❶ 用公積金余額沖抵貸款具體流程是怎樣的
業務辦理流程如下：
1、借款人沖還貸申請：
借款人貸款發生並且正常還貸一次後，可向其貸款銀行提出沖還貸的申請。主貸人及其參還人須共同帶好相關資料：借款合同、身份證、社保卡（如果有）、戶口本、婚姻證明、公積金賬號、補充公積金賬號、帶好任意一期還款憑證。
2、銀行受理：
銀行核對主貸人及其參還人提供的申請材料。將主貸人及其參還人的相關信息，包括身份證號碼、公積金賬號、住房公積金貸款賬號、住房商業性貸款賬號，以及沖還貸方式等，按要求輸入提取還貸受理審核系統，部分信息可直接通過社保卡輸入。
3、計算機系統進行後台審核。
4、列印《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》（以下簡稱《委託書》，見附件五），交委託人確認。委託人確認《委託書》內容無誤後，共同簽字確定。
5、銀行核對委託人簽名後，點擊「受理」鍵，將該筆沖還貸數據存入沖還貸受理審核系統。同時，結束該筆業務，進行下一筆業務的受理。 請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
拓展資料:
一、公積金貸款還款須知
1、余額還貸業務：余額還貸業務適用於償還公積金貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業務。
1)夫妻雙方一人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。
2)余額還貸業務沒有時間、次數、金額限制。
3)建行申請的公積金貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。
4)余額還貸業務沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。
5)辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。
2、現金大額提前還款業務：
公積金中心辦理的現金大額提前還款業務適用於償還公積金貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。
1)辦理要求貸款當前無逾期，且辦理日期不為還款日當天。
2)現金大額提前還款沒有時間、次數、金額限制。
3)只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理本人攜帶身份證到公積金中心櫃台辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。
4)現金大額提前還款業務沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。
❷ 用公積金帳戶余額充抵住房貸款怎樣操作
用公積金帳戶余額充抵住房貸款的操作如下：
1、借款人持材料到住房公積金貸款銀行提出申請；
2、銀行工作人員根據借款人提供的材料進行審核後受理；
3、借款人當場簽訂個人貸款提前還款申請書、提取住房公積金沖還貸劃款委託書及申請辦理住房公積金沖還貸業務須知。（借款人及其配偶住房公積金賬戶余額不足時，委託還貸協議自動終止）；
4、住房公積金貸款銀行將相關資料送市公積金中心審核後，符合條件的由市公積金中心出具審核表送繳存銀行實施賬戶扣劃。
用公積金帳戶余額充抵住房貸款所需材料如下：
1、銀行住房公積金借款合同原件；
2、夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件一份；
3、住房公積金專用折。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》 第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一衫物）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四譽坦）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的慶塌桐繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❸ 怎麼把公積金的錢轉到房貸里
法律分析：一般貸款與公積金綁定後，公積金里的金額固定會打給銀行房貸裡面的賬戶，銀行會統一從房貸存摺里扣除，當公積金金額不足時，需要補充足夠的貸款金答賀額，不足部分需要你直接存入房貸存摺里。住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。公積金貸款流程:1、借款申請人填寫申請表；2、申請人向中心提交申請資料；3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估罩州事務所進行抵押物審核評估；5、填寫貸款文件；6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7、買保險；8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；9、將資料遞送至中心終審；10、將資料遞送至貸款銀行；11、將銀行返還的資料收存；12、按借款文件按期還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定物舉蔽和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
❹ 住房公積金賬戶可以自己充錢進去嗎
住房公積金賬戶不可以自己充錢進去。住房公積金賬戶是一種專用的銀行賬戶，與銀行結算賬戶(包括平時所說的基本戶、一般戶)不同。在開立住房公積金賬戶時不要與結算賬戶混淆。應先去住房公積金中心辦理手續，然後去選定銀行辦理開戶。
拓展資料：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
❺ 可以給公積金賬戶充錢嗎
對於住房公積金，客戶自己是沒法往裡充錢的。畢竟職工個人沒法繳存公積金，必須和單位一起繳存，通常都是從工資里直接扣的。若是職工離職，那公積金一般也就會斷繳了。
因為一般情況下公積金每個月都會繳存，所以若覺得公積金賬戶里余額不夠，那等過幾個月再看，公積金賬戶余額自然就會變多了。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
還款方式：根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
❻ 個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上
如果是我行卡，要看是哪個城市，以北京為例：北京住房公積金的提取手續，須由單位辦理，職工需將相關材料交由單位經辦人(具體所需材料建議聯系單位經辦人核實)。一般情況下，管理中心將在提取次日起三個工作日內將職工提取的資金劃入職工銀行結算賬戶。
❼ 公積金賬戶余額不夠，可以自己充錢進去嗎
公積金貸款以後余額不足肯定是要自己充錢進去的，不然的話會產生徵信問題。具體用哪張卡充要到公積金中心去辦理的
❽ 公積金賬戶怎麼存錢進去
個人是無法往公積金賬戶存錢，都是由單位統一來繳存的。
因為公積金繳存的數額是與當地繳存基數及比例有一定關系的，所以需由單位來辦理繳存。目前住房公積金都是按照單位12%個人9%的比例來繳存的，而單位與職工本人兩者的繳存比例最高不能超出12%，最低不能祥畝低於5%。
【拓展資料】
個人住房公積金賬戶是中國專門為個人住房公積金儲蓄而設立的賬戶。該賬戶是一種專用賬戶，只能用於個人住房公積金的存款，專戶儲存、統一管理、專項使用。
該賬戶的基金來源是職工個人交納的住房公積金由職工所在單位發工資時代扣部分與單位為職工交納的部分之和。該賬戶的存款此昌按法定半年期定期存款利率計息。住房公積金存款於每年6月30日按上年7月1日銀行掛牌利率結息，並自結息日起自動轉存。該賬戶本息收入免徵個人所得稅。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理森宴扒住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❾ 如何給公積金賬戶充錢
公積金余額不夠是不能轉錢進去的，面對公積金賬戶余額不夠的情況，職工一般也不能自己充錢進去，畢竟公積金賬戶是一種專用的銀行賬戶，與銀行基本戶、一般戶不同。公耐梁積金賬戶裡面的錢只能通過單位來進行繳存，不支持直接存款的操作行為。
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【1】一般情況下，若是純公積金貸款的，在公絕棗積金賬戶余額不足以償還房貸月供的時候，用戶可以在還款日前直接將資金存入公積金卡中，公積金卡是可以直接作為銀行卡賬戶來使用的。
【2】若是公積金貸款和商業貸款相加的組合貸款，在公積金賬戶余額不足的情況下，用戶是可以直接將還款資金存入專門的並畝拆貸款還款賬戶中來進行還款的，無需存入公積金賬戶中。
需要提醒的是，房貸一般是沒有還款寬限期的，因此建議用戶要在還款日前確保賬戶內是有足夠的還款資金的。