1. 付完首付貸款拖了一年要緊嗎沒想到風險這么大
很多購房者在買房時，都需要先繳納首付，然後才去銀行申請個人住房貸款。如果購房者的流水或者徵信不達標，就會被拒絕貸款審批，需要重新養徵信或者流水。付完首付貸款拖了一年要緊嗎？沒想到風險這么大！
正常情況下，借款人支付了定金和首付之後，會在一個星期之內到銀行辦理銀行貸款的事情，特別是新房。如果借款人沒有在規定時間內申辦房貸的話，開發商就會將此行為視為違約但也會有其他的情況，因為每個買房人的情況都不一樣，而且每個開發商或者二手房東也不一樣。
只要開發商那邊允許，付完首付貸款拖了一年也是可以的。因為有些借款人確實是個人資質不達標，無法去銀行申貸，需要養幾個月的流水或者徵信。
尤其是個人徵信，如果上面有比較多的污點記錄，銀行是絕對不會同意房貸申請的。如果借款人是購房二手房，最好能夠跟房主簽署好定金協議，而且定金給的稍微多一點，防止業主反悔。
最後還是需要提醒借款人，如果半年之內無法申請貸款的話，建議不要去嘗試買房。因為銀行的房貸規定會隨時變化，這幾年的市場比較平穩，並不是出現大漲的現象，所以還是有足夠的資格時，再去購買，不用急於一時。
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2. 我買房子交了首付，可以延遲貸款嗎
一般首付交了銀行就會通知你一個星期內去辦理貸款，貸款合同里都會寫的，如果想延期可以試試去銀行辦理點或者和開發商協商。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。
3. 買房交首付辦貸款可以拖嗎
1.首付款支付後，想延遲貸款審批時間是可以的，不過需事先與銀行客戶經理和開發商溝通好；
2.另外在購買商品房時所簽的購房合同上對貸款這塊也有相關條文約定，購房者最好仔細閱讀相關條款。
3.延遲審批不管是考慮到降息或者是其它的原因，只要時間在2個月以內的話是可以的；另外銀行每一個會計年度的1月1日都會參考人民銀行最新貸款基準利率並更新行內客戶相應貸款利率。
4. 交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款
首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎？
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。
5. 首付過了，貸款拖一年在辦可不可以
你認為可以嗎？如果後面利息升了很多，你跟銀行說，我晚一年還吧，等利息降了，你猜銀行同意嗎？貸款要簽協議，你可以提前還，如果你推遲了，可能銀行認為你沒有還款能力，他們會貸款給你啊？不要想好事情吧。
6. 交完首付拖著不辦貸款
交完首付拖著不辦貸款，會影響交房。根據法律的規定，交完首付需要在規定時間內辦理貸款配燃手續，如拖著不辦理扒租貸款手續，則構成違約行為，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合培此虛約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。