A. 公積金貸款時賬戶里的錢怎麼辦
可以申請用公積金賬戶裡面的錢還貸款或者是將賬戶里的錢提取出來。用公積金貸款買房,個人公積金賬戶里的錢能取出來的,一年以後才能提取勞動者的公唯凳積金,以後每年可以提取一次,大概是每年的9,10月份。用公積金賬戶余額還房貸流程:
1、貸款委託人到繳存銀行領取《申請表》,根據本人實際情況進行填寫。
2、貸款人所在單位填寫《申請表》中單位欄相關的信息,而後加蓋單位公積金預留印章。
3、委託人持《申請表》、貸款人身份證原件和復印件、銀行儲卡到繳存銀行辦理委託扣劃還貸授權手續,簽訂《委託授權書》。
公積金貸款的好處為:
1、購房時可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百指神旅分點;
2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款可至2成;
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅;
4、住房公積金貸款還款方便,可選每瞎豎月可自動還款,無需往返奔波;
5、住房公積金貸款提前還款無限制,無金額大小、還款次數限制,無違約金;
6、公積金可提前提取。公積金不僅可以用來貸款買房,還能用在購買、修建具有自主產權的自住住房,或由於退休、失業、生活困難等可以將公積金提取到個人銀行賬戶。另外公積金還可以用於支付房租。
B. 商轉公需要公積金賬戶有錢嗎
需要。
商轉公對公積金貸款余額有一定的要求,通常是要求公積金賬戶余額需要大於6倍的月匯繳額。除此之外,商轉公金貸款還需要滿足三個要求,分別是公積金賬戶開戶時間需要滿180天;公積金目前賬戶狀態屬於正常;公積金賬戶申請公積金貸款時,需要滿足6個月連續繳納公積金,中間不能有斷繳或者是補繳情況。
另頌岩神外,商轉公積金貸款除了對於公積金有要求,商業貸款也需要符合一定的條件才可以。申請商轉公積金貸款時,需要原商業貸款銀行同意專為公積金貸款;商業貸款還款時間需要在6個月以上;已經辦理了房產證或者是不動產權證。只有滿足這些條件以後,用戶才可以順利辦理商業貸款轉工業貸款流程。
需要注意的是,用戶辦理商轉公積金貸款時,貸款額度不僅與公積金賬戶余額有關系,與貸款用戶本人的個人資信、還款能力以及房屋首付比例、當地公積金最高限額等方面都有關系,並且不同的方式計算野虧出來的可貸款額度也有所不同。申請准備辦理商轉公貸款時,建議用戶最好不要隨便提取公積金余額資金,如果額度不夠就比較麻煩了,轉貸後具體多少額度還是需要以銀行審批結果為准。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變棗雀更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
C. 商轉公積金後,公積金的錢在哪裡
商轉公積金後,公積金的錢在哪裡?
你好,親親。
答案,個人公積金辯物賬蠢搜戶裡面。
商轉公積金後,公積金攜檔液的錢依然會在你的公積金個人賬戶裡面。
D. 房貸商業貸款轉公積金貸款幾個月後可以扣公積金余額
一般情況下,購買房屋的商業貸款轉公積金告悄襲貸款,經過審批通過襪兄後,需要等待2~3個月才能正式扣公積金余額。如果提前轉賬,需要提交相應的申請單,用於統一處理抵運飢押貸款,所以一般情況下到賬期可能會延長。
E. 商業貸款轉公積金貸款對公積金余額有要求嗎
辦理商業貸款轉公積金貸款對公積金賬戶里具體有多少余額並沒有明確的要求,一般只要公積金已經連續按時足額繳存達到六個月及以上,且申請時公積金賬戶處於正常繳存狀態即可(若公積金賬戶封存,雖然仍可以提取,但暫時不支持辦理公積金貸款)。
當然,公積金貸款額度的計算會與公積金賬戶余額有一定關聯,不少地區設置了倍數關系。不過公積金賬戶余額也不是唯一的參考因素,還會考慮到借款人的信用狀況、還貸能力等等。最終能貸款多少額度,要以審批結果為准。
而商業貸款轉公積金貸款對額度方面就有明確的要求了,需要在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內才能被受理。
還有,大家需要注意,商業貸款轉公積金貸款必須在原商業性購房貸款還款滿1年以後才能運行申請,且得保證信用記錄良好,並無逾期行為。
F. 以後商轉公後,公積金里的錢可以取出來嗎
住房公積金是可以取走。
准備資料:首先要准備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。
詳細原因:
本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄;
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
(6)商業貸款轉公積金貸款後公積金賬戶里的錢擴展閱讀
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
G. 武漢商轉公放款後錢去哪裡了
公積金卡里。
商轉公放款後錢存到了公積金的卡裡面,可以從公積金卡里取出來。辦完商轉公後公積金裡面的錢是可以取出來的,一種是用微信取90%可以取出一種是離職取百分之百的可以取出。
商轉公貸款是指已辦理商業房貸且具備住房公積金貸款資格的借款人,在還款期間申請「商轉公」貸款。
H. 商貸貸款能轉稱公積金貸款嗎轉了之後能省多少錢
因為今年我國多個地區都推出了公積金利率下調的政策,網友們都非常的關心。因為很多人在買房的時候用的不是公積金貸款,選擇的是商業貸款,所以很多網友比較關心的是商貸貸款能否轉公積金貸款;只要滿足公積金貸款條件的是都可以進行轉換。換之後能節省的錢是非常多的,因為今年公積金利率下調的幅度是比較大的,對於普通的人員來講,單個人員就能夠減免1萬來塊錢。對於一個家庭來說,可以作為一整年的生活基本費用開支。