A. 2023年公積金貸款有哪些新政策
為了進一步完善公積金的保障功能，加大對職工住房消費的力度，根據公積金貸款相關規定對公積金貸款做出如下調整。公積金貸款有哪些新政策呢?本文將為大家詳細講述公積金貸款新政策。公告檔積金貸款新政策:貸款額度和年限1、提、、、想要了解更多關於公積金貸款有哪些新襪寬亂政策的知識，跟著我一起看看吧。2022年公積金貸款有哪些新政策
一、貸款額度和年限
1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。
2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款並提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請巧答貸款之前一次性辦理。
3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡後5年。
二、省內異地貸款
職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。
三、商轉公業務
1、貸款條件
在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業性住房貸款的借款人或產權共有人。
2、申請資料
除現行貸款所需資料外，還需提供:
1、商業住房借款合同原件及復印件;
2、貸款銀行出具的貸款余額證明。
3、貸款額度
商轉公可貸額度按現行規定計算，並不得超過擬歸還的商業住房貸款本金。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
B. 玉溪市自建房公積金貸款的最高額度是多少
公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，
詳細原因：
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；
當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；
購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。
C. 玉溪公積金貸款額度80萬
法律主觀：
借款人需同時具備下列條件：(一)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(二)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議及其他證明文件，有所購買、建造、大修住房價款20%以上的自籌資金;(三)有管理核心認可的資產、有價證券進行抵(質)押，或有足夠代償能力的保證人作為保證;(四)借款人及其配偶購買、建造、大修住房未支取過個人住房公積金，且無尚未還清的住房公積金貸款;(五)管理核心規定的其他條件。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款神灶州或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積辯嫌金管理中心承擔。《住房公積金管理條游蔽例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
D. 玉溪市買房可以商轉公嗎
可以，但是得符合條件才可以。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項雀圓目
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後稿檔再決定是否要辦鍵歲亂理。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
E. 玉溪公館可以公積金貸款嗎
可以。因為玉溪公館不屬於商業類房產，屬於自住住房，國務院《住房公積金管理條例》、《南京市住房公積金管理條例》規定，住房公積金貸款的用途為自住住房。所以玉溪公館可以公積金貸款。
F. 曲靖買房玉溪的住房公積金可以貸款嗎
1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定正察的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職叢扒工個人必須依法履行繳存住房公積金的義滲清昌務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件，契稅完稅證明，不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
G. 二次購房是否可申請住房公積金貸款
從玉溪市住房公積金管理中心獲悉，二套房可以申請住房公積金貸款，但是貸款金額為購建價款的50%以內，第三套以上住房不予貸款。住房公積金貸款金額最高為30萬元，購建首套房面積為90平方米及其以下的，可貸款金額為購建價款的80%以內；購建面積消棚為90平方米以上槐橋尺的，貸款金額為購建價款的70%以內。住房公積金貸款期限最長為20年，鉛高並且不超過借款人自貸款發放之日起至國家法定的退休年限後五年。 申請住房公積金貸款：需正常繳存公積金，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，而且原有的住房公積金貸款已經還清；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同及其他證明文件；有管理中心認可的資產、有價證券進行抵（質）押，或有足夠代償能力的保證人作為保證；無嚴重的信用不良記錄，方可申請。
H. 玉溪農村自建房可以公積金貸款嗎
可以。在玉溪，農村自建房可以用住房公積金貸款的，需要滿足建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；寬野有穩定的經濟收入握御、信用良好、有償還貸款本息的能力等條件。玉溪市，碧玉清溪慎皮喊，因水得名。雲南省轄地級市，位於雲南省中部。
I. 2022玉溪公積金貸款額度和貸款比例多少玉溪公積金怎麼提取
很多玉溪的小夥伴想要知道玉溪公積金的貸款額度是如何計算，我幫大家整理了關於玉溪公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、提取范圍
第五條職工有下列情形之一，且符合本方法相關法規的，可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房（以下簡稱購建房）的；
本方法所稱的自住住房是指職工購買、建造、翻建、大修住房後，居住其內且對該房屋擁有所有權的住房。
（二）償還購建房貸款本息的；
（三）無房職工租房自住的；
（四）離休、退休的；
（五）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（六）與單位解除或終止勞動關系，且未在本市或異地繼續繳存住房公積金，賬戶封存滿半年及以上的；
（七）出境定居的；
（八）死亡或者被宣告死亡的（由職工的符合相關法規繼承人或者受遺贈人提出申請）；
（九）我國和省、市法規的其他情形。
第六條職工和直系親屬（僅限父母、子女，下同）共同購建房，該住房所在地為擁有該住房所有權的職工、配偶、父母、子女的戶籍地或就業地的，職工和直系親屬可以申請提取住房公積金。
職工和共同借款人償還購建房貸款，該貸款所購建房的所在地為擁有該住房所有權的職工、配偶、父母、子女的戶籍地或就業地的，職工和共同借款人可以申請提取住房公積金。
第七條職工有下列情形之一，不得申請提取職工住房公積金余額：
（一）住房公積金貸款（含住房公積金貼息貸款）一年內有累計3期及以上逾期還貸款記錄的；
（二）為他人擔保的住房公積金貸款未結清的；
（三）住房公積金賬戶被司法機關或市公積金中心凍結的；