房公積金額大於其上月應還款本息額的，以上月應還款本息額相同的金額從貸款人的住房公積金賬戶中直接劃轉至貸款人還貸卡上。
總而言之，住房公積金逐月自動還貸是比住房公積金逐月手動還款的方便，因為住房公積金手動還款要自己去銀行還款。
以上就是對於「純商貸也可辦公積金逐月還貸」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
④ 公積金逐月還商貸幾號打錢
逐月還貸資金在委託人簽訂委託協議扣除保留余額（簽約前最近一個月的公積金月實繳額的12倍）後，根據委託人上月末公積金余額，提取保留余額以上部分、並且不超過借款人上月歸還的住房舉念貸款本息（不包含提前還貸部分）的資金；
商業貸款逐月還貸的資金於每月二十日（遇節假日順延）開始，三個工作日之內劃轉至纖雹貸款人還貸卡號上。
貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（正豎困或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。
⑤ 如何辦理公積金逐月還商貸
帶著身份證或身份證復印件以及商貸銀行卡（還款的卡）到辦理商貸的銀行找你的業務經理，辦理申請委託，2拿著申請委託書，到人民銀行（或可以打徵信報告的銀行）列印個人徵信報告，（註：一年內查詢列印2次的，列印第3次需要付費）拿著申請委託書，和個人徵信報告，去公積金匯繳銀行，即可辦理逐月還貸業務。
公積金逐月還商貸條件
【1】申請人的住房公積金是出於正常繳納狀態的;
【2】申請人及配偶沒有尚未償還的住房公積金貸款;
【3】申請人規劃的貸款是屬於商業個人住房貸款，貸款的本息是尚未結清的;
【4】申請人住房公積金賬戶余額不少於簽署委託的逐月提取還商貸協議是本繳存賬戶月繳存額的12倍，每月的提款額不得超過月繳存額以及商貸月供之間的最小值。
拓展資料:
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
6、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
7、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
8、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
⑥ 公積金提取償還商業貸款
可以,公積金提取還商業貸款有兩種方式:
一次性還款:每年向受託行提取住房公積金賬戶余額,把提取出來的余額用來還商業貸款,即提取公積金裡面的個人余額還款。
逐月還款:每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法,可以沖公積金的貸款與商業貸款的本息。
公積金還商業貸款需要滿足以下條件:
1、申請逐月提取還款時,逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人(含其他委託人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。
⑦ 公積金如何還房貸月供
一、公積金貸款月供還貸方式：
1、自動扣除：
在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款。
2、對沖還貸：
住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。
（1）採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。
（2）採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
二、公積金還款方法：
1、提取公積汪塵脊金一次性還款法：即用提取的住房公積金余額一兄罩次性歸還貸款余額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
2、提取公積金停還若干月法：即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大於12個月的月還款額的，停還月數也不得超過12個月)。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統原因而暫不受理)。
3、提取公積金逐月還款法：即每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
三、職工申請住房公積金貸款須滿足條件：
1、 具有完全民事行為能力;
2 、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;
3 、有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件;
4 、有所購住房普通商品房20%、二手房40%(首次購買普通商品房20%、二手房40%)以上的自有資金;
5 、公積金繳存滿半年以上，信用記錄良好;
6 、市住房公積金管理中心規定的其他條件。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十困滲六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑧ 公積金怎麼逐月還房貸
現在很多公司都會給員工繳納公積金了，而公積金在購買住房的時候比較劃算，其中有一部分是由公司出錢的，因此很多數人在公積金購買了一段時間之後，公積金賬戶裡面都是有一筆金額可以使用的，接下來，小編就為大家介紹公積金怎麼逐月還房貸吧!
公積金怎麼逐月還房貸
也就是每月可以直接從公積金帳戶里提取公積金進行還貸，如果提取的住房公積金金額不足的時候，那麼貸款人要及時補足還款金額，公積金還完貸款，如果還有貸款沒有還清，需要對剩餘還款期限和貸款本金重新計算，確定之後需要以商業貸款進行還款了。
住房公積金逐月還貸注意事項
1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後，由公積金中告態心以報賬的方式，根據借款人前一個月在委託銀行的貸款還款金額，並且每個月的繳存金額不會比每月要還款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。
2、公積金逐年還貸和逐月還貸都是公積金襪褲源管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，整個還貸期間，所需償還的利息沒有減少，還款計劃也不變，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，因此比較適合希望減輕月還款壓力的純李職工。
小編結語：以上內容就是關於公積金怎麼逐月還房貸?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對住房公積金逐月還貸注意事項有更多的了解，後續若是有興趣的，可以參考看看。
⑨ 公積金逐月還商貸條件
公積金逐月還商貸條件：提供借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；貸款還款賬戶憑證；貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明及貸款證明；人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告；商業貸款合同原件。
公積金還商業貸款方法：
1、商業貸款轉為公積金貸款：商轉公貸款，是指在本市繳存住房公積金的職工辦理商業性住房按揭貸款購買本市行政區域內商品住房、政策性住房、保障性住房後，尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。
2、一次性還款法：即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額，提取還貸後借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
3、逐月還款法：即每月直接從提取還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足其還款金額。
⑩ 商業貸款可以用公積金每月還款嗎
商業貸款可以用公積金每月還款。公積金沖抵還款是非常常見的，到公積金管理中心辦理相關的業務即可，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。
申請公積金還款需要的條件如下：
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況；
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為；
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。