中行怎麼網上用公積金還貸款

⑴ 網上可以辦理公積金沖還貸嗎

公積金對沖還貸可以在網上辦理，客戶的公積金貸款發放以後，可以進入公積金中心的官網或者是微信公眾號，按照系統的提示提交相關的資料辦理公積金對沖還貸的業務。
不過在申請公積金對沖還貸以前，需要客戶資質滿足公積金中心的要求，比如說客戶的公積金賬戶狀態正常，連續繳費滿足公積金中心的要求，另外公積金賬戶余額要是月還款額的12倍以上。
公積金貸款後斷繳有影響，公積金貸款後假若短時間斷繳不會對公積金貸款造成影響，但要是長期斷繳，對已貸款成功的公積金貸款是會造成影響的，基本要求貸款期限內用戶依照公積金制度的要求，繼續繳存。除了法律規定以外，如貸款期限內持續9個月或累計24個月不按時繳存的，按權利與義務相對應的標准，用戶要及時還清貸款，在用戶還清貸款前，其欠付貸款利率暫調整至同時期中國人民銀行公布商業貸款基準利率。公積金貸款後斷繳還會造成貸款被提前終止，是因為公積金貸款是以公積金為自籌資金，向繳存的人員發放定向用於支付、建造、拆遷、檢修個人房子的住房消費貸款，個人房子包括產品住房、經濟適用房、兩限房及房改房等。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔

⑵ 如何用公積金還貸款

法律主觀：

一、怎麼樣用公積金還貸款
用公積金還貸款可以直接到銀行申請，目前公積金可以還的貸款有商業住房貸款和公積金住房貸款。
1、攜帶你的貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行；
2、在銀行櫃台上申請公積金還貸款，提交資料，領取《對沖還貸申請審批表》，並加蓋銀行印章；
3、持《對沖還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相應手續即可。
申請成功後，以行氏後銀行就會從你的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。
二、提前還款注意事項有哪些
1、不必先還公積金
對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
2、抵押注銷
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。
3、注意銀行規定
大部分銀行對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
三、公積金貸款買房利息怎麼算
每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

法律客觀：

用公積金還房貸，有三種辦法。1、一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就檔緩散對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。2、停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。3、逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住哪鎮房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。

⑶ 如何用公積金直接還貸款

用公積金還貸款可以直接到銀行申請，目前公積金可以還的貸款有商業住房貸款和公積金住房貸款。 公積金還貸款的流程:
1.攜帶你的貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行;
2.在銀行櫃台.上申請公積金還貸款，提交資料，領取《對沖還貸申請審批表》，並加蓋銀行印章;
3.持《對沖還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相應手續即可。 申請成功後，以後銀行就會從你的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。
拓展資料：
一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
《關於開通住房公積金沖還貸提取業務的通知》政策解讀
一、發文目的 為優化營商環境，進一步提升服務水平，便利貸款還款，增加沖還貸提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分，以下簡稱貸款），方便群眾辦事。
二、辦理途徑 借款人既可在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理沖還貸業務，也可在貸款發放後在全市各業務網點辦理。建議借款人在簽訂借款合同時辦理，就可以減少跑動次數。 公積金賬戶余額直接用來還貸款

⑷ 中行個人客戶住房公積金貸款還款方式有哪些

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